Как застраховать строение, построенное с нарушениями

Добрый всем день!
У меня следующая проблема: Купил участок в СНТ. На котором стояла кирпичная времянка. Я решил сделать из нее баню и настолько увлекся, что не подумал о близости к соседнему участку, вложил в нее тыщ. 200, пристрой сделал каркасный. А когда закончил -Увидел что моя баня впритык к соседскому деревянному дому стоит, на расстоянии полметра. Теперь боюсь топить баню.
Вот теперь думаю застраховать от пожара баню и ответственность свою что ли.
Участок зарегистрирован, баня нет.
Как мне лучше поступить

 

Страховка думаю, не помешает в любом случае, но имейте ввиду, при наступлении страхового события (фьфу-тьфу, что б не сглазить) страховка покрывает только 70 % примерно, нужно внимательно читать правила страховщика.

 

Обзвонил несколько популярных компаний, особого желания застраховать меня не услышал. В РОСНО вот только нормально отнеслись, там мне посчитали 4т.р. с копейками. Страховка на 300 т. р.
Но нужна справка от председателя СНТ, что на участке стоит эта баня и садовую книжку (при наступлении страхового случая, при заключении договора не требуется).
А я по осени очень сильно повздорил с председателем из-за электричества. Щас незнаю как к нему подкатить. И книжки садовода у меня нет.

 

Проблема не в том, чтобы застраховать, а в том, чтобы что-то потом получить. Формально, поводов у СК для того, чтобы отказать Вам при пожаре, как говорится, как у дурака фантиков, особенно, если Вы не включите в договор подробное описание Ваших "косяков".

Почему именно 70%?
Сколько процентов застрахованного имущества пострадает, за столько СК и выплатит. Износа здесь нет, это не ОСАГО.

 

Это каких например?

 

Вот простой пример, сгорела баня, СК выплачивает 70% за минусом оставшегося фундамента, но извините страховали изначально всё сооружение целиком. На треснутом фундаменте особо за теже деньги не построишься заново.

 

Нет, это не простой пример, это пример неудачный, извините. Возникает по крайней мере три вопроса сразу:
1. Кто Вас заставлял страховать фундамент?
2. Почему Вы не провели экспертизу по пришедшему в негодность фундаменту и не доказали, что на нем ничего нельзя строить?
3. Что же это за фундамент под баней, если он стоит 30% от ее стоимости?

Нарушение СНИПов.

 

1. Фундамент неотемлемая часть строения. Нельзя застраховать было просто сруб и всё. Правила СК. Другое дело можно сказать ищи другую СК, а у другой тоже самое, ну + ,-, подвох будет в другом.
(Машину когда угоняют, за колёса тоже платят пример про КАСКУ).
2. Экспертиза независимая, судебная, иск в суд и т. д. и т. п. Просто не стали делать.
Строить то можно, но как я написал выше, уже не то что было к примеру.
3. Обычный хороший дорогой фундамент.

 

Нарушение СНИПов.[/quote]

Нарушение СНИПов Т. е что у меня баня за пол метра стоит от дома соседа, уже я ничего не получу. Или это надо указывать ?
Ещё как лучше, что бы агент выехал сфотографировал или самому отправить фотки в СК, какие они просят.

 

То, что у Вас произошло именно так, говорит только о том, что Вы этого захотели (допустили), но не более того, не стоит обобщать.
У меня дом застрахован без фундамента. Это есть у целой кучи СК, называется выбором необходимых опций. Просто сруб страховать можно, даже недостроенный. Не стоит называть " подвохом СК" собственную некомпетентность и нежелание вникать в детали того, по чем ставишь подпись.
КАСКО не склоняется, вот. Отдельно за кражу колес платят, если Вы это выбрали в опции, а вот за дополнительное оборудование, не включенное в комплектацию могут не заплатить, опять же это выбор опций в КАСКО.
Какой такой дорогой фундамент у бани за 300 тысяч? Столбчатый? Сомневаюсь.
Есть определенные процентные отношения в страховой стоимости элементов бани, стандартный фундамент не составляет 30%.
Целью страхования не является, чтобы у Вас все стало так, как до пожара. Вам возмещают доказанные Вами понесенные материальные потери и все. А цель страховой компании - получение максимальной прибыли. Не прочитали правила, схитрили, не настояли на своем при заключении договора - все, страховая будет с прибылью.

 

Вы совершенно правы, я так понял Вы перед подписанием договора, прочитали все 40 страниц правил.
И Вам это действительно помогло?

 

Я думаю выплаты зависят не от того, как я прочитаю договор внимательно или нет (не будет же СК под меня его переписывать) а от самой СК (главное с ней не прогадать).

 

Ага, я читала правила, просила показать мне где именно в правилах написано то, о чем красиво пел агент, вносила изменения в договор, добивалась, чтобы мои пожелания зафиксировали в "Особых условиях" и мне это действительно помогло. Я плохой клиент, неудобный и невыгодный, потому что разбираюсь в страховании. К сожалению, по другому не получается.

Почему нет? Изменения вносятся даже в типовые договоры (полисы), а нетиповые пишутся отдельно с каждым клиентом. В Вашем случае я бы перестроила баню, потому что пожар в таких условиях это не случайность, которой скорее всего не будет, а неизбежность. Не даром же Вы боитесь ее топить.
Ваша ситуация очень непростая, Вы нарушили строительные и противопожарные нормы. Это уже не типовой договор. Требуйте внести в договор реальную ситуации, прикладывайте фото, вносите в особые условия то, что СК знает о расстояниях все, до последнего сантиметра, а иначе выплаты не будет. Звоните в отдел страхования имущества СК и разговаривайте не с агентом, а со специалистом отдела, объясняте ситуацию честно, сами все поймете. Удачи Вам.

 

А как мне доказать, понесенные материальные потери?
Чеки у меня не сохранились, брал все на рынке

А СК не откажется страховать? Если я им покажу, что у меня баня впритык к соседу стоит, и попрошу это указать.

в договоре, что они в курсе.

 

Гуллевер, я поэтому и говорю, что ситуация очень сложная. Если Вы откровенно скажете о всех своих обстоятельствах, то СК может отказать в заключении договора, а если схитрите, то договор заключите, но в выплате Вам откажут по причине обмана страховщика. Причем, откажут абсолютно точно. Этот пункт есть не только в правилах абсолютно всех СК, но и в Гражданском Кодексе.

А Вы в договоре СК об этом почитайте, там все очень ясно написано. Я не вредничаю, просто у всех немного по-разному. Если коротко, то или документы или по рынку, но дьявол всегда в деталях.