Весной планирую начать стройку...

Всем доброго.
В конце 2011 года было принято решение строить дом. Началось все с поиска участка, искали два месяца, бензина пожог жутьJ. И о чудо, 31 декабря сдали документы в регпалату! Поиски понравившегося проекта заняли месяц, в итоге выбрали вот этот http://postroi.ru/projects/h-170-1p/.
Проект заказали, через 10 дней приедет.

И тут случилась бяда L сумма первоначального бюджета на строительство уменьшилась на 1,3 млн., в итоге имеется на руках бюджет в 1,8 млн. Поэтому принял решение строить сам. В строительстве новичок. Изучаю литературу, читаю этот форум и думаю что дело я затеял не безнадежное J.
Пирог стены будет таким:
1) ГББ 400
2) Утеплитель RockwoolВенти баттс Д 100
3) Вент зазор 75
4) Облицовочный кирпич 125
Для крепления утеплителя и связи ГББ с облицовочным кирпичом планирую использовать гибкие связи «Multi» от Итонг и их же фиксаторы «Isoclip». 5шт на одну плиту ваты.
Кто что думает по этому поводу?

Много вопросов по фундаменту и плитам перекрытия, но жду проект, посмотрю и будут вырисовываться вопросы.
Эх, скоро начнется стройка. жду с нетерпением и содраганием… осилю ли…

 

В 1,8 это вписать нереально скорее всего - дорогое остекление, дорогая в исполнении крыша.
Венти баттс дорогая вата, но тут хозяин барин. Фундамент будет определять очень значительную часть бюджета. Когда получите проект еще раз все хорошо взвесьте - конец сезона желательно встречать в закрытом контуре (с окнами-дверями).

 

По остеклению уже все поняли и приняли решение что терраса будет без остекления открытая, типа вот так ну и по бюджету, до конца сезона смогу еще 300-400 т. р выделить.

 

Стройка Где находится?

 

РБ г. Уфа в 15км от города.

 

В 1,8 млн даже коробку не уложитесь с такими размерами, не понятно зачем газоблок утеплять, в каком регионе стройка. Строить сам не имея опыта - это как прорабить, почитав форум или все сам привлекая подсобников? Если если все сам, надо еще будет инструмента прикупить.

 

Ну тогда 300 мм делать стену, раз с утеплителем или 400 без утеплителя (если есть газ). Бери быстрей газобетон, а то в марте подорожает. Я завтра завожу на второй этаж. Смотрю проект, я такой же без гаража и террасы строю . Тут в Акбердино такой же постоили (тема проект 22к) и в Михайловке видел. Рекомендую размеры лестницы увеличить. чтобы удобнее была .

 

Зачем вам ГББ400 в таком случае, не пойму? На Фундамент больше денег отдадите - лишнюю толщину заливать бетоном. Оно надо? Стены толстые. Крепость! Причём закладные для облицовки в газобетоне плохо держаться - материалы разные, по-разному "шевелятся".

Вот смотрите цена материала на условный фрагмент (комната 4х6хм):
ГББ - 9,41 куб. м. = 35099 руб
клей - 168,66 кг = 2381 руб

Кирпичная кладка 250 мм
кирпич - 1564,8 = 18778 руб
раствор - 1,43 куб = 2979 руб.

если всё равно утеплять, то газобетон выходит дороже кирпичной кладки - это факт!

Посмотрите разницу - за газобетон 47480 рублей, а за кирпичную кладку 21757 рублей

Вы не находите, что разница в стоимости более, чем в в 2 раза в пользу кирпичной кладки даёт повод вам призадуматься?
Ещё добавьте лишние расходы на тостый фундамент. Ещё подумайте, что при толстых стенах у вас меньше квадратов в доме будет, а стоимость недвижимости обычно ценится по квадратам. То есть газобетон удешевит вашу недвижимость.

 

Если собираетесь своими руками строить, без привлечения сторонней силы, то тогда только ГБ, его можно ложить самому, при минимальных навыках. Скорость кладки, что немаловажно. Отказаться от облицовки, либо отложить на более позднее время, через год-другой. Самому класть лицевой кирпич та ещё проблема. ГБ можно сайдингом отделать, что тоже должно удешивить.
Рассмотрите фундамент свайно-ростверковый, если позволяет участок. Опять таки, под кирпичную кладку фундамент надо более мощный из-за веса стен. Поищите плиты перекрытия б/у.
Ну как то так...

 

Сначала ГБ был в соответствии с проектом, а теперь только ГБ потому как класть буду сам. Облицовку будет класть родственник за еду и пиво). С фундаментом определюсь как придет проект. По поводу толщины блока, тоже подумывал 300 вместо 400 класть, скорее всего так и сделаю. Сильно ничего удешевлять не надо, мне просто до конца сезона за эти деньги нужно под крышу завети, а к следующему с деньгами все гуд будет.
Jimm_U где строишься? Я в Таптыково, свет, центральная вода и газ все оплачено... отступать поздно)
И еще вопрос, почему крыша дорогая как написал Romi99 ?

 

У богатых свои привычки
Не вижу чем же кладка ГБ отличается по смыслу от кладки кирпича, впрочем вам решать. Ваши деньги.

 

Тогда абсолютно нет никакого смысла утеплять стены из ГБ, НИКАКОГО!

 

А кто будет отвечать за то, что они упадут на голову?
"Я хотел как лучше своим советом, ну раз не получилось - извините" да?

 

если самому ложить, то очень отличается, ГБ за день одному можно 3-4 куба положить, особо не напрягаясь, клей миксером намешал и вперёд, а с кирпичём только на замесе раствора умереть можно. Сколько там в один блок кирпичей по объёму входит? а время укладки одного блока занимает несколько минут вместе с нанесением клея и выравниванием. Вот и все отличия.

А голова и глаза зачем когда плиты покупаешь? А сколько рассказов что новые плиты без арматуры привозят? У меня гараж перекрыт треснувшими плитами, и ничего, уже 10 лет стоят. Я понимаю что там нагрузки не те, но всё же. Я и на свой дом б/плиты кладу, поэтому и советую. Человек спрашивает, на чём можно сэкономить, новая плита 6=ти метровка, 1.20 шириной стоит 6 500, а б/у по 2 500 купил.

а вот по поводу 300 или 400, лучше всё же 400

 

Вам надо определиться по теплорасчету проходят у вас газоблоки 400 без утепления, тогда выбирайте их, если не проходят, то может быть не газоблоки и не кирпич, а керамзитоблоки + утеплитель (может пенопласт+ штукатурка или кирпич),но тогда придется это делать сразу.