Ленточный фундамент и устройство подвала

Вопрос такой, приобретенный участок с фундаментом. он сделан заливкой бетона в перемешку со жб шпалами в траншею. ширина около 40-50 см. глубина со слов хозяина около полутора метров. котлован не копали, насчет опалубки незнаю. Есть ли какие ограничения к данному фундаменту если я выберу землю под подвал? Не опасно ли выбирать землю? Фоток пока нет, жду пока снег уйдет.

 

Опасно, лучше стройте без подвала.

 

Вроде монолит, в чем опасность?

 

Монолит, но не армированный.
Если бы точно знать как именно были положены шпалы...
Например если шпалы установлены вертикально с каким-то шагом (опять вопрос с каким) и все это залито бетоном, то в принципе конструкция для подвала была бы подходящая. Но армопояс сверху все равно нужен.

А опасность в том, что узнать как именно залит фундамент можно только со слов хозяина.

 

Опасность при морозном пучении может сдавить стенки фундамента. Какая высота фундамента. Нужно вскрывать, наружнюю стенку, утеплять, делать дренаж и обратную засыпку. Утеплять отмостку. Так понимаю, что это некий демпфер при пучении грунтов получается.

 

Вот поэтому и хочу выкопать. т. к. сказать чтобы вскрытие показало жив пациент или морг его. делать гидроизоляцию например. ну естественно и обратную засыпку. ну уже по ходу действия предпринимать утепляющие меры.

 

А вот и первые фотки, снег сошел. может так более удобно чтото советовать.

 

Выкапывайте не на всю глубину, а хотя бы на 120см. Снаружи откопать, сделать выравнивающую штукатурку, гидроизоляцию, утепление. Вниз положить дренажную трубу. Обратную засыпку делать песком. Хорошенько и по правилам утеплить отмостку и цоколь. Желательно завершить стройку в этом году и не оставлять на зиму без отопления.

Это все, если сильно хочется рискнуть. Страшноватый и сам фундамент и его состав.
Я бы точно так не рисковал, дался Вам этот подвал. Да и очень затратное это дело.

 

Стройка в этом и в течении нескольких лет наверное тоже не закончится...Подвал жена хочет, даже настаивает. В общем смысл я понял. будем реализовывать. экскаватор пока не сможет подойти, земля еще не подсохла, будет тонуть...ждемс тепла.

 

Очень велика вероятность, что продавит длинные стороны во внутрь. Делайте, как сказал Дикер, но снаружи откопайте побольше и обязательно засыпьте песком, чтобы заменить пучинистый грунт на непучинистый. Но то, что стройка будет долгой, фундамент не нагруженным и не отапливаемым, грозит проблемами с фундаментом. Вам решать.

А лучше уговорите жену не делать подвал. Очень рискованно в вашем случае.

 

Да этот фундамент уже в земле стоит с 2009 года, предыдущий хозяин заливал. В этом году планирую перекрыть его. и незнаю мож в этом или след. ставить коробку..Считаю что коробку надо делать сразу., а не частями.

 

А я думаю риск не очень большой. Видывал я подвалы, стены которых являются фундаментной лентой из ФБС. Все это сделано на глине, с обратной засыпкой глиной и без дренажа. Как ни странно, то все это стоит и не трескается. Я не призываю делать так, как описал выше, но монолит с ж. д. шпалами всяко попрочнее кое-как положенных ФБСок (то о чем я рассказывал).
Если очень хочется, то можно и откопать. Советы уже дали правильные: не докапывать до подошвы, делать дренж, утеплять. Подумайте куда будете отводить воду из дренажа, а то будут потопы.

 

Воды там нет, когда траншеи капали земля и глина как камень были. сухие. плюс расположение участка таково что он немного на возвышенности стоит. грунтовых вод там нет. отмостки достаточно думаю будет.

 

Попробовал капнуть в одном месте лопатой. на 1м 20см капнул, фундамент ниже еще продолжается. как и говорили раньше фундамент стоит на песке. примерно 30-40 ччернозем, потом похоже на глину см 50. и далее песок начинается.
Да и еще, верх чем выравнивать кирпичом или бетоном?


Под жб плиты перекрытия

 

Доброго вечера.
Поверх блоков нужно делать армированный жб пояс. В Вашем случае думаю см 30-ть и будет полноценное тех. подполье по высоте. Полноценный цокольный этаж думаю не получиться - ниже чем 1.2 м. рыть нельзя, если выше поднять стены подвала "несуразно" будет смотреться дом, если не предусматривать общий подъем грунта на участке. Ну и доработать фундамент нужно обязательно, как говорили выше и подробнее в других темах.
Блоки очень уш б/у - лучше бы с ними расстаться - думаю это будет правильно, до начала создания стен дома, ни каких сомнений в устройстве фундамента быть не должно - если есть, нужно доделывать и переделывать. Судя по фото - у меня в них есть сомнение - в ленте с виду сомнений нет, хотя подробно расспросить старого хозяина на предмет его армирования стоит. Если лента не армирована, то перегружать фундамент не стоит.