Вот такую домушку нам построили

Бригада оказалась просто чудо и в итоге вот что "выросло" на нашем участке:

 

Ну, не томите. Сколько сие удовольствие строилось, во что обошлось...

 

Красотища...мечта дачника-профессионала.
На глаз где-то 7на8.
Первый этаж брус, мансарда - каркасная. Метро около 50-70. Прямо настоящий жилой дом)


Раз так довольны - бригаду премируйте и порекомендуйте кому-либо на форуме)

 

Хотела задать вопросик в другой теме, но не нашла подходящую, так что здесь.
Теперь у нас на повестке дня задача грамотно сделать дренаж и отвести воду от фундамента, т.к. УГВ очень высокий.

Наклон участка (если смотреть на фото) нижний левый угол, перепад можно заметить по фундаменту, где-то см 30-40, заглубление фунд. 50 см.

Земля болотистая и глина начинается на 40 см.
Хотим сделать так у skissa https://www.forumhouse.ru/threads/14691/page-2
но есть вопросики:
1. обязательным является условие заглубления дренажных труб на уровне или чуть ниже фундамента? Тем более глина начинается на гл. 40 см.
2. на каком расстоянии закладывать трубы от фундамента, оптимально?
3.участок рядом с домом лучше выровнять до дренажа или после (при условии и в том и другом случае укладка труб будет осуществляться под наклоном)?

Так мы уже

Приблизительно 650 т.р. это вместе с докупками по мелочи и премиальными бригаде. Кстати, бригада от фирмы (молдоване, возраст 40-50), но позже выяснилось, что если бы мы их знали, они нам такой же построили, но дешевле естесственно. С нами бы выбрали материалы, осталась бы только доставка и их зарплата и все было бы в ажуре..эх, если б знать.и они бы больше заработали.
Дом 6х8. Позже выложу фотки дома изнутри, чтобы видно было качество.


На предпоследней фотке дом покрыт Тиккурилой похьюсте, на последней - Тиккурилой валти-колор 5054.


Ах да, забыла написать, строили 2 месяца, но получилось долго, потому что лето не задалось и замучили дожди, плюс строители делали все аккуратно, скурпулезно и ответственно, хотя по договору строится дом 3 недели, но честно говоря не представляю, как за такой срок можно уложиться, если только тяп-ляп.
Кстати, бригаду перехватили соседи, так что они теперь работают рядом, через 2 участка, и еще на следующий год на них глаз положили.

 

Из фотографий видно, что в окнах не оставили зазоров на усадку, переклинит у Вас окна. А так внешне красиво.
И еще вопрос, а как углы рубили.
1.Дренаж лучше конечно делать уровнем ниже фундамента.
3.Какой смысл сейчас выравнивать, если будете копать траншеи для дренажа.

 

Неплохой дом и вполне бюджетный. Было бы всем интересно услышать про этапы строительства.

Также полезно бы обратить внимание на возможные ошибки, просчеты, взаимодействие с бригадой

 

красиво аккуратно, но по моему дороговато, енто ол инклюзив-под ключ? На столб регулировочнуй болт непоставили дом осядет-подпиливать придётся

 

По Московским ценам не дорого.

 

Окна на пене, так что все будет ок

Про углы не поняла, что имели ввиду? Строиматериалы все готовые.

Про дренаж, думаем, как потом землю завозить, засыпать и утрамбовывать, если трубы будут лежать, вручную тяжело, а техника может трубы повредить

 

Мне бы Вашу уверенность. Вы думаете пена сожмется. Ну ладно, учитесь на своих ошибках.

Ничего трубам не будет, они же в земле будут, да и пластиковые они.

 

если хотите отвести воду от фундамента, то дренаж делается ниже фундамента

1 м, после отмостки

лучше после, так как все перепахают, и будет куча глины и т.п.

 

Мне вот это понравилось.
Такой санберст получился красивый.

 

а можно вопрос, как у вас гидроизоляция пола на балконе сделана?

 

Про этапы писать тривиально: оплата 1/3 перед строительством, заливка фундамента (но тут были заморочки с фирмой, точнее с бригадой, которая заливала, все было исправлено и мы выдыхнули)), далее оплата еще 1/3, возведение дома: здесь нет никаких видимых просчетов и ошибок, по крайней мере на первый взгляд, хотя мы тоже соображаем в строительстве (точнее, мой отец, который ненавящиво и контролировал с пристрастием все этапы). У бригады такой дом не первый и по ходу строительства ими предлагались корректировки по планировке, утеплению и пр. мелочам. С нашей стороны просьбы по промазке бруса в недоступных местах и др.( без озвучивания оплаты). И после сдачи объекта и подписания акта заключительная оплата в 1/3 общей суммы.
Само взаимодействие осуществлялась по принципу взаимной благодарности и элементарного человеческого отношения, т.к. ответственность, отношение к работе и качество выполняемых работ было видно сразу. Отсюда - взаимовыгодное и взаимоприятное сотрудничество.

Может быть, какие-либо незначительные нюансы могут всплыть с течением времени, но не думаю что серьезные, потому как есть договоренность сотрудничать в дальнейшем и уже не через фирму и ребятам просто не выгодно было делать не качественно, потому что исправлять по-любому пришлось бы.

 

радость ваша прерасна, но есть пару вопросов:
1. Почему или как предусмотренна усадка каркаса дома? Это же сруб, как не крути, а он должен остоятся и сесть преждечем вешать окна и делать что то в нутри, тот же столб на крыльце удивляет, ведь на нем зависнет часть сруба, а каждый венец как минимум сантиметр сядет, ну пусть даже меньше, но в общес сложности получится то немало.
2. фундамент сделан просто врытым в землю лентой на такую маленькую глубину?? А как обстоят дела с промерзанием грунта и весенне зимним переходом? Его ведь будет двигать земля. Хотя, может я за свои 10 лет практики чето то в вашем расказе и на фотках не понял.

И вообще много много вопросов, хотелось бы действительно увидеть пройес, с сумой согласен, можно было и в меньше уложится, но вот сроки помему для срубового домика нереальные.