Сборно-монолитный каркас для 3 этажного дома

Добрый день Уважаемые форумчане!

Давно изучаю форум, а также курсирую по городским и частным стройкам - нигде не видел варианта капитального исполнения частного дома в виде плит и перекрытий - сделанных на ЖБИ заводе. Т. е. существуют же серии для высотных жилых домов в 9-20 этажей, которые изготавливаются на заводе, а собираются на стройплощадке: КУБ-25, Сборно-монолитный каркас межвидового применения с применением пустотной плиты (Чебоксарская), Связевый каркас межвидового применения 1.020-1/87 и т. д. А вот для частного дома на 3 этажа, на 450 м2 не нахожу такого...

Делать монолит не хочу, т. к. бетон 1 куб стоит 10,5 тыс. руб за 1 куб, класть кирпич тоже не буду - т. к. зимой морозы за -40 неделями стоят. Остается только железный каркас, но не хочется. Делать из СИП панелей и деревянных перекрытий тоже не буду.

Сегодня был на стройке, где строят каркасники системой КУБ-25, т. е. сваи, на них колонны, на колонны вешаются плиты и т. д. Получается сборный каркас из плит. Эти панели делают в Тюмени, привозят Авто. Но, не видел варианта такого для 3 этажного здания.

Может кто сталкивался, подскажите - буду ВЕСЬМА признателен. На всякий случай прилагаю план этажа

 

Сборно-монолитные каркасы. Различные системы/серии. (сбор информации). Здесь есть информация для интересующихся. Правда она на профессиональном языке, но для начала хватит думаю.

https://forum.dwg.ru/showthread.php?t=77115

 

Да, Уважаемый,- немного заблудились. И где ж Вы живете?

 

Бетон по 10500? Это где такие цены?
Inkrom на форуме не уточнено из чего каркасные дома.

 

Север, заполярье. Ямало-Ненецкий Автономный округ.

 

Никто не строился по прилагаемому каркасу? Интересно, как спрашивать на заводах ЖБИ, производят ли они такой каркас или нет...

Возможно кто-то имеет контакты, кто может на реальных данных с заводов ЖБИ Свердловской области рассчитать такой каркас, и его стоимость. - был бы весьма признателен...

 

А с Тюмени не ближе? Там несколько ЗЖБИ. Даже в Тобольске два, но балки они не производят, кажется.

 

С Тюмени ближе конечно, есть еще Сургутский ЖБИ, но я не знаю что это за серия, чтобы можно было спрашивать. Я конечно написал, фото приложил, но для них это "пальцем в небо". Отдельно балки и колонны они производят, но как это все друг к другу крепить... То что на рисунке - с креплениями. Я подозреваю что это определенная серия.

 

Если у Вас монолитный бетон стоит 10,5 тыс./м3, то почему должен быть дешевле сборняк из панелей? Они ведь тоже из бетона выполняются? Или считаете что транспортировка в Ваш регион будет дешевле?
Я как то в Челябинске хотел купить один ригель РБП длиной 6800 мм с двумя полками. Цена декларировалась 38 тыс. рублей. Один делать на заводе КСМИ отказались. Залил сам на месте. Вышло 15 тыс. рублей. У нас бетон 3000 руб/м3 стоил М 300.
А для малоэтажного строения получится всё равно дорого-избыточная прочность, которая никуда не используется. А перестраивать заводское оборудование никто не будет. И считать тоже.
Вам по идее нужны колонны 200*200, облегчённые ригели с преднапряжённой арматурой, индивидуальные панели. Это нужно при массовом спросе как в многоэтажном строении.
Думаю когда соберёте желающих с 10 000 человек, какой нибудь завод отважится попробовать.

 

Спасибо за дельное предложение!

В принципе, от Ваших советов вполне можно отталкиваться: ставлю свайный фундамент, на него сажаю колонны 20х20, на них вешаю облегченные ригели с преднапряженной арматурой. На ригели кладу пустотные плиты. А что вы имеете ввиду под "индивидуальными панелями"?

Касательно стоимости. При заливке очень много вещей, которые необходимо соблюсти, т. е. во первых нормально арматуру сделат с запасом, + фанеру чтобы не расперло при заливке, + хорошо провибрировать, иначе кердык 3 этажному дому. + иногда в июле снег выпадает. За всем этим нужно следить - т. е. встать рядом и стоять весь день. Я конечно планирую установить камеру и смотреть с работы как и что происходит, но брать 30 дней отпуска не хотелось бы.

А плюс сборной конструкции - я заказал, оплатил, договорился с двумя кранами (один запасной), и мне собрали дом за 2 месяца. При этом я уверен в качестве, и проверил основные узлы сварки и сборки. Пусть даже я переплатил, но при стоимости дома от 5 млн руб и выше., +/- 10-20% не столь принципиальны, по сравнению с уверенностью что этот дом будет стоять при моей жизни.

+ с рабочими тоже проблема для заливки, т. к. долго. Здесь мне им придется платить от 45 тыс. в месяц, и то не уверен за качество. Хорошим придется отдавать и того больше. Представьте 200 тыс. в месяц только на 4ых работников. Это нужно доход иметь 400+.

Но, с заливными колоннами спасибо, начну обсчитывать вариант!

 

Вот это экстрим!
Перебирайтесь лучше к нам. На сэкономленные на строительстве и будущем отоплении деньги будете ежегодно отдыхать в Европах, оставшееся потратите на свое усмотрение.

 

РусланФ. Я и 16 этажки в монолите выполнял зимой там откуда нормальные прорабы через неделю убегали и краны Liebher замороженные не могли работать.
Я не издеваюсь-через многое в жизни надо пройти чтобы что-то дельное Вам предложить.
Всё что не разработано проектными институтами для многоэтажек это неведомая тема.
Серии, серии, серии. Нагрузки на плиты заложены под 1000 кг/м2. Таких нет в малоэтажке. Ригели, способные нести 10 тонн/метр тоже ни к чему.
А панели у нас толщиной 350 мм. В них несущий слой из бетона толщиной всего 100 мм, затем идёт пенопласт 190 мм, а затем финишный бетонный слой с крошкой 60 мм. При этом 9 этажки стоят. Понятно, что это с 4 запасом для Вашего случая. Поэтому я считаю, что панели должны быть индивидуальными.
Не обижайтесь, но применять это в частном домостроении всё равно, что ездить на "Белазе" в аптеку за лекарствами. Правильно, калибр не тот. А прчина вот в чём: Все ПГСники высших заведений изучают 121 серию жилых домов, унификацию пролётов промышленных цехов. А малоэтажкой никто не заморачивается. А время то поменялось-тренд сменился. Поэтому мало инфы и вся по случайному опыту кого-то где-то. Системы нет.
Мне довелось как-то спроектировать склад из панелей завода ЖБИ за долги отдававшего панели.
Так я намучился вымерять перепады по сечению, как плиты опирать, как пустотки на них впендюрить. Прикольно, но получилось. Правда цена у них бешенная.

 

Касаясь первого сообщения - я извиняюсь, просто сократил текст Вашего первого сообщения, чтобы лишнюю "простыню" не разводить на странице. Я вообще серьезно благодарил Вас за дельное предложение! У меня и знакомых нет, кто бы мог такие вещи подсказать, хотя за стенкой сидят коллеги, которые месторождения строят на 50-100 млрд. руб в год. Так что я пока Ваш совет и вижу единственным решением. ЖБИ не спешат отвечать на запросы по зданиям 400 м, им нужно 16 этажей и минимум фирма, на кого счет выставлять.

 

А почему бы только 3 этажа и не сделать по этой системе?

 

Присоеденюсь к вопросу.