Продавать или не продавать квартиру

Люди, прошу у вас совета:
мы собираемся переезжать в свой частный дом (в черте города), и одолевают сомнения - продавать ли свою квартиру, она все же как запасной аэродром. А вдруг не дай бог чего случись, и жить негде будет - вот это не дает покоя. Но квартира нам не нужна, а деньги на обустройство быта нужны. Кто как думает по этому поводу. Жить мы очень хотим в своем доме, плюсов очень много и нас ничего не пугает, а квартира надоела.
Мои родители категорически против чтобы продавали квартиру. Они то и встревожили мозг. Заранее благодарен.

 

А сдать?

 

Прислушайтесь к родителям, они мудрый вам дали совет, продать легко, а вот купить…
При сдаче внаём вы решите свои материальные проблемы, конечно не сразу, но постепенно, тем более это неиссякаемый источник дохода.

 

Родители, как всегда, правы! А детей учить? А заболел кто-нибудь? Лечиться лучше в городе! А сдать- и деньги будут и присмотр за жильём! Но только тут выбирать нанимателей надо аккуратно!

 

Вот тоже проблема. Есть дом в деревне (там не живем): стоимость 1 млн. Если продать и положить на депозит, то за год проценты 100 тыс. А так просят сдать. 3 тыс в мес. За год 36 тыс. Плюс ремонт и налоги за мой счет. Не сдаю, потому что сдала раз, ремон вышел в 200 тыс.
Так что думайте. Иногда недвижимость в тягость, иногда польза.

 

Ну...квартиры то в цене не падают..точно знаю. В 1996 году квартиру однокомнатную продала за 17 тыс долларов...до сих пор себя дуру ругаю

 

Согласна. Сдавать не всегда выгодно. А цены на стройматериалы и на ремонт примерно везде одинаковы. Что бы снизить бремя по оплате коммунальных услуг, установите счетчики на все и число прописанных неплохо бы уменьшить.

 

Спасибо за отзывы! Я конечно же не безголовый, и все эти нюансы понимаю.
Я для себя решил что сдавать не вариант, боюсь всяких казусов со съёмщиками (ситуаций проблемных может много возникнуть, а спать охота спокойно).
Насчёт учить и лечить детей, но мы и так в самОм Челябинске будем жить, только в частном доме с участком 12 соток, до центра города 20 мин езды на машине в часы пик, 40 мин на автобусе (каждые 3 минуты разные маршруты проходят).
Вопрос в другом, ДЕНЬГИ СЕЙЧАС НУЖНЫ, чтобы быт под себя более-менее комфортный создать: баньку построить, дорожки сделать, зону летнего отдыха, дет. площадку, мебель хорошую приобрести (в доме пока все простое и самое необходимое для жизни - отопление, свет, вода, ванная, туалет, канализация, без космет. ремонта).
Так вот, квартиру иметь это хорошо, но жить то хочется сейчас и здесь (в своем доме)!
У меня руки нормальные, я сам в одиночку (иногда жена помогала) каменный дом 9х12 метров построил за 2 летних сезона (плюс забор, ворота, гараж), умею и люблю делать всё, т. е. жизнь в своём доме НЕ ПУГАЕТ.
Итак - продавать или нет квартиру? Ведь есть же люди которые живут в своих домах и не имеют квартиры! (великодушно прошу таких оставить отзыв по данному вопросу).
Просто в свои 37 лет жил только в квартирах, а личного опыта жизни в своём доме нет. Вот потому и мучусь...

P. S. Наши соседи с маленькой девочкой (сейчас ей 8 лет) 4 года прожили в бане(!) 3х3 метра, без электричества (на генераторе жили), пока дом строили (сейчас уже в доме живут, достроили). Хотя у них есть квартира (но там кажется тёщща живет, не знаю точно), но они конкретные противники квартирной жизни. И ничего, все живы-здоровы, ребёнок в школе, нормально развитый, все адекватные. Но мы конечно же на такой экстрим не согласны.

 

Можно и такой вариант: продать квартиру, на эти деньги купить меньшую по площади (как запасной вариант), на оставшиеся- вкладываться в дом.

 

По-моему, это ключевая фраза. Насчет баньки-дорожки не уверен, стоит ли в них прямо сейчас деньги бухать, но дом-то доделать и обставить нужно! Иначе пока наберете (в том числе и за счет съема) нужные средства, так намучаетесь, что свой новый дом начнете ненавидеть. И резон? Про запас? А скажите, когда вы в квартире жили, проблема "запасного аэродрома" вас сольно беспокоила? Дом, как я понял, кирпичный. Что с ним случится такого, что не может случиться с квартирой? Ну разве только есть проблемы с пропиской - тогда да, за картиру нужно держаться зубами и когтями, а иначе это бессмысленная иммобилизация активов.

 

А что, давно стало выгодно избавляться от активов?

 

Это не избавление, а перевод из одой формы в другую, наиболее приемлемую в данный момент времени!
Деньгам и активам мы цену знаем.

Очень с вами согласен. Но банька мне точно нужна, это мой таракан в голове - засел, гад, и не дает покоя. Обожаю париться в бане. А с пропиской думаю все должно быть нормально, дай бог. Но конечно же это архиважно, без этого никуда. Но на край все равно можем у родителей прописаться, они то уж не откажут.

 

Кирилл вот Вам почти сорок лет, вы не юный. Жизнь такая - никто не знает, что будет завтра. Вдруг например в 50 + лет Вы не сможете работать или просто надоест как вариант. Сдача квартиры поможет Вам сводить концы с концами. ИМХО избавиться от актива имеет смысл только при ОЧЕНЬ причинном случае или обстоятельствах, а варианты "нужно денег сейчас потому что хочу баню, хочу обстановку, хочу..." - это не причина, а прихоти. Родители Ваши правы на 200% Ну и подумайте о детях ваших или даже внуках, которым квартира пригодится когда подрастут.
p. s. это напоминает рассуждения моей жены - но она баба - что с нее взять.

 

У важаемый Кирилл! Вас пугает жильё в частном секторе? Ну попробуйте пожить в квартире без удобств какое-то время. Поносите воду из колонки, периодически отключайте свет и посидите при свече- проверьте свои ощущения! Поверьте- я без смеха говорю! Зная свой характер, я бы попробовала так проверить свои силы! Опытным путём! Потом бы прикинула (мысленно) каково будет через 20-25 лет обслуживать дом! А можете спросить ещё тех людей, которые живут в доме на ПМЖ! Но только тех, кто недавно сменил среду обитания! Ну как-то так! А м. б. мы просто не хотим, чтобы Вы лишались квартиры? Вам решать, конечно- денег надо много и, желательно, сразу, это понятно.
Bath 1! С меня тоже нЕчего взять!

 

Всем спасибо, приятно за ваше участие!
Не сочтите за бестактность, уважаю и осознаю ваши мнения, но я склоняюсь к продаже (не окончательно конечно).
Хорошо, тогда по-другому сформулирую просьбу -
отзовитесь пожалуйста те, кто расстался с квартирой и поселился в собственном доме, желательно моей возрастной категорией 30-40 лет (или кто-то в прошлом так поступил) и с детьми. Приветствуются и положительные и отрицательные ситуации. Думаю многим интересно будет поделиться опытом.

А может ветка подобная есть на форуме?