Добрый день. Хотелось бы услышать мнение опытных спесиалистов. по поводу поблемы с фундаментом. Надумали мы с женой приобрести жилище побольше и остановились на варианте 1 этажного кирпичного дома 1955 года. Дом не новой, работы я не боюсь - подремонтировать местами надо. Но вот меня волнует одна проблема - покрошившийся фундамент. Подскажите, критична ли проблема или просто можно почистить, убрать лишние осколки, сделать опалобку и залить + сделать отмостку. Фотографию приложил - надеюсь будет видна проблема.
Для дома 55 года постройки выглядит неплохо, у меня такое ощущение, что особых проблем нет - хотя есть лопнувшие кирпичи? Хорошо бы подробности - местность, каков фундамент в грунте, состояние подполья... отмостки нет? Дом вплотную к другому стоит? Хорошо бы и его фото и описание состояния. А штыри откуда взялись и для чего - хотели усилить фундамент?
По поводу местности пока ничего сказать не могу - район частных домов такого же типа, а так же и новые дома встречаются. Отмостки нету. До стоит влотную к другому такого же типа, единственно сделана пристройка - 2 этаж. Штыри не имею понятия - откуда взялись. Возможно ли что при построении дома вкладывали их? На фото видно, что первый ряд кирпичей положен вертикально. Сам дом из кирпича помоему в 2 или 3 ряда, возможно ли что первый ряд и вертикальный слой - как фасад думан в то время. Сомнительно что на вертикальный ряд фундамент строили? Дополнительно в некоторых местах стен трещины совсем маленькие 1mm. В одном месте над окном побольше трещина
Похоже проблема с цоколем, вечная проблема при возведении цоколя из кирпича= призрачная экономия за счет надземной опалубки. ...
Спасибо за ваши коментарии, но хотелось бы знать решение етой проблемы и велика ли эта проблема, так как собираемся заселятъся надолго
Вы не знаете в какой стране и в каком ее районе покупаете дом? Или мы не очень поняли друг друга? Если Ваш родной язык не русский, то предупредите пожалуйста об этом - нам будет проще понять друг друга. 1 мм. это не маленькие трещины... но дело не в размере даже трещин, а в их динамике: растут или нет. Мое мнение - какие то подвижки в грунтах, провоцирующие разрушения фундамента и стен есть. Насколько опасные - со стороны не скажешь, нужны хоть какие то данные для каких то достоверных предположений.