Моя мечта

Всем привет! Буду краток: купил участок в городе (Липецкая область), участок 25х37, прикинул планировку, работаю над проектом, но есть огромное желание услышать ваше мнение, прежде чем влезать в детали. Есть сомнения по нескольким узлам. Но пока хотелось выслушать вашу критику по самой идее. С уважением, кулак. Заранее всем признателен!

Забыл добавить - есть ещё наброски фасадов, но надними работаю. Мучаюсь с кровлей. Если необходимы какие-то пояснения всегда готов. Строиться планирую в этом году. Планирую под всем домом подвал. Земляки подскажите по расценкам на работы и материалы: газосиликат, облицовочный кирпич, плиты перекрытия, бетон арматура... Спасибо.

 

Из чего строить то будешь?

 

Газосиликат 400, облицовочный кирпич...

Для наглядности: наработки по фасадам (не будте слишком критичны, это пока только черновики)

 

Сам делать или нанимать? если сам то какие сомнения и в каких узлах? какие сложности с кровлей и какая кровля?

 

Буду нанимать, но проект делаю сам, сейчас мне необходимо отъехать на тройку часов, приеду сформулирую вопросы. Буду рад узнать твоё мнение.

 

Вот смотрю и не на радуюсь КРАСОТА только вот как вы будете газ с котельной в кухню тянуть вокруг дома под домом или над домом. при проектировке надо учитывать и подводку сетей

 

Над гаражом спальни? ну ну... запах бензина и прочих гсм сильно нравиться?

 

Стык крыш (ендова) будет прямо над входом? Если так - опыт показывает, это не гуд, замучаетесь осенью и весной, когда вход будет заливать водой от тающего днем снега, а ночью все это дело будет превращаться в лед... Бррр, как вспомню подобное у родителей - мурашки по телу)

 

Под всем домом подвал! Зачем? И тогда почему котельная не в подвале? Вы собираетесь строить большой дом, а у Вас прорисована "сиротская" лестница. Запланируйте нормальную лестницу и устройте подвал под частью дома, не под всем. Вы в подвал, насколько я понял, будете спускаться из банной комнаты отдыха?
Так там показан вроде подъем, а не спуск. Больше пояснений надо от Вас. И да, ась ась прав. Переместите кухню на место углового дивана в зону А-Б, 1-2.

 

А вот и я. Постараюсь пояснить все свои решения. По поводу газа. Я думал и не раз. Есть 2 вариант: 1. электричество; 2. Открыто по стене прихожей (задикарировав на одном из объектов я видел подобную конструкцию).
По поводу запаха бензина из гаража. Откуда ему взяться? Спальня и гараж не имеют даже смежных помещений. Вход в жилую зонуиз гаража осуществляется через котельную и прихожую или с улицы, ещё есть 3-ий путь, но о нём позже.
По поводу ендовы вы правы. Над этим и ломаю голову, но чуть позже скину вариант для обсуждения. Кстати ступени я буду предусматривать с элетроподогревом.
Подвал- согласен большой, но: 1. Я так хочу!, 2. 1-ый этап подразумевает монтаж именно подвала и перекрытия над ним. Я сразу буду использовать его для хранения стройматериалов и инструмента. Вход в подвал предусмотрен из 2-х точек: под лестницей и из смотровой ямы гаража. Там же я размещаю систему водоподготовки и полива, скважину, мастерскую и огромные помещения для САЛА, КОВБАСЫ и САМОГОНА!

Лестница меня устраивает, родителям подниматься по ней не надо, а молодёжи и нам (пока не старикам) подниматься необходимо только вечером. Вторая лестница предусмотрена в "гостевой-отрывной" части дома с отдельным входом, для подъёма в спальню пом.№2.9.
Кухня находиться на своём месте: Она занимает оптимальное место для зимнего и летнего приготовления пищи и сервировки как стола в столовой, так и на веранде. Я продумывал и не раз оргономику помещений. Хотелось бы услышать вашие видение! Спасибо за отзывы!

 

Кулак ! Уровень грунтовых вод не проверял? в смысли если ямку с метр глубиной вырыть, водичка есть или влажный грунт?

а запах будет, занимался вентиляцией знаю чё говорю, может не бензина и не масла, но будет, щяс время нету, позднее появится поэтому во всё не вникал но понял что гараж будет, так вот представь картинку зима -20-27 градусов, воротики пока открыл пока выехал, пока закрыл, так что отопление или воздушную завесу можно холодную но завесу.

По отоплению-есть возможность газ- проводи, да дорого! но проводи, все остальные варианты или дорого или не удобны.

 

По порядку. Уровень грунтовых вод низкий - до воды 11м (скважина в соседнем доме + анализ состояния подвальных помещений соседей). Грунт: 0.8м чернозём, потом твёрдая глина.
По поводу ворот и завесы согласен. По поводу вентиляции ... не убедил. Опиши путь воздушного потока (приток-вытяжка), чтобы он проходил через гараж и спальные помещения. Попробуй убедить. Если убедишь - буду очень признателен !
Газ есть, с газовиками переговорю по поводу прокладки в кухню. Но в настоящий момент электроплиты очень экономичны (работают в импульсном режиме).

По поводу машины и гаража... В гараже будет стоять автомобиль, который в данный период используется редко. Эксплуатируемый в постоянном режиме будет стоять во дворе под навесом.

 

Да насчет гаража тут можно биться долго и насмерть и не кто не победит каждому свое. Я бы вообще гараж и то что тянется за ним строил бы отдельно но это сугубо мое мнение .

 

Прошу высказать своё мнение по узлу (балкон и кровля кабинета). Понимаю, что возможен снежный мешок, хотя... Очень хочется иметь большое окно в кабинете с видом на внутренний двор, сад, грядки, работающих на них... ха-ха!

Понял и согласен, но т. к. громоздить кучу капиталбных построек на ограниченном пространстве не хочется решил остановиться на данном варианте.

Хочу ещё критики! Или пора приступать к проработке узлов? Какие будут советы, на что обратить внимание?

В месте возможного образования снежного мешка можно смонтировать прогрев или одеть тулупчик и поработать лопаткой на свежем воздухе!

Прошу уточнить в каком месте яндова находится над входом?

 

Ночью приехал, дверью хлопнул гаражной, весь дом разбудил.

Для готовки да, для обогрева по самому тупому расчёту 1 кВт электроэнергии на 10 кв. м вот и считай

Сейчас в двух словах, время нету, -вытяжка, вытяжка отдельный стояк и не через жилые помещения, обычно в сторону.

Кровля какая?