Новая инфраструктура в СНТ. Правовые вопросы

Хотим в товариществе провести новую инфраструктуру. Собрали ОС. На ОС решили, что мол те кому надо, те пусть платят и проводят. "Колхоз дело добровольное" Добровольцы хотят за свои себе протянуть. А остальные мол потом подключатся за дополнительную плату. Хочется сделать всё правильно, и оформить правильно.
Вопрос такой:
- как должны называться взносы (у нас СНТ) при этом не все их будут сдавать?
- нужно ли регистрировать это новое образование?
- как оформить отношения между СНТ и этим обществом?
- Или под СНТ создать определённым кругом лиц и как тогда оформить?

 

Да, был тут человечек на форуме, ушёл.
У них было соглашение дополнительное, составляли сами, консультировались с юристами, чтобы потом не возникало никаких трений.
Может, корифеи подтянутся, что-нибудь посоветуют.

Нет, лично я бы ни на ни под СНТ не оформляла. При создании новых дорогостоящих объектов инфраструктуры мы чётко переходим в рамки гражданско-правовых отношений. Соглашение должно быть между собственниками имущества.
Сколько вас, желающих?

 

Хороший вопрос, я бы начал с того, чтобы все садоводы стали учредителями юридического лица СНТ и были зарегистрированы в налоговом органе, остальное, дело техники (меняем положения Устава, регистрация, и т. д.).
Только Вам это зачем ? Хотите создать новую головную боль ? Лучше направьте свои силы на изменения статуса СНТ (к примеру - Поселение), будет очень тяжело, но результат того стоит.

 

Поменяется статус и РИ земли, а СНТ останется.

 

А что хоть за объекты инфраструктуры Вы собираетесь создавать? И много ли граждан, членов СНТ, хотят создавать имущество? Смогут ли желающие создавать обеспечить решающее большинство в собрании?

 

Решили большинством голосов?

 

Вопрос по похожей теме. Помогите, пожалуйста.

Если Инфраструктура - электрические опоры и провода, находятся на вновь созданных участках в СНТ. Собственники - члены СНТ. Если часть из них самостоятельно, без ОС и участия правления установит на улице опоры и провода, но подключат сеть к столбу СНТ. В чьей собственности и с каким правом пользования остальных собственников СНТ будет эта линия?

В законе нашла только про ОС и решение о целевых взносов. А если без, на собственные деньги? Это будет ИОП?

 

Начинайте плясать от земли. Перед тем как возводить сооружения, надо определить, на чьей земле вы это будете делать. То есть кто собственник земли.

 

Если собственник земли СНТ?

Никак не могу понять ст. 4 ФЗ 66, в части ИОП, если имущество приобретается не на целевые взносы, без решения ОС, на средства отдельных членов СНТ и устанавливается на земле СНТ.

 

Это самоуправство граждан (или членов), как больше нравиться.
СНТ это некоммерческая организация, основанная на членстве. Для членов высший орган ОС. Только с его решения можно что либо делать на общих землях.

 

ну так заключайте договор с СНТ...

 

Так вот вам ответ:

 

Есть уже созданное СНТ, с электричеством и опорами, рядом новая нарезка участков - 3 улицы всего 37 участков. Не знаю как это правильно сказать, но нарезка тоже является частью СНТ, все собственники члены СНТ. Соответственно на нарезке нет ни опор ни электричества. Из-за того что большая часть общества - дачники, а в нарезке - будут строить дома круглогодичного проживания, большинство членов СНТ, абсолютно против нарезки, но председатель наша вышла из положения тем что собирает деньги и общается с нами вообще отдельно от остального СНТ. Вот такая схема.
Таким образом если проводить ОС то мы вообще наверное даже электричество не получим, но т. к. Председатель думает, что сможет собрать с нас хорошо денег все делается без ОС, типа присоединили, так присоединили. Вот и на опоры деньги собирали с нарезки и устанавливаем сами, уже даже без участия правления. А сама наша улица будет подключена к ближайшему столбу улицы самого СНТ. Никакого закона вобщем)