Винтовой фундамент под дачу. нужна ли обвязка швеллером?

Ув. спецы. посоветуйте блондинке...(моя сфера деятельности и близко не стоит рядом со строительной).
Есть участок в Калужской области с глинистой и затопляемой по весне почвой. Решено было на семейном совете делать под дачу винтовой фундамент. Предложений от компаний поступило много. разброс цен тоже очень велик.

Сейчас наши строители приступают к выполнению нашей дачи из лафета 20 на 28.
Дача будет небольшой 5 на 8 с мансардой и крылечком.

Строители считают. сваи d108, L -2500- это несерьезно и утверждают, что надо делать хотя бы обвязку швеллером. т. к. иначе конструкция выглядит хлипко.
На сайте я читала, что достаточно сделать обвязку из бруса 250 на 250. Перечитала кучу инфы. голова кругом уже...

Нужна ли нам обвязка швеллером? стоит ли на этом экономить?
Участок ровный. без перепадов.
Еще посоветуйте, как врезать половые лаги (вопрос строителей. просто ни разу они еще не ставили на сваи)
Нашла фото в инете. я так поняла, идет обвязка брусом. потом первый венец и в него врезаются половые лаги?

прилагаю схему разметки свайного поля под фундамент. и планы дома. ну и приблизительно, то что хочу видеть в итоге.

Всем спасибо.

 

Я бы убрал швелер а шаг свай уменьшил под стенами до 2 метров.
Лаги врезаются во 2 или 3 ряд бруса- если обвязки из бруса не будет, или есть опоры балки металлические.

 

Уже писал в соседнем сообщении, что скептически отношусь к винтовым сваям в обводнённых грунтах из за возможности их корродирования. Этому процессу могут способствовать тонкая стенка свай, агрессивность воды к металлу, некачественная покраска (или отсутствие) свай. Бетонные сваи мне нравятся больше. Для маленького домика из бруса сойдёт и без ростверка.

 

Ну а внутреннюю часть свай все же заливают бетоном я так понимаю.

 

Могут залить, могут не залить. В любом случае при диаметре свай 100 мм этот бетон роли никакой не играет

 

А цинкование труб в этом случае не спасет?
насчет бетонирования свай. я все же склоняюсь к тому, чтобы бетонировали. этот момент мы будем все же отслеживать.

 

Качественная покраска спасёт, отсутствие повреждений этой покраски, толщина стенок труб не меньше 4 мм.

 

1) Исходя из чего выбрана длинна сваи 2500?
2) швеллер вообще требуется только в тех случаях, когда нужно в обязательном порядке решать вопросы обеспечения горизонтальной стабильности свай - например на уклонах. Говорить о том, что швеллер нужен потому что без него "выглядит" несерьезно, это как минимум не профессионально с позиции строителя.
3) можно обвязать брусом, хотя в некоторых случаях первый венец может монтироваться непосредственно к оголовкам. Зависит от конструкции дома и опыта строителей.

4) Вопрос коррозийной стойкости - предмет качественного изготовления свай. К сожалению, на рынке сейчас как грибы растут фирмы "производители свай", качество которых ниже плинтуса.

 

По поводу длины свай. честно говоря понятия не имею. но предложение было разослано в десяток фирм. все прислали коммерческое предложение с длиной 2500 и одна фирма 3000.

с обвязкой брусом уже договорились со строителями...собственно выслала им фото взятые с инета.
они будут делать.
насчитали. правда еще дополнительные половые балки.

 

Я заказывал сваи длинной 3000 на поверхности оставил по 700 шаг между сваями составляет 2м ,сваи заполняются раствором на 30 свай ушло 25 мешков смеси по поводу швеллера строители отговорили сказали пустая трата денег, сделали двойную обвязку из бруса . делайте короче шаг между сваями и швеллер не понадобится.

 

Мы уже поставили сваи, тоже жалею, надо было чуть короче делать шаг. в 2 метра..(для моего спокойствия)
Делаем обвязку брусом. скоро ждем домик.
А у вас из чего дом?

 

Профилированный строганный брус 150х150 наружная сторона полу круглой формы, брус предварительной сушки хотя трещины все равно появляются.