Как кирпичный 2 эт. дом достроить посоветуйте

Остался от родственников кирпичный дом. Продать его невозможно, так как не оформлен как участок, если законсервировать, вряд ли купят. Получается нужно достраивать...
Есть почти два уровня. Подвал. Нужно сделать крышу и перекрытия, канализация, отопление и тд. Поставили пока только железную дверь.
Подскажите с чего начать. Доложить кладку, потом крыша, потом перекрытия? или в каком лучше порядке? Для канализации оставить место в перекрытиях или потом об этом думать?
Перекрытия должны быть железобетонные или можно брус?
Посоветуйте, что с этим делать. Как снег на голову обрушился...

 

Оформите с начало участок на себя. Все идеи потом .

 

Спасибо за ответ
Уже оформили все документы. Проект дома есть, разрешения и все прочее тоже и главное три года, чтобы достроить.

 

ГЛАВНЫЙ ВОПРОС:
как сделать перекрытия 1 и 2 этаж, если стены возведены?

 

Тогда другое дело. Площадь дома маленькая а высота большая. Такие дома смотрятся не очень. Не пропорциональный дом продать сложнее. Предлагаю второй этаж сделать мансардным с вальмовой крышей. Правда на вкус и цвет товарищей нет.

Фото, рисунки в студию .

 

Есть только фото снаружи и вид из двери. Дом в другом городе. На сл выходных постараюсь сфоткать.
Внутри два слоя кирпича, примерно, как на 1 фото (без пенопласта)
По периметру внутри деревянный каркас, по которому можно ходить, лестница (все частично сгнило)

 

К сожалению фотографии ясности не внесли. Нужны такие же, но изнутри дома. Вероятно есть ниши или сделан уступ под балки перекрытий .

 

Постараюсь на выхах сделать фото! Спасибо!