Фундамент ТИСЭ+ погреб

Дорого времени суток, дорогие софорумчане! Наконец то решили с женой стоить свой личный домик для постоянного проживания. Купили кусочек Родины размером 6 соток. Проект дома был выбран 55-39 (фото прилагается). с небольшими доработками, но вопрос не в этом. Выбор фундамента- вот главный вопрос на данном этапе! выбор пал на ТИСЭ с шагом опор примерно 1.4м (7 опор по стене). Основных причин 2. Первая чисто экономическая. Если делать самим, то выходит не очень трудозатратно и не очень дорого. Вторая причина- техническая. У нас на участке довольно близко грунтовые воды. И я думаю, что мелко заглубленный фундамент просто подмоет однажды весной, во время таяния снега. Дополнение к данному проекту- погреб в районе прихожей- гардероба. площадь примерно 10 кв. м. в этой связи возникает вопрос. как его сделать не затронув надежности самого фундамента. привязать его к сваям либо сделать полностью автономным? может кто нибудь сталкивался с подобной проблемой? Буду очень благодарен за советы и помощь. Заранее благодарю.

 

Думаю проще сделать погреб рядом с домом и не расходовать напрасно время и силы

 

У меня дом на столбчатом фундаменте и сделан подвал. Была просто выкопана яма на глубину 1м (у меня в том месте высокий цоколь почти метр). Стены выложены из обычных керамзитобетонных блоков. Между плитой перекрытия и стеной подвала (примерно 10см) заложено обычной базальтовой минватой (остатки от утепления). От стены погреба до ближайшего столба под внешней стеной более метра, т. е. погреб внутри пятна застройки. Грунтовые воды у меня далеко.

 

конечно это проще. подогнать экскаватор, выкопать яму и вперед, но тогда прямого доступа из дома не будет. к тому же возможно использование части этого подвала в качестве техпомещения (котельной), но пока окончательно не решили.

я тоже так и планирую, но глубину побольше, так чтобы можно было встать. и как долго стоит сия конструкция? стены не выдавливает морозное пучение? и пол как сделан сколько толщина? ростверк есть или просто столбы? фишка в том что я обязательно буду ростверк делать и он должен ОБЯЗАТЕЛЬНО висеть на несколько сантиметров от уровня грунта. т. е. есть подозрение, что будет промерзать под домом. возможно это не так, поэтому и задаю такие глупые вопросы.

 

С учетом высокого цоколя у меня поучается почти 2м. А стоит это все уже 6 лет. Щель между ростверком и землей прикрыта снаружи доской и засыпана грунтом с щебнем. Пол ни как не сделал насыпал тонкий слой щебня и все.

 

Понятно. спасибо за инфо. в принципе я так и думал сделать. только меня смущает УГВ.

 

Может Вам сделать фундамент - шведская плита. Сделать тоже можно самому, грунтовых вод не боится, сразу пол первого этажа будет и основание под стены. И с погребом решаемо. Правда стоит он подороже, хотя с учетом чернового пола и подготовки под стены не намного.

 

Про плиту думали, но все таки наверно остановимся на сваи+ростверк. Чем лучше плита? уровень пола на ростверке повыше, соответственно утеплять пол надо поменьше. хотя со шведской плитой может и хорошо. Честно говоря первый раз услышал о таком типе фундамента. Но сейчас сколько новых технологий, что голова кругом. Это как раньше в советские времена- пришел в магазин, 2 сорта колбасы (с жиром и без), если есть и то не всегда. купил то что есть и пошел довольный. а сейчас голову ломаешь, что бы купить. так и с фундаментом.

 

75см над землёй мало?

Пс. Да и нешибко плита дороже ростверка..(зато...Броня!)
А про погреб, загляните в мою тему "погреб кессон" в разделе погреба.
(Правда, вумные люди подсказали что не кессон за 90т.рэ... А б\у контейнер 5тонн. за 28т.эр. заварить двери и прорезать лаз)

 

Еще вопрос по шведскому фундаменту. Какие трубы нужно использовать при его закладке. не так давно сантехник приходил в квартиру (счетчики менял) и ругался, что металлопласт заложен в стену. типа он сейчас не качественный и может протечь с любом месте. посоветовал поменять на медь, но если закладывать ее в фундамент, то фундамент выйдет "золотой" и плюс его эксплуатация. если отключить обогрев- пол первого этажа будет очень холодным. надо будет по любому делать утепление.

идея интересная, надо обмозговать. контейнер не выдавит пучение? естесно придется его тоже бетонировать, и лучше с приникающей гидроизоляцией. но при этом слой бетона существенно сокращается

на какую глубину плита закладывается?

 

Еще вопрос по шведскому фундаменту. Какие трубы нужно использовать при его закладке. не так давно сантехник приходил в квартиру (счетчики менял) и ругался, что металлопласт заложен в стену. типа он сейчас не качественный и может протечь с любом месте. посоветовал поменять на медь, но если закладывать ее в фундамент, то фундамент выйдет "золотой" и плюс его эксплуатация. если отключить обогрев- пол первого этажа будет очень холодным. надо будет по любому делать утепление.

Трубы из шитого полиэтилена оптимальный вариант Визбо или лучше Рехау, хотя я другими не работал.
Хорошее качество за разумные деньги. И не боится замерзания, а металлоплас порвать может.

 

Я почему-то думал, что металлопластик как раз-таки из сшитого полиэтилена сейчас все делают (PEX/AL/PEX). Хотя, думаю это офтоп

 

металлопласт и шитый полиэтилен- это совсем разные материалы.

 

Присматритесь к гофрированной нержавейки, мотируется очень легко.

 

Нержавейка подороже будет рублей на 20-30 за метр