Обязательно ли согласие супруга на продажу (дарение) недвижимости?

Очень надеюсь на помощь форума. Один раз уже помогли решиться на эту покупку

Но агентство - это отдельная песня. Даже не хочу сейчас её петь, может потом, когда дойдём до конца
Суть в том, что документы вчера отдали на регистрацию. Агентство до последнего уверяло, что ни от моего мужа (я покупатель), ни от нынешнего мужа продавца (участок был в её собственности до брака) не нужно нотариальное согласие на сделку.
И тем не менее в регпалате при сдаче документов (сдавали я и вместо продавца представитель фирмы по доверенности) вдруг оказалось нотариальное согласие супруга!
Вменяемых объяснений получить не удалось.

Что же теперь делать? Может стоит оформить и довезти это согласие. Боюсь приостановки регистрации. Дело происходит в Чехове Моск. обл.

 

Оформите и довезите.

 

При покупке дачи требовалось согласие жены на покупку. Продавец предоставил справку что не женат. В паспорте отсутствие штампа не прокатило. Оформлял нотариус при заключении сделки. Цена была 500 рублей и поездка к нему столко же. Оформляйте и подвозите

 

Для регистрации не имеют право требовать согласие. Зарегистрируют и без него. Но сделка оспоримая и может быть признана судом недействительной. Исходя из всяких жизненных ситуаций, лучше сделайте согласие, и в любом случае (обязательно) требуйте согласие от другой стороны сделки, несмотря на то, возьмут его на регистрацию или нет (это вам совет как покупателю).

 

2 года назад не требовалось моё согласие. Участок оформляли на мужа.

 

4 года назад требовалось согласие моего мужа на покупку и согласие на продажу супруга продавца. Тульская область. Дааа... Везде по-разному, но в моём случае не подкопаешься, а в твоём сделку легко оспорить.

 

Ты про меня?

 

Как два года назад, так и сейчас согласие супруга нужно. Только нужно оно по большому счету не регистратору, а, в первую очередь, участникам сделки. Обратите внимание на то, что написал Чиновник.

 

Про тебя. Ещё год можешь мужа пошантажировать...

 

Покупателю от продавца точно нужно! Иначе сделка может быть оспорена супругом. От мужа покупателя в принципе необязательно, но он тоже может подать в суд на использование общих денег без его согласия и потребовать возместить половину суммы, если докажет, что покупка была совершена против его воли.

 

И какой же вывод из вышесказанного? Правильно! Согласие супругов сторон ДКП желательно иметь всегда!

 

Ну, в общем, да. Но я при покупке дачи у мужа согласия не брала, мы вместе покупали, он был не против, был в курсе сделки, претензий не предъявляет.

 

Покупал дачу лет 7-8 назад без агентств.
В БТИ затребовали согласие моей жены на покупку, а она была за 3000 км у родителей.
Оформили дарением, для него согласие не надо.

 

Лет 7-8 назад все сделки регистрировались в регпалате, а БТИ к регистрации сделок никакого отношения не имело и требовать никаких согласий не могло.

"Мудрое" решение. В случае расторжения сделки денег заплаченных за дачу Вы бы не получили. Вам же ее подарили.

 

Согласие супруга покупателя земельного участка - ненужно, т. к. участок не относится к жилым помещениям (дом, квартира - при покупке которых согласие обязательно). (Мы же покупая машины, которые иногда дороже участка, не берём никакого согласия супругов).
Нужность согласия супруги продавца зависит только от того, каким образом участок оказался в собственности продавца.