Немного треснула кирпичная стена после зимы

Здравствуйте, вчера приехали после зимы на стройку и увидели в одном месте трещины в лицевой кладке по стене, идет от цоколя и вверх до окна примерно на 1,5 метра. Трещины небольшая, но видно, что через один кирпичи все лопнули. Подскажите насколько это в дальнейшем грозит неприятностями, что делать, и из-за чего это могло произойти. Это нарушение кладки лицевой или проблемы с фундаментом. Хотелось бы понять кто виноват. Фундамент шириной 90 см.,состоит из двух лент соединенных между собой арматурой, стены лежат на внешней стороне фундамента (на фото видно как выкладывали цоколь), на старый фундамент заходит 10см черновой кладки.

 

Судя по всему, каждая лента работает сама по себе, ошибка в соединении фундаментов между собой

 

Подскажите, какая это может быть ошибка в соединении фундаментов? Как надо было соединять? Стена лежит на внешнем фундаменте, и лицевая кладка с черновой кладкой не соединяется, между ними воздушный зазор. Меня очень интересует могла ли быть какая технологическая ошибка при кладке? Цемент не так замешан или еще что? К кому претензии к тем кто фундамент делал, или к тем кто стены выкладывал? это разные бригады.

 

Поподробней про фундамент. Глубина, армирование, какой бетон. Желательно хотя-бы эскиз схемы армирования и соединения фундаментов. Есть ли трещины в цоколе и основной кладке. Пока поставить маячки и ждать полного оттаивания почвы.

 

Фундамент №1 испортили, привезли бетон марки 50. Когда это вскрылось, так как бетон начал крошиться, эта фирма переделывала доливала новую ленту №2 бетон марка 200. Старый фундамент был шириной 50, высотой 190, так как участок склоном то в земле по разному от 170 до 120. в этом месте 120. Армировали по 3 нитки вверху и внизу и в середине 2 нитки кажется. Соединяли арматурой вбивали ее в старый фундамент только вверху примерно через 1 метр на глубину 10-15 см. Трещина в цоколе есть (на последней фотографии), в черновой кладке вроде трещин нет. Скажите, а что за маячки и как их ставить?

 

Обратите внимание на кирпичные дома в городе, таких трещин в каждом доме на каждом этаже найдёте. Страшного ничего нет. Не парьтесь.

 

Небольшие шлепки из алебастра на трещину в нескольких местах. Наблюдать за ними до лета. Если они лопнут-значит трещина расширяется.

 

а они лопнут. дом что усадку не дает?

 

При равномерной усадке, если всё правильно сделано, не лопнут. Наличие трещины от цоколя говорит об обратном.

 

Трещина в середине пролета или ближе к углу? Оконные проемы перекрыты?
Пока не вижу чего-то критичного (как я понимаю, трещина не сквозная). Но и нагрузка на фундамент пока не полная.

 

Трещина от угла на расстояние примерно 2 метра. Но, я думала, что трещина только до окна. Оказывается после окна она идет до самой крыши. И с другой стороны дома тоже примерно на этом расстоянии трещина от крыши вниз на 1,5 метра. Т. е., не от фундамента дом трещит, а наоборот, от крыши. Кто-то говорит, что дом треснул, потому что отмостки нет, кто-то, что отмостка совершенно не причем.

 

Кирпичная кладка сама по себе значительно усиливает жесткость фундамента на любой изгиб.
Я так понимаю, что армированного монолитного пояса под крышей нет?
Судя по описанию очень похоже на вину, именно, фундамента, если не найдется горизонтальная трещинка, ведущая к краю дома от места, где внизу заканчивается вертикальная.

 

Похоже на осадку грунта под углами здания (вертикальная трещина в пролете с раскрытием сверху) или. соответственно - пучение под зоной трещины

 

Скорее всего так и есть.

 

Скорее всего плохо утрамбовали песок до заливки бетона. Как я помню, почти и не трамбовали. Спасет ли отмостка от дальнейшего увеличения трещины? Стоит ли заделывать трещины, так как будет попадать влага внутрь ее, а потом морозом может разорвать?