Здравствуйте все! Помогите пожалуйста разобраться кто прав: мой приятель имеет огромное желание построить дом из пено (газо?) бетона для постоянного проживания размером 10*12. Всё бы и хорошо, да вот финансы не позволяют начать и закончить сразу, и он решил строить по графику: в этом году фундамент - монолитная плита (в целях экономии будет мешать бетон на участке миксером), через год коробка, еще через год крыша и т.д. Я лично очень сомневаюсь, что такое, мягко скажем, поэтапное строительство длинною в жизнь, может быть качественным, а может быть, я не права? Сама собираюсь строить из бруса именно потому, что в нем можно жить сразу без отделки, а уж потом постепенно по мере поступления денег и делать, что захочется.
Да в общем частенько разбивают строительство на этапы. И как правило из-за финансирования. В этом нет никакого криминала. Лучше, конечно, на два этапа. В первый коробка под крышу, во второй отделка. Но развеселить Вам меня удалось. Это ж надо - выбрать один из самых сложных и дорогих фундаментов и экономить на приготовлении бетона! И это в конструкции, где качество материалов имеет решающее значение. Ваш приятель это сам придумал, или ему кто подсказал? Неужели у него такие слабые грунты, что понадобилась монолитная плита?
Какие у него грунты он и не знает, а "чтобы наверняка". Спасибо за отзыв, но я все-таки наверное не до конца довела свою мысль, речь не идет о двух или трех этапах, их там будет гораздо больше.
Вам надо уговорить вашего друга - строится из бруса или по каркасной технологии ! Про пенобетон вообще ничего писать - туалеты ( пардон ) из него хорошо строить ! А если он хочет из газобетона , то дорого это получится ! И вообще много подводных камней : 1) Плиту надо заливать миксерной беспрерывной подачей ! 2) Стены надо армировать ! 3) Стены без крыши на зиму оставлять нельзя и так далее ! В общем такое строительство для людей , которые не имеют проблем с деньгами ! P.S. По поводу плиты - В городе Санкт-Петербурге и Лен области - альтернативы плите - нет !
А что там с грунтами? Неужели свайный с жестким ростверком не пойдет? На какой глубине начинаются прилично несущие грунты? Расскажите поподробней.
Добрый День ! Есть много коттеджных застроек , приимущественно на севере , там везде песок ! Но большинство участков в других местах ( запад , восток , юг ) суглинок , глина и еще не понятно что ! Делают и ленты и ростверки и свайные фундаменты ! Но я высказывая мнение по поводу плиты , руководствуюсь тем , что посмотришь на эти все фундаменты и плакать хочется ! ( трещины , изломы и так далее ) . По поводу прилично несущих грунтов - 1) Глина - ее пучит ! 2) Песок - из него , неожиданно , может пойти плывун ! Обычно глина начинается через 20 - 30 сантиметров ! Где песок - он сразу ! Но песок , то тоже бывает с примесью глины ! P.S. Но и Плита одного дома так за зиму погуляла , что не вооруженным взглядом видно , что осадка разная !
Так может тогда проблемы не в типе фундамента, а в нынешних горе-строителях, которые даже приблизительно не знают работы фундамента на различные нагрузки и принципов армирования бетонных конструкций. А привязку к местным условиям понимают только как знакомство с толщиной кошелька заказчика. Я не представляю, как можно, не построив в жизни ни одной эпюры напряжений, браться за конструирование.
Из любого материала можно делать "долгострой". Но коробку с крышей в один год - обязательно. Остальное можно разбивать. А по поводу экономии - по любому долгострой дороже получается.