Дачный дом 7*9 из ОЦБ

Здравствуйте! Долго читал форум, но так и не на все вопросы нашел ответы, поэтому решил создать свою тему.
Немного предистории:
Мне 28 лет, женат, сыну 2 года, живем в Тюмени, работаем инженерами-гидрогеологами в НИИ. Первую дачу мы с супругой купили еще в 2006 г, когда даже не были женаты, и еще не имея квартиры, так сказать чтобы жить отдельно от родителей хотябы в летний период, но так втянулись в это дело, что даже зимой частенько там ночевали.
Не буду рассказывать сколько км мы накатали в поисках более-менее подходящей дачи...да и денег было немного (можно сказать только институт закончили), но всетаки я считаю нам повезло и мы купили небольшую, но добротную дачку в 20 мин езды до работы (центра). Бывший хозяин был глав. врач крупной тюменской больницы, который построил себе котедж и дача ему стала не нужна (5 лет не обрабатывась). Учитывая дефицит материалов в 80-х (время постройки домика), дачка выделялась из сеседних (сруб-лиственница, отделка-вагонка, крыша фальцевыя оцинковка и алюминий, печ-камин обложена плиткой..). Все нам там нравилось и улица, и соседи, и сад, но вот размеры уж больно маленькие (участок 4,6 сотки, домик 5*4 + летняя мансарда 6*3 + веранда 1,5*6, банька 3*3) и строить что-то новое негде.

 

Расчитавшись за квартиру, да и жена из декрета вышла, мы всетаки решились продать нашу дачку и купить участок под строительство новой. На этот раз выбирали не долго. Купили участок 15 соток по этому же тракту, что и прошлая дача, только было 4 км от города а стало 24 км. Выбрали это место т. к. рядом уже построились много друзей, хорошая природа (сосновые боры, много озер, грибы, охота, рыбалка, есть где на снегоходе поездить и кооператив называется Геолог-2, а я всетаки геолог) мимо участка проходит труба с газом (именно с газом, а не в "перспективе"), завел свет на участок 3 фазы 15 кВт (правда пришлось соседям 30 т. р заплатить, они шестиром скинулись на отдельную линию от нового трансформатора), с другой стороны участка проходит "бесплатная линия", но там одна фаза и старые столбы и провода и напряжени в выходные 150-160В. На участке растет 2 средние сосенки и около 10 берез, правда мелких березок куча, я летом штук 100 вырубил и еще столько же осталось. УГВ 3,5 м, и 22 метра соседского забора на фундаменте. Участок 5 угольный.
В июле 2011 г я его купил, в августе заказал сруб, провел свет, привез контейнер 5-тонник, залил фундамент и уехал в отпуск, приехал и сразу на работу. Осенью по выходным, свободным от охоты и грибов, разобрал опалубку, острагал и обработал доски и немного почистил и разметил участок.
Сруб я до сих пор жду. Заказавал в соедей Свердловской области из ОЦБ 6*7, 5 стен 1,5 этажа + теплая веранда 7*3. бревно 200 мм, 1111 п. м, 35 м3 бревна. Такой должен получиться

Подрядчик обещал к октябрю привезди сруб, но не нашел хорошего леса и рядом сосвоей пилорамой (в Белоярском 300 км от Тюмени, ноточил только 50 деревьев из 200) и в ноябре решил делать у своего друга в Серове 700 км от Тюмени), за декабрь вывез лес и наточил в Серове все 200 деревьев (с другой стороны лес будет зимний и северный горный, он вроде плотней). Потом ударили морозы, а чашкобойка у них на улице под навесом. Говорит что на морозе фрезы ломаются и теперь ждет когда потеплеет хотябы до -15 чтоб нобить чашки и наконец привезти мне сруб. В качестве бонуса за задержку он мне сделал нижний венец из листвяка и 5-ю стену до конька (по договору она была только на 1 этаже). доставку сказал тоже пополам оплатим т. к я расчитывал везти из Белоярки, а придется из Серова.

 

Есть вопрос по полу 1-го этажа. Фундамент у меня мелко заглубленный 40 см до плотного песка и 45-50 над землей, ширина 40-50 см (в сообщении выше фото фундамента моего, а дома похожего на мой) вот схема. Под 5-ю стену мне посоветовали залить тумбу по середине 40*40 сечением, а не сплошной лентой, теперь думаю как лучше балки пола сделать, крепить их на уголки к 5-й стене или двутавры кинуть вдоль 5-й стены и утопить их в ленте (выдолбив в ленте пазы), а на двутавры балки длинной 3,3м получатся (я их заказал там же где и сруб из лиственницы 100*150). Может еще что-нибудь предложите?

Отступ от края фундамента - имеется ввиду центра бревна, т. е. край бревна будет вровень с цоколем, а под лаги внутри дома остается 20-30 см ленты

 

Наверное вы уже обратили внимание, что на схеме разная толщина фундамента, так вот это на какое-нибудь архитектурное решение, а всего лишь "трудности перевода". Перед устройством фундамента договорился с местными таджиками (они снимают старую дачку в 100 м от меня и строят всему кооперативу), но у них все было расписано и я решил копать траншею сам, за пол дня разметил нитками и выкопал две стороны 7+9 метров, на следующий день таждики сами пришли на участок в 5 утра и докапали остальное шириной как у меня 40 см. Я приехал на участок часов в 10 и таджики уже мирно спали под деревьями. Нитка у меня была натянута четко 7 на 9 метров (по центрам бревен) и когда я копал, то отступал наружу по 12-13 см, о чем и таджиков предупредил по телефону, но они видимо не поняли и копали 40 см от центра бревна внутрь дома, вот и перешлось добавить еще 10 см к толщине на 2-х стенах фундамента
Второй их косяк: Когда собрали опалубку, выровняли диагонали и выставили по гидроуровню, я промерил весь объем фундамента и получилось 13,8 м3, заказал 14 м3 бетона (2 миксера 7+7), после заливки первого миксера таджики всем консилиумом (к моим троим еще человек 5 их друзей присоеденилось поглазеть, тоже месных работяг) каким-то 3-м глазом определили, что 7 м3 не хватит и я заказал 8 м3. В итоге заполнили всю опалубку до краев, а бетон еще остался как потом выяснилось куба 1,5, уже было темно копать траншею сплошником под 5-ю стену и мы вылили весь бетон внутрь фундамента веранды, получилась стяжка по земле около 15 см.
На месте веранды запланировали кухню (слева) и с/у (справа), сейчас думаю раз уж там стяжка, может положить туда 10 см ЭППС и залить бетоном, положить фальгоизол и сверху водяной теплый пол и опять залить. Что посоветуете?

 

Ну что, никто не ответит по поводу балок (как их крепить в районе пятой стены). Если погода позволит, обещают уже к середине февраля дом привезти

 

Наконец-то мне доделали сруб и подготовили к отправке. Теперь другая проблема, как его доставить 800 км не замарав, сначала хотели везти в тентованном полуприцепе, но у него сидельник сломался, производитель сруба нашел камаз полуприцеп 13м но он открытый, говорит что все пленкой укутает и все будет чистое, а погода у нас дожди и +10 днем, по прогнозу вообще до +17. Вчера договорился с бригадой сборщиков. Вабрал одну из дорогих 3500 р/м3, но так как сезон еще только начинается они по цене нормально подвинулись. за 100000р согласились сборка + стропильная часть. Прораб больше 10 лет занимается оцилиндровкой, самые масштабные работы (рестораны, кемпинги, церкви) делали они
Теперь пару вопросов:
1 как лучше сложить бревна на участке чтоб не замарать
2 прораб предлагает скользячки стропил сделать из перфорированной оцинкованной ленты: в верхней части стропилы делается сквозной пропил (см 10 длинной) и пропускается через него эта жестинка и прикручивается к маурлату саморезами. Как считаете надежно ли такое соединение?
3 Нужна ли подкладная доска (нижние полубревна из листвяка) ?
4 Заказал крышу (МЧ Викинг, утеплитель роквул 4слоя*50мм, водосточка виниловая, пленки Тайвек софт), так вот продовцы сказали что тайвек софт можно и под МЧ причем прям на утеплитель без зазора и эту же изоляцию можно внутри помещения

 

Почемуто ни один человек еще не ответил? може я тему создал в какой-нибудь скрытой папке , ну тогда для себя буду, чтоб хронология событий сохранилась. Вчера привезли сруб 37 м3 + 2,3 м3 бруса из лиственницы, Еврофура не смогла заехать на участок, пришлось вызывать камаз-манипулятор и возить метров 300 от асфальта до участка. Рузгружали почти 7 часов. Время для разгрузки было наверное самое неудачное 2 дня назад еще лежал снег, потом 2 дня +20+22, и все в воде и грязи, к вечеру уже было заметно суше, короче все бревна в грязи лежат на более менее сухой полянке, сейчас не знаю что с ними делать или мыть или собрать потом мыть и похъюстом покрыть, или собрать и шлифовать, а может собрать, обработать грязные и через год сошлифовать

 

А фотки то есть, выкладывайте и если не секрет по чем куб бревна

 

Действительно, странно. Может народ посчитал, что всё это уже обсуждалось (вопросы то у всех, по сути, похожи)...могли бы тогда хоть ссылкой кинуть.

 

Вы хорошо повествуете!
Про фотки не забывайте.

По поводу вопросов ваших - просто по подкладной доске вам самому решать (если цоколь высокий можно и без нее обойтись - хозяин барин), тем более у вас и так лиственница.
По Тайвеку - в поиске производитель все пишет.
Вопросы то не критическо специальные - поэтому и ответов нет.

 

Сейчас поеду сфоткаю, вчера вообще не до этого было столько неприятностей за один день (на разгрузку пришлось манипулятор вызывать 11 т. р, при расчете за сруб не удалось выбить нормальную скидку за просрочку 7 мес дед который делал сруб очень хитрый и прожженый, давил на жалость ныл все время как тяжело ему было делать мой заказ и договариваться с доставкой, еще и строители подняли цену на 10 т. р из-за недоделок в срубе, а потом еще обнаружил что привезенные 2 дня назад столбики на забор сп..украли какие-то сволочи, причем 2 куба обработанных досок и 200 кг арматуры уже почти год лежат на видном месте). На паре бревен обнаружил немного обзола, дед сказал что 7 бревен с обзолом, он мативировал тем, что очень щипитильно выбирал бревна и снимал не более 2 см, сохраняя плотный слой. На мой взгляд лес действительно хороший, светлый как снаружи, так и по разрезу, очень смолянистый и не заметил мертвых сучков. У меня вышло 1186 м. п бревна цена 260р/м.п ну еще он мне подарил большой стол с лавками из ОЦБ в столярках он около 10 т. р стоит + 10т.р типа неустойка и + 0,3 м3 всяких шлифованных столярных мат-лов рейки, штапики, фрезированные планки (как он сказал на 7т.р)...Так же у него купил 2,3 куба досок и брусьев из лиственницы по 6200 за куб

 

Как обещал съездил после работы на дачу посмотреть результаты первого дня сборки сруба, как назло у нас периодически идет дождь. За день строители только разобрались с проектом и прикинули первый венец, причем взяли не лиственницу а сосну и подкладную доску не положили сказали завтра все исправят.

В феврале пока ждал сруб купил металлический гараж и решил его утеплить (пенопластом изнутри), сейчас наверное многие скажут что неправильно, надо снаружи. точка росы. и все такое, но у меня цель была использовать гараж в качестве склада (т.к контейнер уже до потолка забит) и с возможностью обогрева строителей в течении 1-2 сезона и мне так было удобнее. Утеплил пенопласт 5 см и обшил ДВП, ввел 3 фазы эл-ва и разделил их по группам 2 на розетки, 1 на свет и вытяжку. проводка ввод 4*6, розетки 3*2,5, свет и вытяжка 2*1,5 все в гофрах и металлорукаве. Результатом вполне доволен - при температуре -25 в гараже маслянным 2КВт обогревателем за час нагревало до комфортной (около +18+20) температуры. Правда строителям мой гараж нужен только чай попить и инструмент сложить, т. к у бригадира дача в моем кооперативе, а рабочие живут в деревне неподалеку

 

Солбик очень напрягает! Либо дополнительно заливать ленту или заводить двутавр под балки перекрытия.
Грязь когда подсохнет, большая сама отвалится или сами почистите, сейчас не растирайте! При отделке шлифовкой уберёте.

 

Да сам сто раз пожалел, что сплошную ленту не залил, тем более бетон как раз оставался, просто послушал советчиков, что все так делают. С другой стороны там пролет 6м и столбик посередине, нагрузку должен выдержать. Балки думаю крепить к нижнему венцу с помощью оцинкованных крипежей, типа таких

Или все таки два двутавра под пятой стеной а со стороны внешних стен класть балки на фундамент, благо его неиспользованная толщина остается 20-30 см, зачем я его тогда такой толстый заливал и потолок выше будет, посоветуйте как лучше

 

Солбик укоротите на высоту двутавра. С наружной стороны фундамента "проёмчик" на высоту, ширину двутавра, в противоположной нишу и заводите двутавр с промежуточной опорой (столбик).Между двутавром и бревном проложите гидроизоляцию.