Воплощаю свою мечту

Здравствуйте, Уважаемые!
Хочу рассказать Вам историю строительства своего дома из клееного бруса, к сожалению, не очень подробно, и фотографий этапов не много.
Все знания я черпал на этом форуме, за что Вам огромное спасибо.
Работу по заказу комплекта дома начал еще осенью 2010г. Объездили строящиеся и уже построенные дома, побывали на комбинатах. Зимой подписал договор и начался процесс проектирования. Результаты во вложении.


Участок для строительства размером 25м*100м, находится практически в черте города, рядом лес, но расположен на уклоне: на 100 метрах более 10м перепад. На участке находился старый дом, баня, сортир типа М-Ж.
25 соток для меня это достаточно большой участок, поэтому было решено поделить на двоих со свояком. Решили - так и сделали.
Повторюсь, я строю из КБ. Свояк решил строить из газобетона.
Всё началось в июне прошлого года!
В связи с уклоном сразу встал вопрос об отсыпке дороги, иначе в дождь техника не смогла бы заехать на территорию. Пришлось решать вопрос о сносе всех построек, т. к. через место их нахождения должна пройти дорога, отключение газа, перенос ввода электричества и т. д.
Две недели ушло на поиск покупателей старого дома. Тяжело, но нашел. Денег, которые получил с покупателей, хватило как раз для расчистки всего участка от мусора, выкорчевку деревьев, выравнивание основания под дорогу. В ходе выравнивания пришлось мастерить подпорную стенку с одной стороны дороги.
15 июля 2011года дошли до моего участка.
В связи со сложным рельефом решили сразу ставить фундаменты и дома, и бани, а также планировать участок.
Опять же из-за рельефа пришлось делать под домом цокольный этаж.
Забегая вперед скажу, что если нет огромного запаса денежных средств, то строиться на участке с большим уклоном даже врагу не посоветую! Если все довести до ума, будет очень красиво, но очень дорого!
Итак за месяц, к 15.08.2011г. фундаменты были готовы. Фундамент дома был принят сборщиками КБ.
Так как участок свояка находится ниже по склону и ближе к дороге, то у него строительство началось раньше и к 15.08.2011г. у него уже вышли на крышу – пытались собрать ферму (стропила)
19.08. на двух фурах привезли комплект дома. А на следующий день уже началась сборка. Когда видишь скорость, с которой увеличивается высота стен, видишь результаты работы, которая началась еще год назад, то… это не передаваемые ощущения!

 

08.09. дом собран, стропила смонтированы. Куплены материалы для кровли. Погода немного испортилась – накрапывает дождь – ждем…
Параллельно другая бригада продолжила работу по планировке участка: вывоз лишнего грунта – глины, монтаж подпорных стенок, заливают отмостки и дорожки, отсыпка черноземом.
Заказал окна.
У свояка продолжают собирать стропильную систему. Вот что значит сложная кровля! Долго и дорого!
24.09. кровля закончена. Начали шлифовку и покраску наружных стен дома. Параллельно развели электричество, установили все включатели и розетки, не забыли про телевизионный кабель.
Оконщики заказ не выполнили! И ничего вразумительного сказать не могут! Ищу других…
13.10. покраска закончена. Приехал новый производитель окон – снял размеры.
Начал заниматься подводом к дому электричества и газа.
25.10. заказал газобетон – баню решил строить из него, потом обшить фальшбрусом, чтобы было в едином стиле с домом.
28.10. начали кладку бани. Ночью температуры падает ниже нуля, работы с бетоном на участке закончили.
25.11. привезли окна, в течении трех дней установили.


17.12. Закончили запланированные на этот год работы по бане – стены и кровля.
26.12. смонтировали газовую линию и завели в дом. Нет разрешения на врезку к основной линии! Электричеством продолжаем заниматься...

22.03.2012г. Провели и подключили электричество! Промежуточная победа!
13.04.2012г. Подключили газ! Окончательная ПОБЕДА!
Честное слово, все, что было сделано до этого ничего по сравнению с газом и электричеством! Сколько времени, нервов, знакомых было использовано – знаю только я!

В настоящее время пробурили скважину под воду. Начали монтаж отопления. Продолжаем работы на участке. Впереди работы по внутренней отделке дома и надо добивать баню. Одним словом, все еще впереди! И продолжение следует...

 

М-да!
Объем работ и достаточно сжатые сроки, в которые этот объем был реализован, впечатляют.
Побольше бы фото. Постарайтесь, пожалуйста, отделочные работы в доме и бане фиксировать подробнее.

С уважением,

 

Симпатичный дом. Желаю успеха, в нелегком деле строительства.

 

Была необходимость шлифовать стены? Или только шлифовали торцы?

 

Я о многом умолчал... Как всегда плохое забывается...
Ввиду того что, площадка под складирование и раскладку бруса была немного не готова (все из-за этого уклона!), дом и брус в ходе несколько раз попадал под дождь. Соответственно был запачкан, проявилась синева. Кроме того, из-за безалаберной погрузки прус был немного поврежден. Был скандал и с производителем, и со сборщиками. Поэтому весь брус лечился и шлифовался, и торцы тоже... Но это уже в прошлом.

 

Еще две фотографии:

 

На первой фотографии в предыдущем посте не просматриваются элементы снегозадержания. Будут ли они или в Вашем районе снега зимой не много наметает?
Может быть стоит хотя бы защитить таким образом вентиляционные проходные элементы.

По поводу торцов - обрабатывали каким-либо составом перед покраской?

Каким образом?

 

Элементы снегозадержания пока не планирую. Снег практически на крыше не задерживается - ветром выметается. Да и по мягкой черепице практически не бывает схода снега.

Весь дом снаружи покрывал Remmers. У него есть специальная грунтовка для обработки торцов - им и обрабатывал.

Поврежденный брус замазывался то ли герметиком, то ли шпаклевкой из того же Remmers. Синеву выводили хлоросодержащей жидкостью. Т. к. все это было за счет фирмы, поэтому названия не помню.


На днях в соседнем разделе форума - "Затраты на строительство" задал вопрос по расценкам на внутренние отделочные работы. Однако ответа не получил. Наверное, я не правильно разместил свой вопрос - надо было сразу в этом разделе размещаться. Поэтому исправляю свою ошибку и прошу помочь знающих людей.
Строители дали смету - мне кажется немного загнули цены. Я сейчас проверяю объем работ. А от Вас прошу оценить адекватность запрашиваемых цен на эти работы. Было бы не плохо если сравнили с разценками действующими в Татарстане, Удмуртии. Но другие регионы тоже могут высказываться. Спасибо.

 

Я правильно понимаю - сначала обработка торцов, потом покраска стен (и торцов)?
Также планирую Remmers.
Симпатично смотрится Ваш цвет.

Вопрос еще такой: Там, где у Вас треугольные окна второго этажа, как стягивали между собой венцы по верхнему уровню окна?

 

Добавляю смету, которую забыл вставить ранее.

Если по прошествии времени я ничего не путаю, то порядок следующий: шлифовка, обработка торцов, грунтовка стен, торцов, свесов крыши - 1слой, их же покраска - 2 слоя.

Спасибо, мне тоже этот цвет нравится. Может пригодится - цвет лазури называется - «пиния/лиственница».

Если честно, то уже не помню, как там у меня сделано. Если позже вспомню, то сообщу.

 

За смету - отдельное спасибо!

Внутренние стены - тоже Remmers?

 

Спасибо принимаю, но право не за что...
Я ведь предлагаю ее обсудить со всеми собравшимися - мне кажется расценки там не совсем адекватные.

По краске для внутренних стен еще до конца не решил... Но все же наверное нет... Слишком уж дорогое это удовольствие... Да и внутри поменьше негативного воздействия на бурс.
Хочу внутри брус обработать лаком на водной основе с тонировкой в белый цвет... Более точно пока не скажу...

 

Добрый день. Подскажите где брус заказывали?
У меня тоже клееный брус. Дом обработано снаружи Ремерсом светлый дуб, торцы специальной пропиткой от того же производителя. Реккомендую всем, лучше защиты для торцов найти сложно. Внутри ремерсом бесцветным покрываю и одну комнату сделал цветом хемлок. Понравилось. Кстати покрытие с воском, прекрасно наносится, приятно на ощупь и вид. Рейку покрыл евротексом сауна с воском, вроде тоже неплохо и дешевле ремерса в пять раз)
То что касается вашей сметы у меня расценки примерно такиеже были, процентов на 10 может дешевле кое что.

 

А как Вы считаете воск для дерева это хорошо или наоборот?


А если не секрет, то каковы затраты на постройку дома?