Дом под Ростовом по проекту арх. Шильникова

Добрый день, уважаемые форумчане, вот и подошло время осуществления нашей мечты - постройки дома Обитель ангелов по проекту арх. Дмитрия Шильникова. Очень страшно и интересно вступать на этот тернистый путь проб, надежд, ошибок. Поэтому создала тему, чтобы вы где надо советовали и помогали. Огромное спасибо хочется сказать форумчанинам, которые делятся своим опытом строительства по этому проекту Конфетке, Ире Ли, Анюте (дом в Туле), крок 87, отдельное спасибо Mozaike за его искусство повествования и строительства своего дома из керамических блоков, также ростовчанам Олейникову (Мансардный европеец), Serg 197 (Апдейт проекта Дмитрия Шильникова и Конфеты). Надеюсь на Вашу поддержку и помощь.

 

В 2010 г. был приобретен участок 8 сот. примерно 25х27 в ДНТ "Мелиоратор"ему уже наверное лет 20, зеленая травка, огромные две жерделы, черешенки, вишня, два ореха, участок ровненький без перепадов по высоте. Очень понравилось место тупиковый участок, подъезд хороший в любую погоду, дорога грунтовая, но хорошо утрамбованная. Пожив с мужем на съемной квартире, решили, что хотим свой дом. Поэтому было принято продать ипотечную квартиру и вложить эти деньги в осуществление нашей мечты. Начала рисовать свой дом, что я хочу и прийдя уже к осознанному рисунку где, что будет находиться, как и многие здесь на форуме натолкнулась на проект Дмитрия Шильникова, который совпадал с расположением и количеством комнат на моих рисунках. Далее конечно прочитала все темы связанные с этим проектом и заболела им конкретно. По почте был приобретен увеличенный зеркальный проект Дмитрия на 120 см (60 см со стороны кухни и 60 см со стороны котельной)+ увеличенная углом веранда на 30 кв. м.

Затем определились с пирогом стены - это поромакс 380 -крупные поризованные керамические блоки Славянского завода в Краснодарском крае. + одинарный облицовочный кирпич Липецкий цвет золотистый без воздушного зазора, таким образом стена будет 50-51 см. Хотелось однородной стены без утеплителя. С осени 2011 начали искать бригады каменьщиков по рекомендациям друзей, ездили на объекты, где-то было пять вариантов. У нас почему-то настороженно относятся к теплой керамике и переводят ее на кирпичи, поэтому либо завышают стоимость работ по укладке одного блока либо вообще не хотят связываться. Им выгодней делать с кирпичей. остановились на одной Азовской бригаде, у них человека 4-5 в бригаде, они уже работали с этим блоком и они нам понравились. Затем долго определялись с тем из чего будет кровля, так как дом мансардный и форма кровли не простая, то после длительных метаний и раздумий остановились на гибкой черепице Iko кэмбридж цвет дубль браун, т. е. темно- коричневый, водосточка плания, софиты миттен, утепляться крыша будет частично по скатам и потолку мансарды, стропила будут 15 см. Большую помощь оказала нам форумчанка Ростика (Галина), огромное ей спасибо за участие в выборе кровле и помощь при ее закупке.

 

Попробую выложить планировку комнат

Что-то маленькие получаются.

Фасады по проекту идут вот такие

Что- то не пойму надо выбирать при загрузке файла загрузить миниатюру или полное изображение?

Как только отступили морозы, т. е 23 марта была осуществлена разметка дома и на с 26 марта начали копать фундамент. Толщина ленты будет 45 см, на террасах тоньще 30 см хотим. Копают два человека в ручную. Глубина копки будет 1 м т. е. (90 см глубина промерзания+ 10 см), полы (перекрытие между цоколем и первым этажем) будут по грунту, т. е. будет засыпаться обратно земля, трамбоваться и потом будет заливаться перекрытие с арматурой, далее решили под одной комнатой сделать подвал, сначала думали под кухней, но переговорив с людьми, занимающимися инженерной частью, решили коммуникации не зарывать в землю, а сделать техническое помещение начиная от труб с вент каналами до спальни и до внутренней несущей стены, высотой будет 2 м, т. е углубимся в этой части цоколя на 1 м 50 см, чтобы стены фундамента стали стенами подвала.

 

Лить бетон будем миксерами наверное с бетононасом, до уровня земли будем прям в землю, потом сделаем опалубку. Подскажите я так понимаю на дно надо будет положить рубероид, чтоб жидкость из бетона вниз не уходила, а гидроизоляция на внутренние стенки нужна или пленка, ну ее может порвать?

Постараюсь завтра сделать и выложить фотографии.

Пока точка не возврата не пройдена, сейчас где-то откопано на глубину 70 см, можно учесть ваши замечания, меня смущает, что фундамент хоть и на глубину промерзания, но разный будет по глубине, можно так делать или нет. Я на форуме читала, что стены либо делаются отдельно, а промежуток уплотняется жирной глиной либо одинаково углублены с фундаментом и являются стенами подвала одновременно.

В 2011 году так получилось, что наша соседка захотела продать свой участок и естественно мы не упустили наш шанс приобрести и его теперь мы счастливые обладатели 16 соток земли.

 

А люк в подвал откуда будет?

 

Думаю его сделать в нише от несущей внутренней стены между входом в гостиную и каминным дымоходом со стороны коридора, там как раз длина 1400 мм и ширина 620 мм, открываться будет в сторону несущей стены, не знаю можно и немного шире его сделать, например 750 мм и в этом же напрвлении сделать лестницу сварную, но конечно спускаться туда можно будет только задом и подниматься то же. В подвале хочу в нише там где эркер лестницы разместить резервуар для воды 1 куб. м. и разместить там водоподготовку воды, рядом где-то 1 м х 1 м пробурить скважину для воды, т..е. чисто техническое помещение, ну и кинуть пару полок для закруток, картошки. Вентиляцию хочу один вент канал, который предназначен для кладовки на втором этаже пустить под отвод теплого воздуха из подвала, а второе отверстие для притока воздуха еще думаю где сделать. Как бы место есть в цоколе, куда выходит лестничный эркер и ванная комната, но меня смущает то, что они же должны быть в идеале на противоположных сторонах, для хорошей циркуляции воздуха, вот я и думаю может прям трубу какую нибудь провести сос стороны лестничного эркера в сторону стенки со стороны спальни? Потом раз полы будут в остальных комнатах по грунту, то получается стенки подвала с трех сторон утеплять не надо? только с одной стороны (эркера лестницы)?

 

Риша, поздравляю еще раз с началом строительства, собственной темы и добро пожаловать в коллектив временных "мучеников", которые ждут где-то там впереди вознаграждение за свои мытарства по квартирам и строительные муки - веранда, восход солнца, майское утро и пение птичек, свеже настоявшийся чайник...Помечтаем и к делу, бум приближать мечту... Итак, вниз траншеи щебень, песок, вибрируем, гидроизоляция (верно) и армируем (упаси вас от таких бетонщиков, как видел у соседей, вбили по углам в землю арматуру и начали к ней вязать), в грунт не допускается вхождение арматуры. Вязку проверять лично! Не варить! Для пущей уверенности киньте схему фундамента, заодно и по подвалу выслушаете мнение форумчан. Закладные на нужной глубине для ввода воды, вывода канализации, если скважина в подвале, то так понимаю полив чем? Если со скважины полив, значит закладную для вывода воды на участок. Я бы пару закладных сотым диаметром сделал. Закладную для воды ниже 50 см плз делайте, это не канализация. Если цоколь лить будете - выпуски арматуры для дальнейшей вязки армирования цоколя требуется предусмотреть. Выпуски для веранд: фундамент веранд можно сразу не отливать, оставить выпуски, можно и сразу, вам решать. Так как вы по грунту пол делаете, ниче утеплять не нужно, это лишнее. Цоколь засыпайте песком, проливайте водой, сверху гидроизоляция пленкой по все площади. Закладную для вентиляции в подвале сделать требуется в стенке цоколя, в первом приближении я бы сделал подвал от прихожки и полностью под спальней на первом этаже, вход через котелок. Если цоколь отливать будете, то опалубку на шпильках делайте и проверяйте все. По перепаду фундамента - если вы говорите на участке нет перепада - то не должно быть перепада фундамента, в любом случае простреляйте углы фундамента, уровни должны быть одинаковыми, а если прострелили уже и пол фундамента на одном уровне, то это значит у вас перепад на участке есть. Если наличие подвала решено, грунт убирается, устанавливается опалубка, после заливки делайте скважину, глушите ее, потом щебень, песок, вибрируем, полиэтилен на пол, армируем ячейкой 100 и заливаем пол, 10-12 см. Но я честно скажу, мне лично по душе ближе идея внешней скважины и ввод воды от нее в дом, такое это дело неблагодарное, засорится она через 3-5 лет, а ну как прочистить, стока дерьма...нет уж, не по мне мысли.

Рассказывайте что увидите завтра в траншее от сегодняшнего снега. Представляю если не укрыли, копать в таких условиях просто жуть, как в болоте. Вероятно нужна пауза.

 

С почином Риша, удачи вам и погоды.

 

Спасибо за наставления, насчет скважины призадумалась. Сергей вы как в воду глядели, работы временно приостановлены из-за погодных условий. Есть время еще все хорош взвесить в инженерной прокладке гильз под коммуникации. Попытаюсь выложить фотографии.



Посмотреть вложение 718632 Посмотреть вложение 718632 Посмотреть вложение 718633



С другой стороны участка не получилось заснять грязища такая не пройти.

 

Риша привет, что за солома? Перетянута упаковка? У меня другая была пленка, там фирменное клеймо должно быть.

 

Перепад небольшой есть в начале участка, впадина небольшая 30 см получается, там где входная терраса принято решение потом привозной землей досыпать это место до уровня дороги, т. е. на веранде получится не 4 ступеньки, а две. разговаривала с главным по фундаменту говорит, что стяжка будет см на 25 заходить на стены и армироваться, затем думаю положить 8 см ЭППС и кирпич забутовочный 2 ряда друг на друга, т. е. 15 см, говорит на стенах сделаем заход 15 см высотой, а по грунту 10 см стяжка высотой, а 5 см будет земля. Каменщики сказали, что они пройдутся одним рядом кирпича по всему периметру фундамента, чтобы выровнять, если вдруг где-то не так будет в фундаменте. Свешивать облицовку собираюсь на 3 см или и 2 см во внутрь дома блок. Хочется, чтобы когда обложили цоколь пластушкой, он был заподлицо с облицовкой дома. Вопрос: Если полы по грунту, то все равно надо утеплять цоколь с наружней стороны или нет? Если да, то заподлицо не получится, будет ступенька цоколя выступать. Сколько займет по толщине пластушка с раствором, чтобы его положить?

Есть еще задумка на большой терассе сделать печку барбекю, поставить со стороны спальни перпендикулярно стене дома прям с краю террасы, поэтому ступеньки сдвинутся на 1 м от их первоначального места по проекту ближе к выходу из кухни станут. В выходные будем встречаться с печником, чтобы он проверил розу ветров в том месте нормально или нет.

Я так понимаю, когда погода позволит, можно начинать параллельно фундаментным работам делать канализацию, т. е. рыть яму и потом после этого траншею к дому.

 

Сергей, специально проверила на сайте тербунского гончара, пленка пакетов, у них не маркируется, но я специально посмотрела, когда разгружали, каждый слой кирпича прослоен прокладкой и поддоны у них в два раза меньше, чем обычные, т. е. в 20 тонной фуре было 40 поддонов. Боя нет совершенно, а цвет точнее называется золотистый. У них на заводе два вида упаковки один похуже а другой поплотнее и с проложками меду кирпичами. Мы заказывали которые получше упакованы.

При выборе кирпича я видела маркировку оскольского кирпича и железногорский то же маркируется. Разница в оттенках, оскольский с персиковым оттенком, а липецкий желтый без краснинки.

 

Приветствую, теперь понятно, если цвет иначе называется, то и линия производственная другая и упаковка. Я то смотрю, 7 рядов, а не 8, ну и мысли всякие. У меня было с этим кирпичом весело, бизнес это еще тот, это я уже просек.

Что то пропустил ранее этот ответ
Ну что такое болото я прочувствовал... Никому не советую, да и Вам. Риск такой погоды, так это обваливание и обсыпание краев. Посему совет, следите за работниками, чтоб выходили на работу без прогулов и быстро завершили копание и вязку, теперь важно быстро с момента подсыхания докопать и отлить, а иначе грунт непроизвольно будет обсыпаться, даже от того, что возле края постояли.

 

Friday, а вы то же в этом сезоне начинаете, а Вы тему заводить будете? и когда начинаете, какие у вас особенности этого проекта?

C1tizen, рада услышать земляков, а у Вас строительство по этому проекту или другой проект?

Сегодня встречалась с печником, он кладет печи барбекю, камины и т. д. Очень понравилось общение, человек практик, этим все сказано, просветил меня по интересующим меня вопросам. Разметил барбекю в углу террассы 2,2 м в одну сторону, 2,2 м в другую сторону, т. е. барбекю получится углом, в принципе оно действительно в то место и просится, тогда при выходе из кухни слева будет застольная зона, а ступеньки, чтобы не съедали место на террассе, он советует вынести на улицу. Также он предлагает камин выложить из кирпича, а не покупать чугунную топку, а затем закрыть его, если хочется стеклянной дверцей. Скважину в доме я все таки передумала делать, боюсь подвижности грунта, фундамента. Так что будем делать на улице.

Ширина барбекю столешницы будет 70 см в нее будет входить мойка 60 см в длину, дальше углом будет мангал и печка на углях, т. е. снизу угли, а сверху можно что- то варить, томить, плов, овощи и далее 60 см разделочный стол.

Сегодня у Нас отличный день, просохло все хорошо, я думаю, с понедельника можно будет продолжить.

 

Риша,
приветствую еще раз! Да, начинаем в апреле.
Ветку создала только на днях
https://www.forumhouse.ru/thre0ads/149786/
- так же увеличенный, но со стандартной верандой.
Удачи вам, мат. средств для воплощения задуманного, сил и терпения, и мноооого оптимизма!