Проект "Душечка" от Альфаплан

Доброго времени суток всем!

Проект выбирали долго, в основном отталкивались от финансовых возможностей в полной реализации сего. Очень не хотелось встрять где-нибудь по середине стройки на долгие годы. Приоритеты отдавались от 100 до 150 кв. м желательно с гаражом в доме и не квадратный.
Выбор пал на 109в от альфаплан, ну и что, что гаража нет, уж очень понравился. Проект даже и не собирался заказывать, знакомый отговорил. Ему проще, он в год по 10-15 домов строит, все наизусть знает.
Как говорится глаза боятся, а руки делают...
Стройка началась в августе 11 года.
Выкопать траншею пригласил "иностранцев" строящих по соседству дом, два вечера и всё готово, на глубину 1 метр. Далее была произведена заливка бетона.

 

А где картинка проекта, планировки?

 

А вот, естественно с переделками для себя.
Веранда однозначно закрыта окнами, камина не будет, нет в нем необходимости.

 

Домик конечно "душевный", гараж - лесом, а где котельно-бойлерная?
Второй свет без окон на верху - высокий потолок.
Мансардные окна не бюджетное вложение.
С августа 11 года есть продолжение?
Только поймите меня правильно, я не критикую, я думал о этом проекте,
ответов на вопросы не нашел, может сейчас что-то прояснится.

 

Гараж конечно будет, только отдельно-стоящий, не беда, добегу, если в дождь.
Газовый котел на кухне, развод теплых полов с туалета, планирую по всему дому (душевую кабину ставить не буду) раковины с унитазом хватит на первом этаже. Ну, а что делать, если цены на мансардные окна такие, не поставишь ведь деревянные.
Вот что еще было сделано в 11 году:



На этом в 11 году решил остановиться, как говориться, пусть выстоится, хоть зимку. А пока был завезен газосиликатный блок 200-300-600 (класть будем плашмя, так теплей) и Воротынский облицовочный кирпич.

 

Красиво, а вот мне кажется, что дымоход под камин все равно лучше сделать, ну даже, если пока камин не планируете, потом ведь захочется?

 

Дымоход под камин обязательно сделайте, это не сложно и не дорого. Потом действительно захочется.

 

Да, да ...дымоход сделайте, мы тоже думали камина не надо, а про хорошую современную печь на дровах не думали, теперь зима пришла, локти кусаем. На следующий год дымоход посреди дома поднимать придется. Во время урагана во всем городе и свет и газ отключили, дом промерз. А проект мне лично очень понравился, я может быть кухню и спальню местами поменяла, чтобы из гостиной выход сразу на кухню был. Удачи и сил!

 

Доброго дня, а какая смета стройки?

 

Хороший домик! Прямо размеры как я хочу, только спальни на мансарде бы побольше. Ага и смету тоже бы посмотрел!

 

По поводу сметы, надеюсь уложится в млн.: фундамент (150 т. р.), коробка (кирпич 180 т. р., возможно еще придется газосиликата подкупить), крыша, окна, может и на газ хватит, вода и электричество есть.
Вот такие штуки нам дали при покупке обл. кирпича, говорят для стяжки между блоками и облицовочным. Использовали Вы такие? Цена 10 р/п.м.

 

Это штуки на подобии анкеров или стекло-магниевой арматуры, используются для анкеровки (стяжки) несущей кладки и облицовочного слоя.

 

Я так понимаю с ними мостиков холода будет меньше чем с сеткой?

 

Ну, не знаю, где тут мостики холода будут и будут ли вообще? Может я не правильно выразился они являются связями между газоблоком и облицовочным кирпичом (чтобы облицовочная кирпичная кладка в 1/2 кирпича не упала).

 

Это серьезно? 1 млн?