Фундамент для каркасной пристройки. Нужна помощь

Всем, здравствуйте!
Подустал я уже изучать, сравнивать, оценивать различные виды фундаментов, да и времени нет совсем. Хотел спросить у знающих людей, какой лучше фундамент сделать.

Сведения по вопросу:
Конструкция каркасная. Пристройка к старому бревенчатому дому. Размер пристройки 5,7Х3,9.
Подумывал над столбчатым фундаментом с ростверком: по цене вроде не само дорого и для такого типа постройки подойдёт. А вот детали заложения фундамента это уже другой вопрос. Больше всего смущает одна деталь - это пристройка и из-за этого не совсем мне понятно где и как заливать и тп. Сколько столбов по периметру, сколько столбов под лаги, как быть с фундаментом примыкающим к старому фундаменту и тп? Буду очень благодарен за помощь!

На фото примерный проект пристройки в процессе.

 

Заглубление основного фундамента, грунт, угв, полы какие планируете, режим проживания, гуляет ли основной фундамент с домом (окна двери весной не открыть - а летом нормально) и т. д?

 

Заглубление не известно, если честно. очень давно строилось, никто не знает. Грунт - глина, суглинок. Уровень грунтовых вод тоже не очень ясно, смотря в каком месте вроде: по весне у нас в погребе стоит вода, а у соседей нет, хотя может это и не от грунтовых вод зависит) не очень разбираюсь в этом. Погреб метра 1,5-2 в глубину, если что. Полы утеплённые деревянные, утеплителя 10 см. Режим проживания круглогодичный. Основной фундамент вроде не гуляет, всё не плохо открывается, хотя и дверь одна в доме по сути из веранды в дом) Только дверь, которая с улицы в веранду ведёт косится к зиме немного, но там другой фундамент и веранда не утеплённая. Вроде так.

 

Как правило фундаменты делают одинаковой конструкции, или по принципу работы- надо знать про фундамент дома.

 

В старом доме фундамент ленточный. Высотой над землёй см 30-40. В глубину, ну не знаю и как узнать тоже не знаю. если только подкопать)
Я вот чего ещё вычитал. Может сделать на сваи ТИСЭ (если это всё таки будет наилучший вариант, хотя на ленту средств нет) деревянный ростверк из бруса 150х100..? Это сэкономит и много времени и средств, да и такую не очень тяжёлую конструкцию должен выдержать вполне.

 

Данный вариант, равно как и свайно-винтовой, пожалй будут здесь наиболее оптимальны.
Только вот перевязывать стены думаю не стоит, да и крышу лучше сделать отдельную

 

Крыша, да, будет отдельной односкатной. А что вы имеете ввиду под "перевязывать стены"? Привязывать стены новой постройки к старой? А как тогда быть?

 

Понимаете, визуально это будет выглядеть как единое строение, а конструктивно - два разных, стоящих вплотную друг к другу. По роднить их на 100 % не выйдет .

 

Да, спасибо! Я в принципе в последнее время и думал о том, что бы не связывать их вместе, но тогда не совсем мне понятно, как это реализовать конструктивно. С фундаментом в принципе это понятно как сделать. А вот как быть со стенами, как они будут примыкать к старому строению? Я ведь так понимаю, что стену, примыкающую к старой постройке делать не нужно, старая стена и будет той 4-й? Как видим, из старого строения будет идти 2 двери. Не будут ли строения гулять относительно друг друга? Попробую нарисовать, как я себе представляю фундамент.

 

Ну, вот так примерно представляю строение фундамента. Конечно много вопросов возникает по креплению 2-х строений. Как убрать зазор между постройками? Можно ли балку обвязки возле старой стены придвинуть вплотную к ней? Немного поменял конструкцию лаг пола. Будет там лежать доска 150Х100 (крепиться будут уголками), а на обвязке я думаю всё таки 150Х150 или 200Х200 (что лучше, как думаете?). Широкая часть между лагами это санузел, думаю делать там бетонный пол. Что скажете по этому поводу, как это лучше реализовать при таком фундаменте? Высоту столбиков над землёй думаю делать 30 см, тк старый фундамент совсем низкий, точно не знаю сколько, но узнаю..) Правильно ли я решил делать столбики и под лагами? Они должна быть такой же конструкции, как и основные? Или там вообще что-то по проще можно? Спасибо за помощь! Буду ждать конструктивных полезных ответов)


А, да, вот ещё: какой должен быть минимальный диаметр сваи в моём случае? По нормам ТИСЭ это вроде бы 20-25 см. Думаю делать из асбестоцементной опалубки и хотелось бы максимально удешевить конструкцию и думал купить трубы не 20 см, а 15, тк они порядком дешевле. Или можно ещё проще как-то это сделать и дешевле? Читал про скрутки из рубероида, но как-то мне это не совсем цивилизованным кажется и замороченным) может я и не прав)

 

Буры ТИСЭ в продаже 20 и 25 см - так что либо то либо другое. А из рубероида - очень даже нормально. Обвязку, как представляется, лучше делать не из цельного бруса, а, например, из трех 50х150.

 

4тую стену пристройки я все таки сделал бы. Это будет самый простой, хотя и не самый дешевый вариант .

 

В том-то и проблема, что материал уже закуплен давно на данную конструкцию.

 

Вот вычитал любопытные высказывания:

"Также фундамент пристройки должен быть соединен с основным фундаментом. В противном случае силы пучения приведут к неравномерным деформациям и движениям фундаментов, что вызовет отрыв пристройки от дома или наоборот – будет кренить пристройку на деревянные стены дома."

"Особого внимания требует соединение стен пристройки и здания. Несмотря на то, что и стены дома и стены пристройки деревянные, даже если они выполнены из абсолютно однородных материалов — усадка в них будет происходить неравномерно, так как стены дома уже дали определенную усадку, а стены пристройки – нет, поэтому жестко скреплять их между собой нельзя ни в коем случае. Пристройка к деревянному дому крепится при помощи специального скользящего соединения с продольным пазом, которое не пускает стены на разрыв одну относительно другой, и в то же время абсолютно не мешает усадке. Аналогичным способом крепится и каркасная и газобетонная пристройка."

У кого есть какие мысли по этому поводу?

 

А какие мысли ? Все правильно .