Провис угла в фундаменте, что делать?

Добрый день!
01 октября 2011 был залит фундамент под гостевой дом-баню, далее он был накрыт рубероидом, до начала стройительства дома. За март месяц 2012г. был поднят сруб дома из оцилиндрованного бревна одноэтажный с утепленым мансардным этажем, высота в коньке 6.5 м., постелена металлочерепица. Фундамент и дом строила одна и та же организация. Сразу скажу, что подход к делу этой компании довольно серьезный, руководитель знает очень много тонкостей в строительстве, видел их построеные дома. Но.
После окончания подьема дома увидел что фундамент по краям начал как бы остлаиваться можно рукой части до 15 см длиной и 3-5 см глубиной вытащить, трещин пока не видать, но самое главное увидел, что при строительстве сруба строители с одного конца подкладочную доску подняли примерно 4-5 см, для того чтобы первый венец лежал ровно. Угол этот похоже завален еще при заливке ленты ИМХО потому как пока на соседних стенках фундамента трещин не заметил (но в любом случае после схода снега будет лучше видно).
Подскажите, как правильно и что можно сделать с углом - поднимать дом, доливать раствор, что-то подкладывать - но это мне кажется не надежно. И как понять что твориться с фундаментом.
Уточню что, по всем работам соответственно и на фундамент и на поднятие дома заключены договора с фирмой и там прописано что компания обязана в период гарантийного срока устранять за свой счет все недоделки и дефекты.
Теперь информация по фундаменту:
1- лента мелкозаглубленная размером 6000х6500, 400 ширина 700 высота - 300 в земле 400 на улице, под фундаментом песчаная подготовка 300 мм
2- армирование арматурой 10 и 12 мм с обвязкой вязальной проволокой (на фото есть)
3- заливка осуществлялась миксером - бетон М300. Есть документ о качестве бетонной смеси: состав бетонной смеси БСГ В-22,5 П-2 (F100W 4), крупность заполнителя 5-20 гравий М800, требуемая прочность бетона - 298 кг/см2
4 - виброинструментом не работали (со слов рабочих) протыкали ломами и лопатами.
5- на участке пока дренажа нет
Большая просьба подскажите у кого какие мысли интересуют именно решения и каким способом это делать а то что исправлять буду заставлять компанию это понятно.
Выкладываю фото обвязки фундамента, залитого фундамента на фото как раз ближний угол который провис, отслаивание фундамента и конечный резултат с установленным домом.

 

Ну, во-первых, бетон дерьмо.
Во-вторых, просадка фундаментной ленты это косяк строителей в плане подготовки основания под фундамент.
Ну, и конечно, дренаж пятна застройки должен быть в первую очередь.
А грибок (почернение), что на подкладной доске, нужно, естественно, убить.
В целом, ничего смертельного. Можно поправить. Даже фундаментную ленту, потому что под бревенчатый дом ее особенная прочность избыточна.

 

Навряд ли угол провис, раз трещин нету в ленте, скорее всего залит не в уровень, если заливался поверху опалубки, значит опалубка изначально была выставлена неправильно, тоесть клюнул угол опалубки, а строители этого не заметив приняли бетон. Отслаиваться бетон может из-за того, что ваши строители облегчили себе труд добавлением в бетон водички, что бы лучше (легче) разгонять по опалубке, а так же лили в землю, не проложив, хотя бы элементарно, по стенкам траншеи рубероид, а так же провибрировать немешало бы. Что такое штыкование, ерунда. Да уж, щелка не хилая, да досочка лежит как то непонятно, поперек. Можно промерить зазор, изготовить клин из лиственницы или дубовой доски во всю длинну зазора, приподнять угол сруба и вставить его туда.

 

Что конкретно говорит о том что бетон как вы сказали фекалии? Грибка никакого нет черная подкладочная доска это пропитка против гниения такая или вообще отрабока маш. масла.

ссори ответил на ваше сообщение пустым - проиобщаюсь к работе форума - учусь. Спасибо за совет, а не поскажете не просядет ли со временем потом даже дубовая доска - хотя понимаю что дуб довольно прочный материал, а есть ли вообще решения с тем же бетоном для решения моей проблемы?

а поперек маленькая доскочка видная на фото торцом это как раз подставка под подкладочную доску дабы выдержать подъем угла, она точно развалится или сядет так как она маленькая и не прочная

 

Вы разве не видите на фото отслоения? Возможно, это то, что строители пытались подлить.
Если пропитали отработкой, то понятно. Хотя это неправильно, масло сжигает дерево со временем. Но это тоже не страшно.

 

Отслоения то я как раз вижу, просто думал может вы определили качество бетона цифровыми характеристиками указанными в первом посте, а по поводу пропитки подкладочной доски - спасибо что уточнили о сжигании дерева - уточню у компании

 

Форумчане у кого какие мыли еще есть по моей проблеме?

 

По хорошему надо поднять дом на подставки и выровнить ленту по 0 стяжкой. но надо понимать что конкретно с бетоном, если от и дальше будет отслаиваться то конечно надо действовать глубже. вот у меня сосед залил себе ЗЛФ, а теперь отбивает ее до арматуры

 

Подскажите а как закрепить данную стяжку к существующей ленте бетона? Мне кажется если просто поставить опалубку и долить необходимый угол все равно не получится прочно. И как подойти к процессу понимания насколько плохо с фундаментом? т. е. появляются ли трещины, насколько глубоко идут отслаивания и еще как то? в конечном - плохом варианте рассматриваю вызов экспертизы, пока пытаюсь понять насколько плох фундамент.

 

Зря ВЫ суетитесь, я понимаю что хочется что бы все было в лучшем виде, да еще и за свои кровные. Вопервых у ВАС дом деревянный, а такие дома прощают многие ошибки, во вторых трещины в фундаменте представляют опастность когда идут поперек ленты, а у ВАС их нет, да бетон отслаивается, но это скорее всего причина недобросовестности ВАШИХ строителей, отслоение видно только по верхним углам и оно незначительное, в глобальном смысле слова, вконце концов не до арматурного каркаса ведь бетон отошел. Мне кажется, что ВАМ стоит ждать когда все подсохнет, а там смотреть и принимать решение. Я бы сделал именно так как и писал выше, но решение принимать ВАМ. Выравнивать бетоном как вы хочете я бы не советовал, т. к. это будет просто слой без арматуры внутри, в данном случае дерево понадежнее будет. Но если всеже делать бетон, то опалубку можно прикрепить к ленте с помощью анкерных болтов, а в бетон вложить сетку дорожную д. 6-8мм

 

Согласен что проставка из дерева вполне достойный способ, просто обидно как говорится "за державу" ну что сложно было ноль натянуть
а опалубку можно и колами подпереть

 

Мое мнение, если делаеш не сам, а тебе, то чтобы крепче спать, надо указывать на все что тебе не нравится, спрашивать почему так. а не иначе и если нет толкового объяснения заставлять сделать так, что бы ВАМ понравилось. Короче контроль и проверка. Сейчас доверять не стал бы никому, понимаю что может быть перегиб, но...!

 

Конечно это так! Только вот чтобы все это знать, надо как минимум читать форум упорно и долго, а лучше СНИПы. Блин тут как глянешь, подрядчики такое людям предлогают ... то ЗЛФ со сваями, то без нижего уровня обойтись
Ну что за люди, ну не сложно же сделать ХОРОШО! Никогда не понимал зачем халтуру гнать, ведь хорошая работа это ЛУЧШАЯ реклама для подрядчика!

 

Многие пытаются срубить побыстрее бабло и в кусты, скорее всего это разовые работы, ответственность за работу на себя брать не хотят. На месте топикстартера, если конечно же все оформлено как положено (ну там договор, акт приема передачи), нужно заставить переделать халтуру, и пусть у них голова болит как это сделать.

 

Во ВО
Интересно что они придложат