Я бы строил по-другому

Уважаемые господа форумчне! Предлагаю такую тему: Если бы я строил заново, то не стал бы делать так, а изменил бы вот ЭТО...
Я только собираюсь заняться строительством коттеджа (примерно 160-180 м2 из наверное оцилиндровки), и увнрен, что когда будет все готово я буду точно знать что я сделал неправильно. Думаю 90% человек построивших дома скажут НЕ ДЕЛАЙТЕ ТАК про какие то моменты в строительстве. Прошу вас поделиться с нами, с теми кто еще не "накосячил".

Кто-нибудь строил из оцилиндрованного бревна и какие возможны проблемы с данным материалом? Может кто то уже прожил год-два в таком доме?

 

1. Не строил бы летом (бревно цветёт и сильно пачкается о землю)
2. Не оплачивал бы сразу всё, а только по окончании каждого этапа работ
3. За первые признаки пьянства - бригаду пинком под зад
4. Не пилил бы чашки на месте, только на производстве

П. С, ОЦБ имеет такие же свойства как любое другое дерево.
П. С. 2 Я доволен своей бригадой и бревном, описанные пункты наблюдал при сборке дома у друзей.

 

Очень много чего можно сказать, но главное для меня, контролировать самому ход работы. Только благодаря этому, я недопустил очень много недочетов на этапе строительства!

 

Ник500 спасиб! счас прям файл себе сделаю и туда все замечания) кстати чашки конечно на производстве лучше делать... меньше человеческого фактора...)

 

Salamon, а как обеспечить постоянный контроль? свою работу не кинеш же... думаю можно спеца одного (за нормальные деньги, не по-скупиться) пригласить правом наделить вплоть до разгона бригады...

 

Не так все и плохо с оцилиндровкой-много объездили домиков и домищ из ОЦБ-приятные и снаружи и внутри, разных годов построек-прямо скажем достойные дома! Они не выглядели бедненько-многие просто шикарно. Может потому что смотрели дома больше 200 квадратов и от известных застройщиков? Очень многие сейчас строят целые усадебные комплексы-дом,баня ,гостевой дом-все в одном стиле, денег вбухивают немеренно в это. Выглядит впечатляюще

 

Я часть отпуска посвятил этому и не жалею, если есть доверенное лицо то тоже вариант. Просто несколько раз видел у нас в саду что творят без хозяина. Сам один раз приехал позже на три часа (ошибка моя в том, что сказал на кануне об этом) и все мои ребята в дрова. День пропал.

 

Варианта 2-
Или фирму по рекомендации с хорошим договором впридачу
Или проверенный технадзор

 

Планирую цокольный этаж, туда котел, кладовую для солений, сауну с душевой. Вопрос: каким образом грамотнее сделать канализацию из цокольного этажа в септик? (из сауны).. или септик заглублять ниже цоколя... или насосом каким стоки качать. есть такой опыт?

 

Летом купи пиломатериал, который будет необходим для крыши - стропила, обрешётку, контробрешётку. Высуши, ПРОАНТИСЕПТИРУЙ, сложи на бруски, накрой и если будешь строить зимой - избавишься от одной проблемы (как антисептировать зимой). Пусть ждут своего часа.

Цокольный хочешь прямо сильно ниже уровня земли? А надо ли так заглублять?

 

Да, елси с фирмой договор то по рекомендациям, но контроль на этапах имхо все равно нужен. У меня простая бригада была, без договора, поэтому вот так я решил поступить.

 

Вопрос интересный.
С одной стороны без контроля любая бригада будет расслаблятся и косяки пойдут. Контроль необходим.
А с другой стороны - мы же не строители, потому всех мелочей не знаем, потому толку то с такого самостоятельного контроля? Можно конечно умного начитаться на форуме, но по большинству вопросов тут идут жаркие споры, а значит в ряде случаев единственного решения не бывает.

 

А может ну его- цокольный? Дорого и парится лучше в деревеНужно посчитать в цифрах стоимость пристроя и цокольный этаж-чего выгодней

 

А отдельно баню не хотите?

 

Можно и фирму по рекомендации, и полный расчет по факту приёмки, а как выявить скрытые моменты? Вот засадят нагели кувалдой или зазора не оставят в отверстиях для нагеля по его длине. и через пол года лови сюрпиз! решето однако... тогда к кому? Я ведь 90% возможых скрытых косяков не знаю. да и не хочется о них узнать после завершения стройки. думаю все таки нужен дядька матёрый.