Мой дачный уральский ответ

Дорогие форумчане! Позвольте опубликовать свой небольшой опыт возведения скромного уголка для отдыха от городской суеты и проведения досуга в комфорте и неге
Прошу строго не судить стиль и изложение. Любая критика не будет иметь большого значения, ибо весь проект реализован в 2009 году ровно за 3 месяца. Зачем я его здесь выкладываю? Ну... может чуток похвастаться (поверьте, для человека с опытом работы с деревом не сложнее табурета я считаю это достижение), да и за прошедшие 3 года в нашем поселке эта стройка до сих пор является примером для подражания, а иногда и зависти . Если никто не против, то начну.

Это случилось внезапно… Я никогда не был ни дачником, ни сочувствующим им. Не, конечно, на даче у друзей зависнуть – милое дело. Да с банькой, да с шашлыком по водочку… Покупать учаток-дачу по нынешним ценам (в районе 100 тыр за сотку) считал делом бесперспективным и неподъемным. Но пришло лето, все друзья-знакомые по выходным оказались вне зоны доступа, ибо сезон – дело святое. В выходные заняться стало нечем. Абсолютно. Душная квартира не вмещала моих амбиций на счет отдохнуть. Перспективы не радовали. Можно конечно снова вояжить по дачам знакомых, но рано или поздно дадут понять: каждая семья имеет право на свой, персональный отдых, и от друзей тоже.
И вот стоим мы с женой на огороде, что мои родители держат более 25 лет (участок почти 9 соток в форме треугольника). И тихо там так, и тень от растущих на участке деревьев навивает такое умиротворение, что от возникшей вдруг мысли я аж вздрогнул. «А не взять ли под свое хозяйствование сей клочок земли?» спросил я супругу. На удивление ее тоже в тот момент подобная мысль посетила. Тем более что родители имея запасной участок, на котором в последние 3 года построили домик мне давно говорили: мол забирайте огород, да и хозяйничайте. Тянуть 2 огорода пенсионерам уже тяжело, да и домик с банькой поставили вопрос: либо нас сносите к чертям, либо ремонтируйте. Ни того ни другого отец делать у же не собирался. А вот продать по осени вполне возможно…
Контрольный звонок родителям:
- Отдаете участок?
- Забирайте!
- Точно, не пожалеете?
- Сказано ж было – забирайте и делайте с ним что хотите.
Если б я знал тогда во что ввязался… Я ж не строитель совсем, ну то есть ни как. Но есть интернет и немного организаторских способностей.
И так. Вашему вниманию предлагается небольшой репортаж с места событий, а так же фотографии, смета, подробное описание произведенных работ. Сей опус будет разбит на несколько частей, т. к. каждая требует набора текста. И что-то мне подсказывает, что букофф будет много.
Вот что мне досталось, можно сказать в наследство:



Часть первая:
Задача:
1. Все снести (баню, дом, гнилой забор, полный г… хм... косой туалет.
2. Построить все новое
3. Срок 2 месяца. Максимум 2,5

По моим подсчетам стройка всего и вся должна обойтись в 200, максимум 250 тыр.
Как оказалось контор, что предлагают услуги по изготовлению срубов, сборке домов и пр. в Перми преогромное множество, но мониторинг цен не порадовал: готовый сруб 3х3+2м на предбанник стоит порядка 35 тыр. Еще 40-50 тыр стоит сборка. Плюс печь. Фундамент свой. Срок неделя. Передо мной же стояла задача снести старую баню, т. к. лет ей уже было около 20. Венцы сгнили, от пола до потолка высота осталась ровно 162 см. Замена венцов и поднятие бани оказалось делом не целесообразным. Решено старое убрать, новое построить.
Долго думал кто же займется всей этой авантюрой. Метался между подрядчиками, своими силами и рекомендованной бригадой жителей солнечного Узбекистана. Но с ними есть проблема: жить не где. Инструмента нет. Все решил случай: узбеки освободились и готовы были приступить к работе, иначе уйдут на другой объект, цены, как сказано выше, фирм меня категорически не устраивали. Кубышка на черный день была вскрыта.
Афера началась 12 июня 2009 года. Погода благоприятствовала. Схема работ такая: пока строим баню – узбеки в кол-ве 2-х человек (2 родных брата) живут в доме. Потом переезд в баню и стройка дома. На участке есть вода, электричество и «удобства». Подвоз продуктов, обеспечение материалом и инструментом за мной.
Три-четыре начали!
В первый же день баня была демонтирована и к вечеру место представляло собой ровную площадку. Из инструментов потребовался топор, 2 гвоздодера и окучник. Кстати самый любимый инструмент на востоке это окучник. Им оказывается очень удобно копать, выравнивать, вынимать грунт из ям, месить цемент. Я попробовал – действительно удобно.
Сам же я бегал по магазинам и покупал тачки, эл. лобзики, рубанки, циркулярки, болгарки, молотки и лопаты. В тот же день заказан сруб по неприметному телефону из случайной газеты объявлений. Всего за 20 тыр. Просто невероятно повезло. Плюс бесплатная доставка на следующий день, т. к. по пути им было.
На второй день начали рыть ямы под фундамент. Моим решением было использовать столбчатый фундамент. Как наиболее приемлемый по цене.
Почва – суглинок. До 0,5-0,7 метра еще копать (бурить ручным ямобуром) можно, потом только рубить топором и ломом. Каждую весну огород покрыт слоем лесной воды, которая скатывается через неделю. Дома потихоньку плывут. Под столбы копались ямы около 1 метра глубиной диаметром 30 мм. Дальше просто никак! Это сейчас я понимаю, что оптимально было бы загнать трактор-ямобур и быстро и глубоко сделать отверстия. Но почему-то мне тогда это даже в голову не пришло!
На дно сыпали и утрамбовывали ПГС, её же смешивали с цементом. Очень удобно не надо отдельно гравия и песка. ПГС покупал специально крупный, так и сказал – мне для фундамента.
Для справки: камаз ПГС с доставкой 4000 руб Это около 10 тонн (кто там меряет, а?). Кладочная сетка является арматурой внутри каждого столба. Над землей высота 30 см. Надземная часть в виде тумбы 30х30 см. Сразу же была заказана печка по моим чертежам и залито под нее основание. Естественно залить более 1 куба дороговато, по этому в ход пошли бетонные остатки, кирпич и прочий строительный крепкий мусор, коего полно вдоль строек. Всего на фундамент ушло, 13 мешков цемента, 10 кладочных сеток. И 2 трудодня.
Пока фундамент «настаивался» Убрали старый забор, точнее то что от него осталсь, Вкопали и забетонировали специально мной купленные б\у трубы НКТ диам. 73 мм, на которые лично наварил уши крепления для нового задора.

Немного фото:

 

Часть вторая. Строим баню.

За хлопотами пролетело 5 дней и в прекрасную солнечную субботу решено ставить сруб на место. Сборка сруба заняла 1 день. Между венцами прокладывал мох (60 руб / мешок), когда он кончился – паклю. Как же приятно работать с еще пахнущим светлым деревом! Прямо на глазах сруб рос, придавая очертания такой необходимой и приятной на даче конструкции, как баня!
Внутри бренна сруба отшлифовали болгаркой с насаженным лепестковым шлифкругом. Дерево сразу побелело, убрались занозы и облой с бревен, сучки загладились. Красотища. Только пыльно очень, по этому шлифовали до настила потолка, пола и обрешетки. Шлифовка заняла 2 дня.
Вскоре привез печь, подготовили и уложили доски потолка.
К стати о потолке. Классической конструкцией считается установка верхней лаги потолка, так называемой матицы снизу, т. е из бани. Она является центральной опорой для досок потолка. Но есть личная неприятная статистика ударов головой. Особенно с пылу с жару спрыгивая с полка несешься к двери. Анализируя причину такой конструкции пришел к выводу, что раньше бани строили только с помощью топора, да и народ поменьше ростом был, и такая конструкция была полностью оправдана. Теперь же в эру доступности всякого крепежа, да и акселерации народонаселения мной принято решение матицу перекинуть под крышу бани, а доски потолка крепить к ней саморезами снизу. Потолок получился ровный и безопасный.
Ну, установка стропил, обрешетка, покрытие рубероидом (железо еще не было куплено), трубных переходов через потолок и крышу, настил теплоотражающей пленки на потолок и засыпка его землей заняли еще пару дней.
Еще несколько дней заняло строительство предбанника, его шлифовка, покраска, стройка фронтонов, обкладка топки печки кирпичом, шлифовка и настил пола в бане.
О поле: для слива воды была вкопана 180 литровая пластиковая бочка днищем вверх с насверленными по бокам отверстиями. Как копали яму – это отдельная история, короче копка заняла целый день. На до ямы засыпан и утрамбован ПГС. Установлена и засыпана им же бочка. Слив в бочку через пластиковую канализационную трубу 50 мм. Сам пол в бане зацементирован. В качестве первых лаг использованы те же трубы НКТ, на них поперек вторые лаги из доски 40 мм, а уж потом шлифованные доски пола. В результате от пола до потолка высота бани составила 2 метра. Что для меня есть самый комфорт.
Увенчал всю конструкцию – «грибок» на трубу. Он же искрогаситель (как мне сообщили).
Итого срок возведения бани составил 2 недели (с учетом демонтажа старой) и обошелся мне примерно в 65000 руб. Это с печкой, срубом, работой, материалом и электрикой.

Пробная топка показала высокую эффективность. Через полчаса стало жарко, через час – очень жарко. Дальнейшее испытание было приостановлено, т. к. отсутствие полков не позволяло насладиться процессом мойки-парежки, т. к. для начала бане предстояло сыграть роль временного общежития.

 

Баня топится из предбанника. Я так хочу. Мне так наиболее комфортно и удобно. Тем более ярым фанатиком бани я не являюсь, так, изредка попариться, чаще погреться да помыться.
Сруб 3х3, предбанник по внутрянке 2,7х1,7 примерно. Что оказалось для двоих хорошо, для троих едва достаточно и только. Это я оплошал с размерами (в 2011 году предбанник удлинил еще на 1,5 метра и стало вообще хорошо!)

это фото еще с коротким предбанником


Часть третья. Строим дом.
Уральское лето короткое и малоснежное. Погода резко испортилась. Целями днями шел дождь. Да ладно бы прошел и вышел, дак нет: моросит и моросит. Вот в эту самую погоду сломали старый домик. Хотя как сломали: аккуратно разобрали по щитам.
У этого домика есть своя история. Когда-то, в бытность строительства Камской ГЭС (середина 50-х) под затопление попало несколько деревушек и поселков, расположенных вверх по Каме. Мой дед да бабка из такого поселка. Администрацией было принято решение о расселении этих поселений в безопасное место. Для чего из ФИНЛЯНДИИ! Да, да из самой Финляндии были привезены несколько десятков щитовых домов на 2 семьи и построено несколько улиц с этими домами. Там я и родился, там я прожил 16 лет, пока в дома не пошли под снос. Дом (точнее наша половина дома) была выкуплена у администрации за 7 (семь) рублей. Щиты были двойные, вскрытие показало, что изготовлены они были из шлифованной сосны (она аж белая была), внутри каждого щита выжжен торговый знак и надпись MadeinFinland. Надеюсь, в те годы контрафакта не было. Вот оттуда и пошло название – финские домики. Из наиболее оптимально подходящих по размеру щитов и был собран на огороде дачный домик. За 2 дня. Под крышу. Отец недавно вспоминал что ни одного гвоздя, ни одной дощечки куплено не было. Все со старого дома. А что бы ускорить стройку домик был поставлен просто на кирпичи. 4 по углам. Типа «временно». Так и простоял больше 20 лет. Каждую весну отец приезжал с домкратом и подкладывал под южную сторону новый камешек, ибо проседало все неимоверно.
Я все думал: как разбирать этот дом. Там же барахла полно, гвоздей и прочего хлама. Но славные труженики справились за 2 дня. Щиты аккуратно сложены в стороне, стропила и доски пола-потолка в стопке. Эти щиты и стропила мною были отданы за обоюдные заслуги знакомому. По последней информации он из них уже собрал у себя на даче так называемый «офис», т. е. место для мужского уединения, а именно сарайчик – столярку, куда женщинам заходить просто не интересно, да и не нужно по большому счету. Вот такая долгая и насыщенная жизнь получилась у домика. Сколько он там еще простоит – неизвестно.
Ага, вернемся на стройку. Погода была мерзкая. Глина просто липнет к сапогам. Копать еще то удовольствие. Короче говоря, подготовка ям для фундамента заняла 3 дня. Решено сделать фундамент не то чтоб столбчатым, а усиленным что-ли. Углы сделали сплошными, отдельные столбики под лаги на которых будет стоять печка. Технология цементирования аналогично как у бани. Старались копать конечно глубже. Но получилось как получилось. Еще 2 дня готовили опалубку. 2 дня заливали. Сколько я туда цемента перевозил, камней, сеток…. Но сделали. Высота надземной части от 40 до 60 см (из-за уклона почвы). Подземной – около метра. Ширина 30 см.
3.1. Мучительный выбор конструкции дома или споре об дизайне архитектуры
Выше не было описано, как мы с женой ломали голову: какой же должен быть дом для комфортного времяпрепровождения? Если выбор конструкции полностью лежал на мне (женщинам ведь обычно нет дела, хоть из глины строй, лишь бы красиво было) то по «дизайну» мы вдоволь нарисовались. Целая тетрадка измалевана. Но на удивление придуманная планировка и предполагаемые размеры согласовались довольно быстро. Даже без драки.
И так. Наружный размер дома 7х7 вместе с террасой и верандой. Сам дом (комната) 5х5. Решено строить в один этаж, т. к. большого наплыва гостей еженедельно не планируется и как показал опыт знакомых второй этаж эксплуатируется довольно редко, а затраты на его возведение и отопление естественно выше. Решили сэкономить. Высота чердака 1,5 метра, достаточно для ревизии и склада «ненужного» барахла. Из комнаты на чердак люк.
Тщательно прорисовал на бумажке в клеточку. Вроде все должно войти и кровати, диваны и кухня и печка и стол с креслами. Даже поплясать место остается. Да и по размеру участка – оптимально.
Чертеж дома прилагается.
Конструкция: кирпич, монолит был отметен сразу. Т. к. тогда фундамент надо закладывать с учетом веса, а почва… Да и затратно. Дом планируется эксплуатировать в теплое время года. Брус как материал конечно легче, но есть свои особенности, во первых опять же цена, во вторых хоть год он отстояться должен, Трудоемкость возведения (но это относительно), желательна обшивка как внутри, так и снаружи, и опять вес. Самым оптимальным по трудо-энерго-финансо затратам – это каркасный дом. Перерыв интернет убедился в своей правоте.


это 3D модель дома созданная узбеками по нашим чертежам Им так видимо нагляднее.

 

3.2. Конструкция
Что имеем: каркас из бруса 100х100. Нижняя обвязка из бруса 150х100. В качестве утеплителя пенопласт 50мм (наружный слой) и утеплитель типа Урсы (лайт-рок кажется) в матах толщиной по 50 мм. Пол и потолок утеплен пенопластом 100 мм. Снаружи оббит плитами OSB-3 толщиной 12 мм. По информации изготовителя эта плита не боится влаги, огнестойкая, не выделяет вредных веществ в отличие от ДСП, практична, легко обрабатывается, прекрасное соотношение цена/качество. Та же плита на полу по предварительно настеленному черновой пол из дюймовки. Плитами 9 мм оббит потолок, стены внутри комнаты. Проводку планировал сделать внутри стен. Так и получилось.
По порядку: на фотографии фундамента видны куски арматуры, вмонтированные в крайние столбы. Я планировал в каждый столб, но так получилось, что меня не поняли, а проследить я просто не успел. Ладно пусть так и остается. Эти прутки проходят через нижнею связку 150 мм бруса, тем образом скрепляя столбы фундамента между собой. На эту же арматуру торцом одеваются крайние вертикальные бруски. Шаг между вертикальным брусом кратен ширине плиты OSB-3, т. е. на каждую плиту 3 бруса. Сразу сделаны проемы под окна-двери. К нижней обвязке брус крепится с помощью стальных кронштейнов «Буратино» (я так и не разобрался в их обозначениях, что-то 2/3 или 3/2). Верхняя обвязка тоже из бруса 100х100. Обязательно угловые распорки для придания жесткости конструкции.
Верхние лаги потолка – тоже брус 100х100. Стропила из доски 40х150 мм с шагом около 60 см. Обрешетка - дюймовка
Возведение каркаса дома заняло около недели силами 2-х человек плюс иногда моя помощь типа принеси-подай. Если бы еще и погода не мешала.
Немного фото:

 

В период установки каркаса любопытные соседи всё чаще спрашивали меня "что это такое?", "кто так строит?", "брус то надо горизонтально класть!". Надо ли говорить, что вопрошающие в основном пенсионеры и предпочитают строить домики годами проверенными способами? Хотя до моего строительства новостроек в округе практически не было.

Плиты OSB. Оказалось не так просто найти оптовых поставщиков. В магазинах цены в районе 800-900-1000 руб за плиту 1250х2500. А в России их не делают. Есь аналог типа ОСП плит (ориентировано-стружечная плита), их иногда путают. Хорошо жить в миллионном городе, через знакомых нашел таки я котору поставщика. Одну на весь город. В итоге куплена плита Латвийского (или Литовского? Я их путаю) производства по цене 650 руб. лист. Родной цвет плиты – темновато-коричневый. Я такой и хотел. В инструкции к плите указан способ крепления – с помощью винтовых гвоздей или саморезов. Я еле нашел такие гвозди. Продавцы все пытались мне всучить дюпель-гвозди, о винтовых они и не слышали. Но нашел!
Обивка плитой требует 3-х человек. Так быстрее. Двое выравнивают, один колотит. Результат виден прямо на глазах. В принципе эту плиту можно даже не обрабатывать дополнительно. Внешний вид и пропитка позволяют это, Но я решил потом покрасить. Лишним не будет.
Думал сначала ставить гидроизоляционну пленку между плитой и брусом, но по правилам тогда надо делать дополнительную обрешетку. Я же не планирую круглогодичное проживание и решил колотить плиты прямо к каркасу. А вот из нутрии пароизоляционную пленку заложил .
После обшива плитой контур дома стал прорисовываться, сразу стало видно удалась конструкция или нет. Вопросы от соседей по конструкции отпали, зато появились новые: что за материал, сколько стоИт, сколько стОит, "да он у тебя через год рассыпится и пр...

 

3.3. Крыша.
31 июля. График стройки летит фанерой над Пермью. Смета тоже. Деньги утекали как вода сквозь решето. На это число истрачено уже 250 000 руб. Сколько еще впереди? Но уже закуплен утеплитель, окна, железо и пр. и пр. и пр. Обратного хода нет, не бросать же?
Предварительно на крышу рабочие просили 2 дня. Но трудовой десант в моем лице друга пресек попытку заработать лишнюю тысячу за лишние сутки.
Под оцинкованное железо НС-10 поверх обрешетки решил класть рубероид. Лишняя защита и изоляция не повредит, да и не дорого это (рулон рубероида в районе 290 руб, всего ушло 6 шт.)
Вчетвером обрешетку набили за 1,5 часа. Еще час на разметку и отпил выступающих концов досок. Вылет оставил 0,5 метра.
Обед. Угол наклона составил 18,5 град, ну или 71,5 смотря откуда мерить, по этому передвигаться по крыше вполне возможно без лестницы, только осторожно.
2 полосы рубероида – полоса железа сверху донизу. Еще полоса рубероида – 2 полосы железа. Я подаю, рабочие крепят. Через 5-6 часов вся крыша была закрыта и заблестела на солнце. Я вздохнул спокойно, теперь материалы можно хранить внутри, да и работать под крышей приятнее, а то дожди могут зарядить в самый неподходящий момент.
3.4. Окна
Вот оно время современных технологий! Естественно я планировал поставить деревянные рамы. Вроде для дачи это самое то. Но оказалось, что даже в магазине при заводе изготовителе стоимость двойной рамы 1,2 х 1,2 м порядка 5200 руб. И это без стекла! Плюс за стекло надо, да за резку. Сам то я сколько стекла изведу пока нарежу, тот еще стеклорез из меня…
Пластиковое стандартное окно 1,3х1,4 с однокамерным стеклопакетом мне обошлось в 4150 руб. Плюс 2 окна в алюминиевой раме на веранду 1,5х1,4 (одно раздвижное). В итоге 5 окон на 20 тыр. Заказал, через пару дней привезли. Установка своими силами заняла 3 часа. Теперь я могу ставить пластиковые окна!
Теперь в доме уже и ветер не страшен.

 

4. Внутренняя отделка.
Как писАл выше, купленные 12мм плиты были приобретены в расчетном для внешней обшивки и на пол. Тонкие плиты пока не покупал. Из соображений вдруг не хватит докупить, чтоб не гонять из-за пары штук машину и тратиться на доставку. Как всегда где-то просчитался. 4-х штук не хватило. Очередная партия плит 12 и 9 мм пришла, но более светлого оттенка. То ли с другого завода, то ли партия такая. Я даже расстроился сначала. Но все к лучшему, зато теперь внутри комната получилась светлая, а с полом сделал так, как на фото. Можно играть в шахматы .
3 дня ушло на закладку пенопласта и утеплеля. И опять просчет. На этот раз избыток составил почти 30%, что на деньги около 3000 руб. Утеплил пол-стены-потолок веранды (в начале не планировал). Все равно осталось. Пока лежит под навесом. Под внутреннюю плиту заложена пароизоляционная пленка. Опять же нужна обрешетка, но решил не делать. Пленка куплена, не выкидывать же. Пусть будет так. Еще 2 дня протаскивал провода, короче занимался электрикой. Все кабели уходят на чердак, от туда спускаются в стены. Выключатели и розетки внутренние. Кабель на розетки 2х2,5 медь, Кабель до разветвительных коробок 2х4 медь, Освещение 2х1,0 (0,75 местами). Вводный в щиток провод, что пойдет от столба) применил алюминиевый 12 кв. самонесущий. Перебор получился, надо было брать сечением поменьше, т. к. еле запихал в счетчик и автоматы.
Под автоматы поставил коробку на 8 шт. Использовал двойные. Общий 40А, Баня 16А (кабель дом-баня в металлопластиковой трубе закопали под землю), Кухня+ свет 16А, розетки + свет 16А.
Пришли электрики и за 250 руб слазили на столб.
Обшивка внутренних стен и потолка провели в течение недели, периодически отвлекаясь на всякие текущие работы, как то постройка барной стойки, разделяющей кухню и дверь (проект супруги), установку дверей и пр.
Сверху и снизу пустили 5 см. плинтус из тех же плит.

 

Пол покрыт 2-мя слоями бесцветного лака. Стены и потолок оставил как есть.
Основная внутренняя отделка считалась законченной. Приступили к внешней: настил и шлифовка досок пола террасы, столбов, поручней и пр. еще неделя.
Выбор цвета дома пал на "тиковое дерево" Я почему-то при проектировании и строительстве всегда представлял дом коричневым. Для начала покрасили столбы. На раз. Затем на второй.
Между делом в доме установили печку. Эта печь служила еще в старом домике, лет ей наверное 10. Но металл достаточно толст, состояние хорошее. Даже есть духовка, в варенная в корпус "кубиком", т. е. пламя ее с 2-х сторон облизывает. Если в нее напихать камней, то получится неплохой тепловой аккумулятор.
Для придания божеского вида зашкурил печь, обработал преобразователем ржавчины, покрасил огнеупорной краской текурила. На банке написано что выдерживает температуре до 1500 град в течение часа. Может врут? Оказалось нет, небольшими местами со временем краска начала осыпаться, но не критично.

 

Прошло ровно 3 месяца с момента постановки задачи и сдачей объекта закончившееся торжественным официальным открытием, сопровождающимся возлияниями, мясопоеданием и соответственно баней. И какие это были три месяца... Сплошная суета, переживания, нервы. НО все уже позади.
Тогда же в первый раз мы там ночевали. Получилось всё довольно уютно и практично. Многочисленные "эксперты" опробовавшие баню согласились - баня удалась. Ну и на этом спасибо Баня получилась довольно теплая. от 20 до 80 град нагревается за 1-1,5 часа (успев нагреть воду). С непривычки в первый раз раскочегарил до 100 град.
Если честно, то я тогда так устал от всего этого, Но смотреть на воплощенную идею было очень приятно.

 

Ну и на последок: найдите три различия




Больше всего меня волновало как постройки перезимуют. Не то чтоб я уж очень недоверял стоителям или материалам, но всё же: первая моя стройка, первые конструкции сложнее табурета и лавочки у подъезда. А ну как развалится, растрескается, полопается? Да и зима видать решила устроить госприемку с испытанием. Снега навалило к марту больше метра, да и морозы стояли за 40. Ну думаю, грунт весь промерз (напоминаю, что я фундамент заглубил примерно на 80-100 см у дома и где-то 40-50 у бани), по весне всё уплывет в неизвестном направлении или развалится, крыша прогнется у дома, а навес у бани так вообще - рухнет. Вот такие невесёлые меня мучали сомнения.
Дорогу к даче обещали чистить. И чистили! Целых 2 раза за зиму! Представьте: 3 км прочищенной дороги через лес бульдозером на ширину ОДНОГО НОЖА! БЕЗ ЕДИНОГО КАРМАНА для разворота или разъезда! Каждый раз как въезжаешь на эту дорогу, остается только молиться чтоб небыло встречных, ибо не разъехаться никак, а снегу почти метр, никакая лопата не поможет. Аттракцион еще тот Я сфоткал пару раз в декабре, пока снега немного было.
В марте мы с супругой пробрались на огород и скинули снег с навеса. Вот тут я уже спокойней вздохнул. Все остальное сделало весеннее солнце и теплый ветер. В мае (как вода ушла с поля) мы открыли очередной сезон. В принципе постройки пережили все коллизии природы. Сруб в бане немного "гульнул" что было заметно только по двери в баню. То она шоркалась о верхнею доску дверной коробки, через неделю об нижнею, теперь дверь легко открывается, пришлось даже тряпку подмотать. С домиком тоже все в порядке - так же индикатором выступила входная дверь. Подрегулировал замок на 5 мм и все в норме.
Также минула нас и участь быть обворованными. Хотя по соседям прошлись основательно, вплодь то вырванных проводов и разбитых стекол. К нам почему-то в дом не полезли, хотя ни ставень, ни явных запоров небыло. В майские праздники, когда вроде все уже вздохнули с облегчением, мол "обошлось", сломали замок в бане и сарайке, но ни чего не взяли. Чего хотели? В дом опять не полезли, а к соседям - да.



За прошедшие 3 зимы и 3 сезона существенно ничего не изменилось. Дом стоит, по весне гулять не ходит . Ни усадки ни трещин. В прошлом 2011 году покрасил на второй раз. Больше для профилактики и собственного самоуспокоения, да и как писАл выше увеличил предбанник. Стало вообще всё очень хорошо, удобно и практично. Соседи некоторые до сих пор заходят посмотреть как сделано и из чего. Весь скептицизм, надеюсь, развеялся. После меня вокруг началась стройка новых, перестройка старых домов. Типа "дурной пример - заразителен"
Дача спасает в летний зной. Сейчас и не представляю что делать в душной шумной квартире летними вечерами. а тут красота: свежо, птички поют - красота! Да и до работы не далеко (от дачи до дома всего 7 км.)

В связи с чем разрешите отчет закончить. У кого будут вопросы - отвечу, хотя советчик из меня еще тот: я ж не строитель, а делал как считал правильным и для себя. О чём ни сколько не жалею и время показало что был прав (надеюсь).

 

Обожаю такие рассказы...просто молодцы.

 

Да, и последнее: За всё про всё эта авантюра мне обошлась в 425 000 руб. Сюда входит всё: и покупка необходимого инструмента (тыщь на 15-18), материалы, работа, ПГС, цемент, всё до последнего гвоздя и лампочки. Т. к. вел смету и досконально всё учитывал. Ну может плюс-минус тысяча, полторы.

 

Здорово у вас получилось! подскажите, какой утеплитель вы прокладывали, и можно ли плиту osb чем либо пропитать или покрасить, у меня за зимний период появились черные маленькие точки на плите?

 

Про утеплитель писал выше, в кратце: толщина стен равна 100 мм, 50 пенопласт + 50 лайт рок (типа урсы). Точек не появилось, красится замечательно