Восстановление дома после пожара

Ну что, 12 лет строил-строил. Теперь, спасибо соседям, пора и восстанавливать.
Немного предистории дома.
Моя семья- переселенцы из Казахстана, потомки тех, кто осваивал целину. Предки отца с Вятки, мама из деревни Нижегородской области. Из Казахстана уехали в 1992-м, когда русские там стали лишними. Сначала пожили на родине отца, в общаге под г. Яранском, потом переехали на родину мамы, но и там не увидели никаких перспектив и уехали всей семьёй (4 брата и родители) в Москву. 6 лет ютились в 2-х комнатах арендованной коммуналки, отстёгивали ментам за отсутствие регистрации, но накопили 8к долларов и, заняв еще 2к, перед самым дефолтом купили четверть домишки на 6-ти сотках в Подмосковье.

2 комнатёнки этой покупки к 2010-му году расстроили до 2-хэтажной пристройки в 200 кв. м. К сожалению, на момент пожара не успел отсканировать и залить все семейные фото в инет, поэтому сохранилась только одна фотка самой стройки. Дом отстроен был с мансардой, общ. площадь под 200 кв. м.


К тому времени братья переженились, родили детей. Отец умер от рака. Может курение тому стало виной, может хлопоты с оформлением дома ”помогли”. В общем, 10 человек жили в своём доме.

3 февраля, 2 часа ночи. Я у компа, на связи с друзьями в скайпе, пытаюсь помочь одному из них оплатить какую-то приблуду своей банковской картой. Для этой цели пришлось сбегать на первый этаж за визитницей и сотовым, которые были в куртке. Через полчаса операция удалась, друг поблагодарил и распрощался. Оставалось пробежать глазами пар новостных ресурсов и можно было укладываться спать, как из-за стены услышал тяжёлое дыхание мамы. Она спешно поднималась по лестнице. Сразу стало тревожно, кинулся к двери.
- Олег, пожар, горим.
В нос ударяет удушливая вонь горящего пенопласта. Кричу братьям и их жёнам, чтоб собирали детей и выводили на улицу, иначе угорят. Натягиваю водолазку, штаны и сбегаю на первый этаж за курткой, обувью. Надо с улицы оценить масштаб происходящего.

Это была первая моя ошибка. Не стоило выбегать в 25-тиградусный мороз едва одетым. С улицы стало ясно, что пожар бушует минимум полчаса. Как не угорели, непонятно. Сосед, виновник пожара, пытается выломать ворота своего гаража, пристроенному к дому: “Там машина, надо выгнать”.
Вторая моя ошибка и основная – недооценил угрозы. Вот скажите мне, откуда такая святая вера в наших пожарников? Кто в моей наивной голове шепнул, что пожарники вот-вот приедут и дом потушат? Зачем помогать соседу вытаскивать машину, которой он потом загородит весь проезд для пожарных? В этот момент надо было бежать будить вторых соседей, а потом выносить свои документы. Помните, визитница на столе и сотовый рядом. Надо было уже тогда вышвыривать на снег под окном все вещи, выносить оргтехнику. Но, я был свято уверен, пожарники на подъезде, огонь до нашей части дома доберется еще не скоро.

Третья моя ошибка – я поступил по инструкции для таких случаев. Отключил дом от электричества и газа. Лучше б я этого не делал. Потому что, когда сбегал ко вторым соседям, то попытался вернуться в свою комнату, но на третьем шаге понял, что дальше только удушье в темноте. Даже если добегу до 2-го этажа, там задохнусь точно. И махнул рукой на документы, банковские карточки, одежду, 1к книг и т. д. и т. д. Почему-то в такие моменты кажется, что если горит дело твоего труда за последние 12 лет, то остальное мелочи. Всё можно восстановить. Кстати, это неправда. Не понимаю, как мог забыть о семейных фотографиях. Все альбомы хранились в моей комнате. Ради них я бы всё побежал наверх...

Пожарники приехали через 1 час и 52 минуты. Из г. Наро-Фоминска, 30 км они ехали 2 часа. Потом в бумагах появится цифра 20 минут. Первая их фраза была: ”Мы так надеялись, что вызов ложный!” Первой моей фразой было: ”Я так надеялся, что вы приедете полтора часа назад.” К тому времени доли обоих соседей выгорели дотла. До обугленного кирпича. Наша часть дома еще держалась, потому была на отдельном фундаменте и не брус обложенный кирпичом в один ряд, а пеноблоки. Кстати, ”спасибо” тем молдаванам, что клали блоки в высоту, забывали прокладывать сеткой по рядам и связывать углы блоками. Благодаря такой халтуре кладка всё же рухнула и огонь перекинулся на второй этаж нашей части дома.
Вы видели сюжеты по федеральным каналам о тренировках пожарных? Всё шустро, быстро, лестницы и пожарные рукава прямо прыгают в руки умельцев. На деле это не так. Первые 5 минут они будут сидеть в машине и заполнять документы о том, что приехали. Потом выйдут из машины и спросят у замерзших погорельцев: ”А где здесь рядом есть пожарный гидрант?” Потом один будет неспешно тянуть рукава к дому, а второй пойдёт осматривать близлежайшие столбы и дома в поисках знака гидранта.
Наконец, тушение началось. И... это неправильно! Зачем тушить кирпич соседа? Там уже нечего спасать! Там кровля час назад обрушилась. Посмотрите, у нас крыша разгорается лейте туда! Подбегаю к пожарному, показываю, спрашиваю.
-Тебя тушить не буду. Нас током бьёт.
-Я отключил всё электричество!
-А со столба до дома висит кабель и он не обесточен.
-Так вот багор под Вашими ногами, кабель в двойной изоляции, просто сдёрните его!
-Не буду, должны придти ваши поселковые электрики и отключить его.
- А дом, его же тушить надо.
- Вот второй этаж прогорит и обвалится, обломки кабель оборвут, тогда будем тушить.
Занавес. Я в шоке от диалога и мороза отступаю в баню. Оттуда гляжу в окошко, как горит дом, в котором, наверное, помню каждый забитый гвоздь. Но, усидеть невозможно. Через 10 минут вижу огонь уже в своей комнате, а пожарные где-то пропали. Иду к дому, пожарный рукав свисает через окно первого этажа и льёт воду куда-то в подвал. Никого. Вдруг, из дома выходят оба.
- Слушай, замёрзли мы, у тебя водки нету?
Припухаю малость, но как-то же надо их растолкать работать.
- Была вроде в холодильнике на кухне, так там потолок же обваливается и не видно ничего.
- Мы тебе фонарь дадим и каску. Достань, поставь за дверью. Только лейтенанту не говори ничего.
Да, такой я идиот, лишь бы тушили. Вошёл в горящий дом и притащил бутылку коньяка.
1. Держите документы под рукой. Особенно на дом. Замучаетесь потом платить штрафы за их утерю и восстанавливать.
2. Не стесняйтесь вышвыривать вещи в грязь и снег под окном. Неважно с какого этажа. Не поверите, какое шмотье потом будете отстирывать от копоти, лишь бы хоть что-то осталось.
3. Купите в дом/квартиру несколько газодымозащитных комплектов. Они помогут ориентироваться в дыму еще минут 15. А может и жизнь спасут.
4. Купите свой рукав и разведайте, где поблизости гидранты. Пожарные этого не знают.
5. Не надейтесь на пожарных. Они не успеют. Если успеют, бегать не станут.
6. Страхуйте квартиру/ дом.








Итого, второй этаж, т. е. мансарда выгорела полностью. Первый этаж тоже уничтожен, но устояли те стены, что были обложены облицовочным кирпичом и помогло то, что пол - плиты перекрытия (денег хватило только на плиты для половины дома). Уверен, устояли бы и остальные пеноблочные стены, если б молдаване изначально не ставили блоки в кладке на ребро, не забыли б проложить сеткой и делали б связку кладки основных несущих стен и перегородок.
Всё на сегодня, потом допишу. Тяжко что-то пишется...
А для тех, кто дочитал... Одну из самых стыдных вещей, которые я сотворил в своей жизни, произошла на этом пожаре. Спускаясь к куртке, я налетел на своего щенка-овчарёнка. Я отшвырнул его со словами: ”Хоть бы тявкнул что ли!” И убежал на улицу. Потом я несколько раз вспоминал о нём, но был уверен, что он выбежал из дома. Там ведь дышать нечем было. Я не знал, что всегда убегают кошки, а собаки всегда остаются. Это их территория. Они забиваются в угол и погибают. Мой искал защиты у меня и не нашёл. Он лежал в 2-х метрах от входной двери, которую я захлопнул поплотнее, чтобы не было притока воздуха и пожар не разгорался. Прости меня, живая душа...

 

Всем спасибо за сочувствие. По жизни оптимист, просто несколько не ожидал, что в 35 вдруг бомжом стану. Соглашусь, что для меня масштаб немаленький... и-таки все 12 лет боялся пожара у соседей. Даже знал, что огонь придёт через крышу. Тему открыл... хмык. Не поверите. После пожара приехал наработу и открыл интернет запросом:"Что делать после пожара". И ничего толкового не нашел. Кругом реклама уборщиков и сюжеты о погорельцах. Но, что-то делать-то надо было. И, видимо, некоторые вещи первоочередные. Форум хаус достаточно раскручен в рунете и может кому-то моя тема однажды пригодится.

Итак.
Первым делом ехать в пожарную часть, к которой вы прикреплены и получать "Справку о пожаре". Справка выдаётся каждому погорельцу по паспорту лично. И, внимание, не потеряйте и никуда не отдавайте оригинал. Справку пожарные очень не любят писать по-новой. Сразу наксерьте её экземплярах в 10-ти.

Далее пожарные будут сочинять заключение о пожаре. Для своего сочинения на свободную тему пожарные пришлют эксперта, который будет бродить по вашим руинам и все фотографировать. Он же будет и отчет писать. Проконтролируйте этот вопрос. Получая на руки заключение, вдумчиво вчитайтесь в текст. Мы получили бумагу, в которой было написано: "Причина и очаг пожара не установлены". Очень обтекаемо и "ни о чём". Чтобы виновниками пожара не сделали вас самих, требуйте вписать хотя бы не очаг, район возникновения пожара. Пожарники будут усиленно отпихиваться, рассказывая байки о том, что могла коротнуть проводка в вашей стене и неведомыми путями по крыше огонь переметнулся к соседям. Зачем пожарные это всё делают? Чтобы их потом в суд не дёргали. Ни та, ни другая сторона. Им проще написать "не установлено" и умыть руки. Последний пунктик по заключению о пожаре - обратите внимание на запись времени следования на пожар. Как я уже писал, к нам ехали 1 час 52 минуты, а в бумагах появилось таинственное "20 минут". Это, чтоб вы не подали в суд на самих пожарных. Если для вас это вопрос принципиальный, то реальные цифры всегда можно получить от тех, кто сидит за телефонами экстренных служб. И, кстати, отныне не удивляйтесь чрезмерному вниманию к себе со стороны пожарных. При любом вашем посещении пожарной части к вам будет выбегать аж сам начальник части с немым вопросом в глазах: "Не скандалить, не в суд?"
А дальше местная администрация. Жить-то где-то надо. С этого момента начинается новый этап ваших мытарств. Ваша задача - написать заявление с просьбой о предоставлении жилья из маневренного фонда посёлка/т.д. и заявление о предоставлении материальной помощи со стороны гос-ва. Не обольщайтесь, если выделят 10к рублей, это будет счастье. Для счастья, правда, придется еще съездить в фонд соц поддержки, написать заявление и туда. Собрать необходимые документы, получить в Сбербанке сберкнижку и ждать результата. Затем вы должны понять важную вещь - есть ли у вас несколько десятков тысяч на заключение о пожаре от независимого эксперта. С нас попросили 50к. Администрация мгновенно запомнит вас в лицо. Тут же отсортирует по степени скандальности и опасности. И начанет предлагать варианты жилья. От бараков в соседнем заброшенном пионерлагере до спортзала местной школы (я знал бабулю-погорелицу, что год жила в таком спортзале и каждую неделю ходила на приём к главе г. Наро-Фоминска с просьбой о тихой комнатушечке). Линия поведения с администрацией... даже не знаю. Начнёте скандалить, администрация начнёт вставлять палки в колёса по каждому вопросу. Будете спокойны как питон - вежливо посоветуют снимать квартиру и не париться. На самом деле всё зависит от места вашего... хмык... проживания и того, была ли приватизирована ваша жилплощадь до пожара. В зависимости от места проживания каждому члену вашего семейства положено от 6 до 10 (в Москве) кв. м. общей площади.
Если ваша квартира, дом были муниципальными, то администрация будет рвать жилы, чтоб вас переселить. И не смущайтесь обращаться в прокуратуру, если вопрос намеренно затягивается. И в суд можете обращаться смело, он будет на вашей стороне. Не кидайтесь на комнаты в бомжатниках, у вас есть право на жилище и право на отдых.
Если вы из частного жилья, то вы люди второго сорта и вам будут втирать, что государство вам ничего не должно. Должно. Те же метры, но с условием, что в течение года вы начнете восстанавливать свою жилплощадь. Крайнего срока в законе я не нашел, хотя администрация утверждает, что маневренное жилье отберут через 3 года. Если вам предложили квартиру и она вас устраивает - в тот же день требуйте постановления на эту квартиру, ключи от неё и везите в неё хоть раскладушку. Выселить вас теперь смогут только через суд.
О восстановлении докуметов. Мои сгорели полностью. Как я уже писал, выбежал в 3 часа ночи в одних штанах, ботинках и в куртке. Можете петь хвалебные гибны нашему государству. Оно нас ненавидит и ему плевать на нас. Первым делом надо восстанавливать паспорт. Фотографируемся. В паспортном столе пишем заявление об утрате, прикладываем фотографии и платим штраф за утерю паспорта от 100 до 300 руб (кстати, обещали поднять до 3000). И деньги за выдачу нового 150 руб. Новый паспорт будет выдан в течение 2 месяцев со дня принятия документов.
До получения нового паспорта Вам может быть выдано временное удостоверение личности. Данный документ по своему статусу приравнивается к паспорту, т. е. с ним Вы также можете покупать билеты, открывать банковские вклады и т. д.
Кроме того, на Вас может быть наложен штраф из за проживание без паспорта в размере от 1500 до 2500 рублей (этот штраф на Вас наложат в случае длительного проживания без паспорта).
Да. Теперь вы будете платить штрафы за то, что погорелец. Гос-ву плевать, главное, что налогоплательщик жив. Если был загранпаспорт, то будет и штраф за его утерю. И за утерю каждой банковской карты тоже штраф. Банкам тоже плевать на вас. Больше всего они возьмум за восстановление кредитных карт. А впереди еще водительское удостоверение, документы на машины, дипломы и т. д.

Хорошо хоть банька уцелела, сам ваякал целый год. Кстати, её вид меня больше всего и ободряет. Я в 2005-2009 жил на съемной квартире и приезжал домой редко. Не уследил, что печь ныне покойной марки Вулкан прогорела, а братья её юзали по 2 раза в неделю и разгоняли до 160 градусов. Вобщем изнутри выгорела до сруба. Остался только сруб и крыша. Как близкого человека потерял. Года 2 не мог даже войти в неё. Но, однажды приехал старый знакомый и пихнул локтём: "Пора браться за работу". За месяц восстановили. Теперь как новенькая.

Пришлось только под орех выкрасить, чтобы гарь не было видно. Раньше была такой

Ну а про начало восстановления напишу в след. раз.

Причина пожара... а кто её знает. Сосед байки про летающие через забор и сквозь фронтон окурки сочиняет. Я так думаю, что не стоило ему обшивать свои потолки пенопластом и уж тем более не надо было нанимать дядей кавказкой нац-ти менять проводку в тех самых потолках. Сэкономил сосед, имхо.
Зла на соседа не держу. В суд на него решил не подавать. У него кроме такого же пепелища на 10 сотках все равно ничего нет. На пожарных бессмысленно. Рука руку моет. Сам как-нибудь поднимусь.
Очень жалко семейные альбомы. Все же не все фотки успел залить в интернет (родословное древо собираю, потому так о них...персонально).

 

Мы перед Новым годом тоже чуть не погорели. Живём в сталинке с деревянными перекрытиями. Ночью разбудили соседи. ПОЖАР! Чёрный дым в двери. Соседка с тремя детьми почти голые. Спасите! Муж Олег и его мать остались в горящей квартире тушить пожар. Пожарные приехали минут через 20, когда пожар на кухне был потушен. Олег в армии служил в пожарных частях и знал что надо делать. А спасла всех кошка, посреди ночи орала дурным голосом и разбудила соседа. А собака забилась под диван и вытащили её только утром. Самое удивительное было то, что на кухне сидел в клетке попугай и остался жив. А дыму было ужас сколько. Кухонный гарнитур обгорел прилично. Причиной пожара оказалось короткое замыкание. Все соседи благодарны кошке, ну и Олегу, конечно. А у вас главное все живы. Отстроитесь снова. Берегите маму.

 

Давал братьям время на размышления, выставил условия:
1. Если б 12 лет не потратили на дом (время+каждый скидывался на строительство), то сейчас каждый имел бы хоть какой-то, да свой угол. Значит восстанавливать должен кто-то один. Больше никаких коммуналок.
2. Никто из братьев не требует у восстанавливающего никаких денег (всё-таки на землю и т. д. копили все).
3. Восстанавливающий не требует денег у остальных (пусть на участке и остается баня, в которую все любят приезжать), ведёт хозяйство самостоятельно.
4. Восстанавливающий обязан как можно быстрее закрыть остатки дома от осадков (влага в кладке и мороз развалят руины окончательно)
5. Восстанавливающий сам за свои средства восстанавливает половину дома для жилья маме, которая однажды все завещает ему (все братья после смерти отца отписались от наследства в пользу мамы, чтоб не было недоразумений)
Нас братьев - четверо. Все, кроме меня женаты и с детьми. Понимая, что зарабатываю больше остальных и имею меньше обязательств, дал им фору. Каждый думал 2 месяца, ездил в банки на предмет кредитов, пересчитывал свои кубышки. В итоге, все отказались восстанавливать. Кто надеется получить жилье от работы, кто решил в ипотеку встрять, кто просто не имеет ни гроша и махнул рукой. Я решился восстанавливать.
Администрация предложила 3 варианта маневренного жилья для 10 человек. На самом деле нас 12, но жёны двух братьев в сгоревшем доме были только зарегистрированы, а прописаны в Нижегородской обл. А значит жилье им по закону не полагается:"Ну и что, что у них маленькие дети? Пусть жёны едут жить туда, где прописаны. И детей берут. Ну, детский садик... там тоже есть детсады. Мужья потерпят." Итого, 10 человечкам по закону положено 60 кв м общей жилой площади. 2 варианта абсолютно неприемлимы. Первый - комната в коммуналке с соседом алкашом и его друганами, который послал всех на три буквы. Потом, кстати, послал и участкового. Участковый утёрся и развёл руками. Второй вариант - 2 комнаты в бараке 1930г. Туалет общий на весь 30кв. дом. Кухня общая с одной плитой. Ванной комнаты, простите, нет. С детьми анрил. На третий вариант мы согласились. Однушка - малогабаритка. 27 кв. м., предыдущий жилец помер, угорев при пожаре на кухне. Решили, что в этой квартире будет первое время жить мама со мной. Остальные пока снимают жилье за свои деньги. Ремонт квартиры сделал сам. Полностью поменял полы, настелил самый дешевый линолеум, поклеил обои, плитку на кухне и в ванной, вставил двери. Закупил самую дешевую мебель. Итого, 150 000 р. Жесть. Особенно, когда понимаешь, что квартира из маневренного фонда и однажды из неё выселят. Пока морозы спали, начал разгребать руины.

Это второй этаж, моя комната и комната семьи младшего брата. Начал с неё. Удивительно, но в этом мессиве нашел семейный альбом брата. Все фотографии целы и ни грамма не обгорели. Золота жен братьев и мамы не нашёл. Как бы пригодился металлоискатель, но он тоже сгорел. В итоге, тупо все свалил прямо с крыши в мусорный контейнер. Всего нагреб 5 зиловских контейнеров. По идее, каждый мне обошёлся бы в 3500 руб, но, спасибо добрым людям. Все контейнеры мне абсолютно бесплатно предоставил Василий, хозяин машины. Сам поставил, сам все вывез. Вообще, только после пожара я вдруг задумался о менталитете своего народа. Я даже не могу описать, сколько вещей нанесли жители посёлка. Несли и днём, и ночью. Детской одежды просто море. Когда нас не находили у дома, то пакеты просто перекидывали через забор во двор. Абсолютно незнакомые люди чуть не каждый день в течении месяца подходили где-нибудь на улице и вдруг давали деньги. Приносили не только одежду, вдруг привезли 5 дверей, которые столи где-то в офисе, но их решили поменять. Хороший дубовый массив. Поставлю обязательно. Еще одну дверь привезли прямо в магазинной упаковке. Целиком спальный гарнитур под берёзу. И т. д. Семью младшего брата (2 детей) пустили пожить в трёшку на полгода абсолютно бесплатно. Если честно, я поражён. Россияне довольно неэмоциональны внешне, но очень отзывчивы к чужой беде.

К восстановлению. Осмотр дома показал, что стены половины дома в приличном сосоянии. Учитывая, что пенобетонные блоки, нагрузки плит перекрытия вряд ли выдержат. Пирог стены: пенобетонные блоки, 5 см воздушной прослойки (теперь забитые золой), облицовочный кирпич. Надо заливать армирующий пояс и либо ставить деревянную легкую крышу, либо, с прицелом на второй этаж в будущем, монолитное перекрытие. Склонился на второй вариант. Надо брать кредит.
Полуобгоревшия перекрытия разобрал. Совсем уж обугленные брусья и доски перепилил на дрова в баню. Остатки складировал в подвал. Трубу завалил. Часа мучался, сопротивлялась. В итоге, упав в комнату, разбила одно из окон. Расстроился, потому что окна хоть и малость повело от жары (рейки удерживающие стеклопакет выгнуло и чуть-чуть сами рамы вспучились), но решил их оставить. Внутри полностью снял полы. У меня там на плитах был деревянный пол. Доски частично обуглены. Минвата под ними вся промокшая, вонючая гарью. В слдующий раз пол буду утеплять полипропиленом.
Вообще, когда дом горел у меня была большая надежда на минвату. Казалось, что раз ее так много, аж 150 мм по всей мансарде и в полах, то она малость скорость пожара удержит. Ничего подобного. От сотен кубов остались маленькие стекляшечки. С урсой я больше не дружок. Буду утепляться роквулом.
Весь металл с крыши (оцинованный профиль когда-то), а его было много, мятого и чёрного отдал черметовцам-азербайджанцам. Вот уж на что ушлые ребята. Вывезли чуть не мгновенно. Попутно стырили один из радиаторов отопления, абсолютно неповрежденный. Хватались просто за все. Как саранча, только оглянулся, глядь, уже и полмашины арматуры, профилей, двутавровых балок в машину закидали. Все чуть ли не новое, лежало у дома. Заставил вернуть. Так нет-нет периодически воровато хватали опять железочку и в машину. И ведь хватило совести, сказал же, денег не надо, только вывезите. Теперь надо думать о покупке радиатора и установке его на место.

Вообще, мне наверное стоило писать в дневнике. А то пока больше частного, не относящегося к самому восстановлению. Не?

 

Нормально, это же Ваша тема.

 

Гуд. Правда, не понимаю еще много. Где кнопка редактирования? Не люблю ошибки...

Да не... Обыкновенное разгильдяйство братьев. Из этой же серии был случай. У брата стиральная машинка сломалась, ему покапать было в лом. Взял у знакомого стиралку годов выпуска эдак 70-х.

Валялась на балконе. Естественно, что резиновая электроизоляция вся потрескалась с годами и стиралка коротнула. Прокоптилась вся ванная комната первого этажа. Думаю, тогда спас гипсокартон, которым был обшит потолок. Не дал огню разойтись по деревянной мансарде.

Хуже того, что мы испытали, когда умер отец, для нас сложно было придумать. Тогда да, года 2 все были в депрессии. Так что мама держится молодцом. Вообще, смотрю на неё и понимаю, что больше всего её убивает отношение к нам государства. Иногда, получив очередной отказ из администрации, начинает депрессовать, но не долго. Мы, конечно, для властьпредержащих букашки, но, жизнь-то наша идёт. Руки опускать нельзя

 

А почему монолитное? Оно же гораздо дороже, и потом, Вы уверены в несущей способности пеноблока после пожара? Его нужно нагружать по-минимуму. Обычный мансардный каркасный этаж, со стенками в 1 м и деревянным перекрытием - самый оптимальный вариант - и места много, и легкий.

Да уж, это просто капец. Нужно стоять рядом с машиной и фильтровать каждую железяку, которую они тащат. Была бы их воля, они бы все наши дома разобрали по запчастям и утащили, вместе с нами .

 

Добавлю: деревянное перекрытие можно снизу не подшивать и не утеплять (на первое время) только балки и сверху доски (так частенько на постоянку даже делают). В вашей ситуации экономить нужно на всем (разумно). Утеплите (вернее, звукоизолируете) перекрытие потом. Доски обработайте антипиреном. Впрочем, Вы сейчас опытный, и противопожарные меры, я думаю, продумаете досконально.

 

Монолит по-любому. Мне хватит этого пожара. Если б изначально были плиты перекрытия, то половина дома наверняка б уцелела. Деревом да, дешевле... но мне хватит.

Поговорим о запахе гари после пожара. Кстати, основной вопрос обычно после пожара. Все спрашивают, а гарью пахнуть будет? А как убрать запах гари?

Из своего опыта:
1. Запаха гари не будет. Не слушайте никого. Не ломайте до основания, а затем... мы наш, мы новый мир построим...
2. У меня полностью внутри выгорала баня. Оставался практически сруб под крышей. Мне советовали разобрать оставшееся на дрова, потому что от гари уже никак не избавиться. Тем более, мол, баня! Ярешил восстанавливать невзирая ни на что. И ничего. Соскоблил с брёвен совсем уж золу. И обшил вагонкой. Потолок поменял прямо не снимая крыши. По причине того, что это баня, никаких пропиток не использовал. 300 к потратил на восстановление. И вот уже 2 года парюсь. Никакого запаха гари.
3. Когда сгорел дом, приходили разные люди. Друзья, знакомые, авторитетные прорабы. И все говорили:"У! Воняет пожарищем как! Надо срубать всю штукатурку и штукатурить по-новой." Припоминали случаи каких-то знакомых, что годами не могли гарь вывести. И никого слушать не стал. Смыл щёткой и водой шпатлевку. ошпатлюю по-ной. Запаха гари не будет. Уверен.

Насчет копоти. Отмывается все. Не спешите выбрасывать. Всё прекрасно отстирывается и отмывается. На кухне уцелела мебель. Ну да, малость плёнка местами начала отставать с торцов. Жар, вода ж. Отмыл содой и водой. До естественного цвета. Теперь у меня предбанник укомплектован мебелью. В бане пожаром не пахнет! Ванная комната изначально была обложена плиткой. Потом конечно потолок выгорел и обвалился в ванную. Но, опять же содой оттёр ванну, раковину и унитаз. Всё как новое. Если б весь дом был обложен плиткой, было б сейчас проще).
И отдельный вопрос по отделке стен. У меня арка из кухни в прихожую была прошпаклёвана и прокрашена масляной краской. Протёр тряпочкой. Как новая.

Еле срубил топором. Часа три мучился, срубая. Может мне стоит прошпаклевать и прокрасить все стены? Хрен какой пожар напугает. Обои обгорят и фиг бы с ними

 

Почитал немного форум и понял, что пока дом в долевой собственности, я обязан согласовывать восстановление с содольщиками. Мало того, из наших законов следует, что если любой содольщик увеличит площадь проживания, то автоматически увеличит не только свою, но и площадь соседей. Круто, однако. Кто б мне еще объяснил, ну, расстроил я свою долю дома, которая до расстройки составляла 18/100. Так каким же образом какой либо содольщик может жить на моей собственной земле? Ведь земля приватизирована и границы наших долей - суть границы наших участков.
И вторая проблема возникла. Сосед-частник начал восстанавливать подключение к газу, которое ему отрезали при пожаре. Труба тянулась к нему по стенам моей части дома. Сейчас у соседа на прежнем фундаменте стоит 2-хэтажный коттедж, к которому и хочет протянуть. И невзирая на то, что дом стоит отдельно, он все равно содольщик, и по закону я не имею права своими действиями ухудшать его жизненные условия. А оставлять трубу очень не хочется.
1. В будущем она может мешать стройке.
2. В будущем я выйду из доли и на моем независимом доме останется висеть какая-то левая труба.
3. Я еще помню, как расширяясь был вынужден перетягивать трубу от магистрали по-новой полностью за свой счет, потому что соседи дружно послали меня подальше. И тянул не только себе, перетягивал и им за свой счет, потому что мы содольщики. И заплатил тогда сумму, аналогичную нынешним 250 000.
И все же разрешил соседу подключаться.
Съездил в администрацию с вопросом о добровольном разделении дома у нотариуса. 3-я-то часть дома муниципальная. Проговорил час с замом. Понял, что он тупой как пробка, законов не знает, но очень боится упустить какую-то возможную выгоду. Вообще бесят чиновники, которые каждые 20 минут меняют свою точку зрения кардинально. То мы будем восстанавливать свою часть, то не будем, то продадим. Вобщем, припер его к стенке и он посоветовал ехать в суд. Типа, они на него не поедут, все будет по закону и не придется им грызть свои локти, что поступили однажды так, а не иначе. Сосед-частник, понятное дело, из долевого участия не выйдет, пока не подключит газ.
Одно радует. Даже если администрация захочет восстанавливать свою часть, то сделать этого без совместного проекта уже никак не смогут. А совместный проект уже невозможен. Зам очень удивлялся, почему они не могут свою часть восстанавливать, а мы смогли и уже даже оформили новые тех. паспорта и в рег палате зарегистрировали .

 

Сочуствую Вам. У меня пожар в квартире случился 15.02.Как тушили пожар не видела, была без сознания. Мне
кажется они не заливали водой, а просто выбили окно и выбросили ВСЕ вещи. В акте о причине пожара стоит- "устанавливается". Уже третья причина пожара. Первая была - взрыв холодильника, но когда потребовала документ это подтверждающий, то поменяли на замыкание в удлинителе. Я его нашла целехоньким и сказала следователю снова провести осмотр. Обещал 1.03. встретиться со мной и соседями, но до сих пор его нет. Зато появилась третья причина - взрыв детского электромобиля. Про чиновников все точно, что Вы написали. Мне
даже не предлагали жилье, сказали сразу, что нет. А 10 т. р. " кормовые", выделенные соцзащитой до сих пор жду. Успокаивают:"Мы выделили Вам деньги". Пожар - огромная беда, а потом наступают мытарства по чиновникам. Я пенсионерка, пенсия 6,5 т. р. Восстановить все нет ни сил, ни здоровья, ни денег. Сейчас просто отмываю квартиру. А Вам желаю восстановить дом и чтобы эта черная полоса оказалась взлетной. Терпения и сил всей Вашей семье.

 

Скорее всего они Вам напишут, что причина не установлена. Им неинтересно, если Вы начнете судиться. Поэтому и водой шибко не заливали, чтоб соседи снизу не пошли в суд. Жильё из маневренного фонда Вам обязаны предоставить в любом случае. Будь Вы частницей или муниципальной. Но, во втором случае они боятся больше. Там прокуратурой можно грозить смело. Деньги выделили не они, а государство и пусть идут лесом, это не их заслуга. Эти 300 баксов - позор государства. Я уже более менее встаю на ноги. Правда, влез в кредиты на 800к. Теперь меня банки грызут Ничего, отобьюсь. Вам сложнее, Вам удачи и здоровья. Отмывайте, потом подштукатурить, прошпаклевать квартиру и можно клеить обои. Всё потихоньку. Зовите родню на помощь. С миру по нитке.

 

Немного в защиту пожарных бывают и нормальные приезжают быстро и тушат оперативно, но прут ценные вещи все (видимо это в генах у них), из последнего пожара на даче (к счастью мелкий) нам даже емкость (которая для полива) наполнили на всякий пожарный. Дом обшитый минватой и сайдингом не плохо сопротивляется пожару. Сейчас есть автоматические устройства для тушения относительно недорогие (1-2т.р.) планирую на чердак повесить. А первым делом (после пожара) купил огнетушители , хотя следовало давным давно. А вот от запаха гари избавиться не получилось.

 

Продолжу. Основная проблема, что стояла - крыша над той частью дома, где устояли стены. Было понятно, что не осилю восстановить даже в рамках бывшего первого этажа. Накоплений ноль и нет транспортного средства. Взял в кредит за 500к Toyota Prius (с аукциона битую, но латанную где-то в Литве) и кредит 320к в Сбере на 5 лет. Решил кредит ухнуть в монолит, а дальше видно будет. Заработаю еще. Компанию, что делает монолиты приметил еще года три назад, потому к ним и обратился. За неделю они справились со своей работой.














К моей печали в процессе работы, смета вдруг выросла на 60к и кредита едва хватило. Далее молдаванин закрыл стеклоизолом, но работать с материалом он не умел и в доме с каждым дождем шла чуть ли не капель. Итого, стены были связаны, нагрузка на них была равномерно распределена. Основа под второй этаж была заложена. В случае пожара, огонь не будет распространяться метрами в минуту. Но, надо было остановить влагу. Обзвонил несколько компаний, но самое дешевое, что нашел - 400 000 за крышу 13 на 6 метров. Нехилые аппетиты у чуваков. Плюнул на всех и посчитал. Выходило, что нужно еще 80к на материал (брус 150 на 150, лаги 50 на 150, 2 куба обрешетки, 120 кв. м. металлочерепицы). Начал чертёж ваякать и понял, что без опыта налажаю по-полной. Ошибка в малом в итоге выливалась в метры лишнего материала. Решил ставить крышу "на коленке". Самое сложное было - поднять шестиметровый брус 150 на 150 на 7-миметровую высоту. Денег на кран нет. Вобщем, нашел несколько цепей, связал, снизу приязывал к торцу, потом залезал на крышу и тянул, пока не переваливал на крышу. За день управился с подъемом. Мауэрлаты по контуру прикрепил к монолиту анкерами на 20 и взялся за лаги. Тупо выпиливал, сколачивал лаги фронтона, пока не показалось, что должно быть так.


Я плохо себе представлял даже какой высоты ее делать и в итоге, конечно, малость переборщил. Высоковата. По образу первой напилил остальные. Поставил через метр и закрепил укосинами.

 

Лаги фронтона и центральную делал двойными, чтоб покрепче. Фронтоны, по понятным причинам, решил обшивать на месте.




То, что осталось от соседской половины. Часть крыши пришлость повесить на столбы.



Померял и осел в осадок. Метод "на коленке" не так уж и плох. Погрешность на 13 метров крыши = 1 сантиметр.

За 3 дня управился с основой. Впереди обрешетка и металлочерепица.

Металлочерепицу брал отечественную 0,5 цвет терракота. Хотелось именно такой цвет. Листы мне порезали в размер прямо на заводе. Тут я понял, что без помощи братьев дальше никак. Длина каждого листа 4,6 метра. Как поднимать одному еще понятноб а вот как крепить совсем не ясно.