Трещины на фундаменте под срубом

Заранее благодарю всех кто откликнется на мою тему!
В прошлом году летом начали строительство бани на дачном участке в Лен области, когда купили там стоял недостроенный дом с кучей проблем, но с ним потом, Участок низкий, вода высоко. Дренаж сделали, На месте бани находится дренажная яма 2,5 метра глубиной засыпанная щебнем, сделали бетонную набережную по канаве, с трубами для отвода воды, Участок небольшой поэтому решили поставить баню прямо на край канавы. В качестве фундамента выбрали плиту с лентой- под комнату отдыха плита а банную часть на ленту.
С водой у нас борьба страшная и мы весь участок поднимаем местами и на метр, а в основном на 0,5 метра, сначала дорнит, потом насыпаем отсев и трамбуем, но слегка. Так как мы все равно поднимаем весь участок решили не выкапывать котлован под подушку, а поставили фундамент на отсев, на дно слой крупного щебня и армирование, но наверно слабовато проармировали.
через пару месяцев привезли сруб, установили и закрыли на зиму.
Еще один момент- соседний участок ниже нашего на 30-40см и весь в воде Мы по краю насыпи сделали бетонный бортик чтобы сдерживать. Вот тут и объявилась проблема- край участка подсыпанный слегка поплыл в сторону соседнего и треснула лента в 2х местах, даже бревно чуть повисло на выносе, на фундаменте лежит ровно
Я опасаюсь что этот процесс подвижения к соседям будет продолжаться, есть идея срыть весь отсев до общего с ними уровня, а может и углубиться и залить бетонный бортик от бани до края участка что составляет 1 метр, и просвет между фундаментом и нижними горизонтальными бревнами (где и треснуло) заложить кирпичом проармировать каждый шов прутами1 см там где-то 3 ряда кирпичей будет, Вот и вопрос решим ли мы таким образом эту проблему

 

Баню разобрать. Тот дебилизм в особо извращенной форме что вы обозвали гордым словом " фундамент " снести. Год читать https://www.forumhouse.ru/, разделы " фундаменты " и " деревянные дома ".
Через год выложить свои хотелки на форуме ДО строительства и ждать критики.
За сим удаляюсь.
Ученье - свет .

 

Спасибо конечно за совет, но я не очень поняла основное зерно вашей критики, я не спорю что был сделан ряд ошибок, но сносить ничего не буду.
Я прошу подсказать как исправить то, что есть

 

Да, уж, рисуйте с размерами.
А где участок ?

 

Участок в Выборгском районе
суглинок, уровень грунтовых вод даже в самый засушливый период не выше метра, канава при высокой воде заплывала на участок поэтому сделали бетонный бортик и сверху бордюр из камней, убирать камни не стали решили что не помешают, Баня 4*6, + 2 метра на выносы, фундамент проармировали тонкой сеткой и прутами, пруты вбивали как гвозди за них крепили сетку

 

Тут и критиковать то нечего. Нет объекта для критики как такового.
Как исправить ?
Никак. Сруб ваш много простить может. Пусть стоит как есть .

 

Всё как обычно- утепление (отмостка и под полом выноса) грунта + укрепление склона геосетками и геотканью.

 

Спасибо, так и сделаем, и насколько я поняла это нужно сделать срочно пока мы не настелили полы выноса.

А еще я хотела бы по поводу моей проблемы с домом, посоветуйте что тут можно сделать:
Как я уже писала на участке стоял недостроенный дом. Ленточный фундамент. Мы достроили его по начальному проэкту, потом планируем пристройку.
Дом стоит в низинке, и под полом весной и осенью вода.
Вот мы и планируем в этом году снять полы, утеплить и залить плиту прямо между ленты, а потом слой гидроизоляции с заходом на ленту. Есть ли еще варианты?

 

Подробней расскажите как будете делать полы...

 

У нас пока нет проработанной технологии а есть пара вариантов и куча вопросов
Вариант1:
Снимаем пола, убираем всю насыпку внутри ленты до подошвы (керамзит), укладываем ЭППС на дно и внутренние стенки фундамента сверху стяжку бетонную 5-6см и слой технониколи на дно и фундамент чтобы получилось корыто.
Вариант2:
Ничего не срываем заливаем бетон 5-6 см прямо на керамзит, потом Эппс и технониколь, опять же как корыто

Вариант 3: наоборот насыпаем песок или отсев повыше потом бетон, ЭППС только не знаю что в этом случае в каком порядке, гидроизоляция получается не нужна, и полы будут как на плите
Теперь куча вопросов
1) продухи! В первом варианте они сохраняются, во втором похоже нет, потому, что керамзит лежит по их нижний край, в третьем они и не нужны наверно. Но с продухами у нас не все просто, фундамент закопали и их вывели снаружи вентиляционными трубками. Может во втором варианте так же и изнутри сделать и забетонировать, получится как перевёрнутое Л (но будет ли это работать)
2) Если заливать стяжку, она ведь прикрепится к фундаменту, плохо это или хорошо. Если сначала на фундамент прикрепить ЭППС то стяжка не прикрепится к фундаменту, опять же не понятно, хорошо ли это, а в третьем варианте не будет ли пучения
3) Не утяжелит ли вся эта конструкция фундамент и вообще можно ли делать такую стяжку или ограничится ЭППС и гидроизоляцией
4) Какой из вариантов надежнее защитит от воды

 

Да и еще вопрос нужно ли в такую стяжку закладывать арматуру

 

Вы великий экспериментатор и причем на собственной шкуре. Громозека правильно сказал про сруб - он вам многое простит и прощать будет несколько лет, а затем вы вызовете какую-нибудь бригаду и она усилит вам ваше рукоделие.
Из вар-тов коррекции порекомендовал бы 1. под ленту поставить - залить столбы на 1.5- 2.0метра 2. не "париться" и просто каждый год подклинивать ваш сруб до горизонтального уровня 3. перенести ваш сруб на свайный фундамент.(свайно-винтовой)


Сейчас открываем новое направление деятельности компании - ремонт всеми любимых лент и сборных стобликов - просто океан работы., столько косеньких фундаментов, особенно когда обращаешь внимание ...

 

И поди, большая часть из них, тоже некогда "ваялась" различными компаниями... Одним выстрелом двух зайцев - и свою "деятельность" провели, и для других океан работы оставили!

 

Да-да-да ), но в этих случаях хоть как-то проконтролировать можно, а я вот со стоматологами сравниваю - что они там ваяют вообще никак не проверишь