Нецелевое использование земельного участка

Читать ещё:

• Доходные дома в СНТ. Как с ними бороться
• Как бороться с незаконно строящимся "многоквартирником"?

Добрый день,
Не нашел исчерпывающего ответа на подобую тему.
Ситуация следующая: сосед получил землю под строительство индивидуального жилого дома, После возведения фундамента зарегистрировал незавершенное строительство и оформил право собственности на землю. Сейчас на территории стоит бокс 6*15 метров. Вывеска о ремонте автомобилей.
После коллективного обращение в администрацию поселка, Роспотребнадзор, Прокуратуру поселка, была проверка Роспотребнадзора с замерами проб воздуха, почвы. Вывеску сняли, анализы показали что все показатели в норме. Прокуратура ответила, что предметом прокурорского надзора является соблюдение конституции РФ и исполнение законов, а надзором за соблюдением законодательства гражданами к компетенции прокуратуры не отнесен.
На повтороное коллективное обращение в администрацию с просьбой прекратить использование нецелевое использование земли, администрация ответила, что готовит в судебном порядке урегулировать данный вопрос с владельцами гаража.
Понимаю, что сейчас в суде нужно даказать что данное строение не является домом, а именно гараж (бокс).
Сосед доказывет, что данное строение это дом (вывеску о ремонте сняли), и семья переедет туда после сдачи объекта, в там есть 2 комнаты где сейчас находится диспетчерская такси, хотя смежный участок в собстенности у соседа где он сейчас проживает.
Может кто сталкивался с судебным решением по отбору земли за нецелевое использование?
Какие еще могут быть решения данной проблемы? Полюбовно договорится не получится.
Фото "дома" в приложении.

 

Дмитрий, а чем Вам мешает сосед? Ну построит он на этом участке дом 3х4 и будет использование по назначению.

 

Если бы дом и в нем проживать, то только ЗА!, а вид с окна вот такой как на фото, на дом не похоже, целый день машины, выехать за пределы поселка хочу не для того чтобы под окнами ездили, жужали, стачали и т. д.

 

Это в налоговую надо стучать.

 

А забором повыше не пытались отгородиться? Или соседу предложить понять забор, чтобы не мешал никому. Высокие ограждения во многих случаях спасают от удовольствия лицезреть соседей. А уж способ зарабатывания средств, в данном случае ремонт авто, у каждого свой.

 

У меня два этажа, забор не поможет, когда брал участок и начал строиться там было пусто.
Вид со второго этажа в приложении.
Ничего не имею против заработка ремонтом машин, землю взяли под строительство жилого дома так и стройте его, а бокс нужно строить за пределами поселка, факт налицо.
Интересует мнение юриста, который компетентен в земельном, градостроительном кодексе.

 

Мнение такое - сами Вы ничего не сможете. Тут только налоговая, пожарные и местное АТИ должно быть заинтересовано.

 

В налоговой зарегистрировали мастерскую по месту нахождения участка, он в собственности, а как еще можно налоговую "заинтересовать" ?
АТИ это что?

 

У меня почти аналогичная ситуация.
Вижу единственный выход построить на своем участке - химзавод.

 

Как такое может быть? Вы виджели эту бумажку?
А если я аэродром захочу на своем участке? Такого не может быть.
В прокуратуру обратитесь.

 

Может и ошибаюсь. Раньше на гараже висела вывеска "Мастерская по ремонту авто." после нашего заявления в администрацию, вывеску сняли, но использование гаража, как мастерская и диспетчерской такси осталось. Юрист администрации готовит дело в суд, но видимо шансов мало, на суде ответчик заявит, что это дом, в ком. целях не использую. Думаю юрист адм. не будет сильно париться, чтобы доказать что такое строение не может являться домом, и там осуществляется ком. деятельность.
А что может сделать налоговая? Ответчик скажет что ремонтировал машину свою и своего друга... например.

 

Элементарно. Место нахождения юрлица определяется местом его регистрации (ГК РФ, ст. 54), а регистрация носит заявительный порядок. Налоговой это до фени - регистрируйте, что хотите и где хотите. Её наказывают не за регистрацию, а за отказ.

 

Замечательное мнение ! А если сосед асфальтовый завод построит, что вы скажете ? Купите противогаз и живите счастливо ?

 

Людовик, для заработка в авто. мастерской должно быть отведено определенное место, за пределами жилой зоны, ничего против заработывание денег не имею, только если это не мешает окружающим, сегодня куча авто, завтра в туалет под забор ходят, потом ветошь жгут в печи, хоть и ночью, только все равно видно.
Устроить туалет за гаражом, а чего бы и нет тоже ведь на своем участке, и ничего что люди дышат этими фекалиями и продуктами от сгорания масла.
С удовольствием бы построил в лесу только есть места отведенные для жилой постройки. Если бы во время приобретения участка был бы хоть намек на гараж, даже за сотню метров не стал бы строить дом.