Дачный домик с банькой 5500х6500

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Ну вот, и год пролетел с момента создания прошлой темы. https://www.forumhouse.ru/threads/99609/

Дошли руки до рассказа об истории возведения дачного домика каркасной конструкции, совмещенного с банькой-сауной. Может кому и пригодится. Не пинайте! Знаю, что такое совмещение не совсем правильно. НО все-таки совместить решил по двум причинам:

•во-первых, участок маловат для многочисленных строений (5,5 соток),

•а во вторых, наш старый домик тоже с встроенной банькой и имеется опыт ее использования. Так вот, дискомфорта при ночлеге в домике после принятия вечерних банных процедур никакого мы не испытываем. После помывки открываем окошко в совмещенной мойке-парной. И если в новом домике продумать и с умом сделать вентиляцию то проблем вообще не будет.

Место постройки, габариты и предварительная планировка домика прикидывались с момента приобретения участка. Вариантов было много. В конце концов решили строиться в диаметрально противоположном месте участка, существующий домик впоследствии разобрать, т. к. восстановлению он не подлежит. Фундамент практически на всю высоту, вместе с продухами, со временем оказался засыпан навезенной землей и нижние венцы, на которых собран насыпной каркас (заполнен опилками) изнутри превратились в труху! Сгнила также часть лаг и половых досок (60 мм!), соответственно полы местами провалены. Восстановил для временного проживания путем поперечного настила обрезной 40 мм доски с креплением к «живым местам» половых досок саморезами. Место стройки согласовали, на всякий случай, с председателем.

Фундамент под домик ленточный малозаглубленный размерами 5500х6500 был залит осенью 2010 после окончания строительства «сарайки». Под опалубку была приобретена обрезная доска 150х50 из расчета последующего использования в строительстве. Внутреннюю часть опалубки при помощи степлера обтянул целлофановой пленкой. Армирование выполнил с использованием сетки для кирпичной кладки (2000х500, пруток 4мм с ячейкой 50х50). Устанавливал на ребро вдоль обеих стенок опалубки с периодической обвязкой между собой, расстояние от стенок 50 мм. По периметру по два продуха на каждую стену из асбоцементной трубы, изнутри зашиты металлической сеткой от живности. Заливал бетоном, приготовленном в бетономешалке.

 

Итак, переходим к «проекту». Детальный проект создавался зимними вечерами с использованием все той-же программы SketchUP. Огромная благодарность всем участникам форума за изложение теории и имеющегося опыта строительства. «On-line обучение» работает! Все конструкции узлов крепления, все методы расчетов балок и стропильной системы, вся информация почерпана из форума.
Планировка выбрана следующая. Первый этаж: комната отдыха, мойка, сауна, второй этаж (мансарда) - спальня. В фасадной части открытая веранда. Остался нерешенным только вопрос по планировке фасадного помещения в плане места установки перегородки. Но можно было приступать к деталировке несущих конструкций. Ставилась цель создания утепленного домика с возможным посещением бани в зимнее время



Каркас собирается из сосновой доски сечением 150х50 мм. Шаг стоек и лаг расчитывался исходя из размеров применяемого утеплителя. Утепление пола, наружных стен и крыши домика - ППС 150 мм, стены, потолок парилки (потолок – 300 мм) - базальтовая плита. Пирог стен домика (изнутри-наружу) вагонка, вентзазор, пароизоляция Изоспан-В, ППС, ОСП-9мм, ветрогидроизоляция Изоспан-А, вентзазор, блокхаус. Пирог крыши домика (изнутри-наружу) вагонка, вентзазор, пароизоляция Изоспан-В, ППС, ветрогидроизоляция Изоспан-АМ, обрешетка, металлочерепица. Пирог стен парилки (изнутри-наружу) - вагонка, вентзазор, пароизоляция фольгированная, базальт, ОСП-9мм, ветрогидроизоляция Изоспан-А, вентзазор, блокхаус. Пирог пола 1 этажа (изнутри-наружу) Чистовой пол, пароизоляция Изоспан-В, ППС, ветрогидроизоляция Изоспан-А, черновой пол. Пирог пола 2 этажа (низ-верх) вагонка, вентзазор, пароизоляция Изоспан-В, ППС, пароизоляция Изоспан-В, чистовой пол. Окна ПВХ
Основание – обвязка из двух досок 150х50 по фундаменту через гидроизоляцию, выполненную рубероидом. Лаги фасадной части 3070 мм из сдвоенной доски шагом 510 мм. Лаги тыловой части 2080 мм из одной доски шагом max 510 мм. Крепление гвоздями, профильные уголки саморезами. Черновой пол первого этажа выполняем 25 мм доской, чистовой пол везде из 40 мм обрезной доски, сверху выравниваем 10 мм фанерой. Пол в парилке и мойке планируется зашить ЦСП, далее гидроизоляция и плитка. Стены снаружи зашиваются ОСП с креплением оцинкованными винтовыми гвоздями. Блокхаус крепится к обрешетке по краям и в средней части желтыми саморезами, в остальных местах кляммерами с креплением скобами 14 мм электростеплером.

 

Ближе к апрелю заказал пиломатериал, по рекомендации знакомых, на частной пилораме недалеко от города с хранением до мая. По моим расчетам + % (на ошибки в расчетах) получилось 16 куб. м. Отгрузку пришлось делать в два захода. Договорились вторую отгрузку сделать по мере расхода предыдущей. Впоследствии оказалось, что качество не намного лучше чем на рынке, разве, что дешевле. Хоть оборудование и немецкое, а руки исполнителей … местные. Умудрились даже гнилье отгрузить. Нужно отдать должное хозяину, претензии принял без разговоров, ко второй отгрузке «работнички» перебрали остатки напиленного и напилили взамен бракованного с «% за маральный ущерб».
Сбирать каркас нанял «спецов из солнечной средней Азии». Познакомили меня с «сыном гор» по имени Немат. Мужик оказался грамотным и, как в последствии оказалось, рукастым. Он обалдел от изображений проекта, показанных мной ему на экране монитора и попросил сделать подробную деталировку полов, стен и крыши. Цену за работу запросил, на мой взгляд, небольшую, поэтому еще несколько раз обговорили объем работ и цену, порядок и сроки авансовых платежей, окончательный расчет по окончании работ. Договорились, что он подберет бригаду и для ускорения выполнения работ я их поселю в существующем домике. Ударили по рукам и 25.05.2011 я завез бригаду из четырех человек на участок.
Из всей бригады плотником оказался только Немат, остальные - «широкого профиля». Как и обещал, я им подготовил полную деталировку с размерами, оставалось только пилить в размер и собирать как конструктор. Привезли и разгрузили первую партию пиломатериала и работа пошла

Виноват, добавляю

 

Параллельно со сборкой платформы 1 этажа, подготовили и зарыли емкости под слив из мойки и кухни. Заранее приобрел две 250 л. б/у пластиковые бочки из-под какого-то растительного масла, вырезал дно, насверлил отверстий в стенках, врезал сливную трубу, в верхней части врезал вентиляционную трубу. Выкопали две ямы глубиной 1,5 м, на дно засыпали подушку из крупного щебня, вперемешку с битым кирпичем, установили емкости, между стенками ям и емкостями также засыпали щебень. Сливные трубы утеплил и закрепил с уклоном к лагам при помощи металлической перфорированной ленты.


Поспешил, насмешил. Подредактируйте, пожалуйста, с 4 пост лишний.

 

Черновой пол из дюймовой доски, крепили снизу по лагам, затем положили гидроизоляцию Изоспан-А. Далее между лаг плотно укладывался утеплитель ППС-15. Пенополистирол приобретал по телефону напрямую у производителя листами 1000х1000х100 и 1000х1000х50. Сверху Изоспан-В и чистовой пол из 40 мм доски. Для резки пенопласта соорудил станок, благо у деда (предыдущего владельца) на чердаке ЛАТР завалялся. Собрал из бруса каркас, натянул нихромовую нить, подобрал напряжение и «огонь!»



Продолжение следует

 

Добрый день.
Вы продолжайте, мы все внимательно читаем и копим вопросы.

 

ага, поддержу

 

Чтобы из душевой попасть в комнату отдыха надо пройти два помещения (летница и кухня), это не есть хорошо. Лучше сделать выход из мойки сразу в комнату отдыха.

 

Может можно было (можно ) уйти от перелома ската кровли- или это дизайнерский изыск?

 

Согласен, думал, но решили делать так. В процессе деталировки прошли кое-какие изменения: стенка между кухней и комнатой сместилась чтобы увеличить площадь кухни, стенку между мойкой и лестницей сместили чтобы увеличить площадь мойки (фотка ниже). А в мойку, по просьбе любимой и неповторимой, добавится упрощенная душевая кабинка. Так вот кабинку я никак вписать не смог с таким расположением двери. Все упирается в размеры, было-бы соток 10, были-бы и размеры другие. С другой стороны, после существующего домика это будет ... дворец

Дизайнерский изыск, это конечно громко сказано, но в процессе рисования, после просмотра неимоверного количества проектов и фотографий в интернете, из того что на ум приходило, этот вариант, на мой взгляд, наиболее гармоничен. Прорисовывались варианты и с более пологими скатами и со скатами разных углов, а также различные варианты веранд. Да и перелом, как таковой, это просто стык ската крыши домика и ската самостоятельной крыши открытой веранды. Если нужно будет, такую веранду без проблем можно будет застеклить. Ниже выкладываю часть зарисовок

 

Продолжим. Стены собирались тоже без проблем. Правда пришлось после вечерней приемки незаконченную фасадную стену разбирать: ошиблись на первой стойке в размере на 100 мм, в итоге Получился дверной проем уже. Совершено случайно заметил и после этого случая все принимал с рулеткой. Работали строители самостоятельно, я заезжал каждый день в обед и после работы часов в 7. В выходные работал с ними, а жена на участке. Когда дело дошло до укосин, впервые "началось обсуждение проекта". Ребята пытались мне объяснить, что так никто не делает. Деликатно им пояснил, что они не правы, а в проект могут вноситься коррективы, если они толковые. Описываю сей случай, поскольку "это была первая ласточка". Почему-то мне по жизни с наемниками не особо везет, хотя и было таких случаев по пальцам пересчитать, может поэтому все привык делать своими руками. Но тут ситуация вынужденная - за лето домик под крышу собрать молодому-то тяжеловато, а у меня уж давно возраст не тот. Итак, вот, что получилось

 

И еще:

 

Ну материал то вроде и ничего... бывает совсем хуже.

 

Второй этаж собирался по аналогии с первым. Такая-же платформа. По обвязке стен первого этажа крепим второй слой доски внахлест гвоздями х150 по обеим краям вразбежку под встречными углами. Далее лаги с стены.



Да, обрабатывал весь пиломатериал антисептиком NEOMID, покупал в OBI в виде кнцентрата

 

Я бы совмести третий и второй варианты. От второго " перила" по кругу, от третьего скаты крыши веранды. Только разнес бы левый скат, чтоб крыша веранды НЕ была продолжением крыши дома