Строительство бани. Вопрос по крыше

Имеется дом из пенобетона. В настоящее время дом выглядит примерно так, но без фасадной отделки и без забора, а него не обращайте внимания:

Расшифрую картинку: Дом с мансардой 9х12.
Залил фундамент и положил плиты под будущюю веранду (6 х 1,8) - справа от дома. Ступеньки с веранду идут вперед дома к калитке и назад на огород. также через весь огород планирую залить тропинку к калитке на заднем заборе.
Гараж справа является соседским.


Планирую построить веранду. Из нее будет 3 двери: вперед, на огород и вбок в баню.

Хочу из дома сразу попадать в предбанник бани. также хочу сделать навес перед верандой.


Из бани хочу также сделать выход на улицу на всякий случай. К тому же в бане будет биотуалет (если вдруг дома не будет воды, а на улице холодно для детей)

Остается только 3 вопроса:
Можно ли так делать, баню впритык к дому?
Как состыковать крышу с домом?
Как состыковать крышу с соседским гаражем?

PS. Если разместил не в ту тему, перекиньте тему пожалуйста.

Если надо исходники дам для Google SketchUp.

 

Баню лучше делать подальше от других построек. Пожаробезопасность, знаете- ли.

 

Есть законодательно принятые нормы расположения строений на участке друг от друга и от других участков. Баня от дома на 8м, от соседского участка на 1м. и т. д. Поищите. Но если это не волнует, то можно сделать что угодно. И так тоже-удобно.

 

Эти нормы носят рекомендательный характер или при несоблюдении норм, например, не подключат газ, наложат штраф? Мне кажется современные бани имеют газовый котел схожий с котлом отопления в доме. В доме котельную же не выносят за 8 метров от дома.
Попробую поискать, но наверное 8 метров применительно к баням с дровяным отоплением. Были случаи, когда баню делали в подвале дома...

А вообще, был ли у кого нибудь опыт строительства бани вплотную к дому?

 

У меня баня в подвале дома. Но хочется построить в огороде, вплотную к кирпичному сараю в метре от соседского забора.
Судя по Вашей планировки, у Вас будет проблема со снегом.
Ежели сосед не отступил от забора 1 м, то и Вы можете построить баню вплотную к гаражу. Я гараж так построил вплотную к соседскому сараю. При межевании и инвентаризации во время оформления в собственность замечаний не имел.
Кстати, крыша у соседского гаража не горючая? А то будут претензии у соседа по пожароопасности.
А какое расстояние от Вашей веранды до забора?
Но мне лично Ваша планировка не нравится.
У меня так же расположена веранда и соседский гараж, но в метре от забора. Далее в глубине у меня площадка под летний шатёр, а ещё далее - кирпичный сарай. А вот за ним планирую баню по ширине сарая (3,5 м) и 6 м в длину. В зади дома с краю имеется дверь, от которой залита дорожка вдоль шатра, сарая и старого курятника, на месте которого планирую баню. Так где то и будет метров восемь от дома. Ежели в бане комната отдыха тёплая, то это расстояние от дома не проблема, даже в дождь.
Слева от дорожки, напротив сарая, ванная, в которой летом можно побултыхаться, или урожай помыть, или бельишко сполоснуть. А ежели баню построить, то принять контрастные водные процедуры.
Alexei163, не надо ужиматься на участке.

Я себя вполне комфортно чувствую по ту сторону дома, тем более сосед сзади, на другой улице воздвиг глухой забор. В начале я про себя возмущался, а потом это оценил.

 

Нарисовал поточнее. На самом деле начало бани и соседский гараж будут на одном уровне. Перед баней будет либо типо беседки либо детская площадка


Kromanon, если есть фотография или схема вашего расположения пришлите если не сложно

 

На работе кроме выхода на принтер и инет всё отрублено. А дома только закончил ремонт комнат, инет что то тормозит, забыл закрыть коробку разделения телефона с инет, всю обос... грунтовкой, шпаклёвкой, краской.
Наведу порядок, займусь.
Ежели начнёте возводить какие-либо постройки за домом, где будете материал возить? Должна быть постоянная дорожка хотя бы для тачки. Ежели в сладость Вам баню к веранде приставить, то возведите её (баню) в зади веранды. Но разумнее построить баню сразу за гаражом, так же вместо забора стену, как сосед.

 

Гараж у меня будет с другой стороны дома. Там же временно буду складировать строй материалы и оттуда тачкой их возить на баню. в связи с тем что гараж будет с другой стороны дома (гараж 6х6 примерно, поэтому с этой стороны дома не поместился) за ним строить баню будет неуместно, т. к. хочется выйти грубо говоря в халате из бани и зайти сразу в дом не ходя при этом по улице.

 

Вы меня не поняли. Я предложил Вам строить баню по границе соседского участка, начиная с угла соседского гаража. Я воспринял Ваш план строительства по причине установки гаража соседом без отступления от забора 1 м. В этом случае Вашу веранду можно спокойно состыковать с баней.

 

Гараж соседа проходит по границе участка, и его стенка гаража является забором. Однако перед гаражом соседский забор из кирпича. Разбирать его не хочется,

 

Вольному воля.
А я бы соседу предложил - кирпичь нужен? Забирай.
А далее гаража забор продолжается?

 

У него после гаража идет баня, как продолжение гаража. и затем идет метров 5 забор из проф. листа. а если так оставить крышу нереально чтоль сделать?

 

Умник Ваш сосед. Я бы бил на то, что бы его баню объединить с Вашей, стена общая, а наверху общая мансарда с разделяющей стеной. При этом мягко бы шантажировал, что не отступил на метр от забора, тем более баню. Ежели Вы подадите жалобу в администрацию, то с него спросять, как он будет решать вопрос (намёк на денежную компенсацию Вам). И гарантирую, что добился бы этого - общее строение бань.
Стёк с гаража на Вашу територию. С бани наверное так же. Но возможно и у Вас по отношению к нему есть какие то заморочки.
У меня сосед давно, ещё при отце, построил два деревянных сарая на границе (стена вместо забора). Отец, царство ему небесное, умер давно. Мне это новаторство соседа не нравилось. Рядом с передним сараем я воздвиг гараж, его стена стала общей, а крыша выше крыши его сарая. Как ему это не понравилось, видели бы Вы.
Крышу заднего сарая он сделал односкатную, в мою сторону. Я говорю - у меня здесь не рисовая плантация. Он отвечает - а ты пророй ямку к соседу в огород, который сзади меня (на другой улице). На что я ответил, хорошо, пророю яму, даже две, рядом с сараем его. Лет пять, наверное, под этим сараем вода стояла, тем более наискосок я прорыл ямы. Стала у него падать стена. Что творилось в сарае, я не буду описывать, сочтёте меня вредителем. Переколотил он стену, отступив на полметра, да и крышу переделал, ко мне стёк не идёт.
Ежели Вы упёрлись на своём варианте, то сделайте на бане односкатную крышу в сторону его бани (назад своего участка). Тогда вода с гаража и со своей бани пойдёт под бок его бани. А остальное (в смысле стекающей воды) в Вашей власти, но я бы подтопил соседскую баню, подло он поступил.
Со снегом у Вас будут проблемы. Удачи Вам.

 

Спасибо за развернутый ответ. Ссорится не хочется с соседями. Думаю так и сделать, скат крыши у бани назад. Его стенку использоваться не буду: неизвестно какой там у него фундамент, вдруг будет садиться со временем. Сделаю вдоль его стены свою стену, независимое так сказать строение. Не вижу особого смысла вредить соседям. Как бы эта стенка не упала потом на мой участок...ДА и мансарду врятли он общую захочет - слишком затратно это для меня и него, да и не к чему она, дома хватает "за глаза".
Вот думаю баню все таки начну делать наравне с верандой. Такой вот еще вопрос по бани: какой высоты делать цоколь? у дома цоколь около полметра, баню также делать или можно ниже, есть вообще нормы? если баня будет на уровне вернады, то не будет нкаких ступеней, а вот за баней в дальнейшем планирую бассейн в помещении, от его опущу ниже.

 

А воду с крыши соседского гаража куда отводить будете?
А зимой снег на Вашей бане будет вдвойне накапливаться. Соседа на субботник приглашайте.
Юг с какой стороны у Вас?