Строю небольшой дом без проекта

Всё начало в далёком 2006, был куплен участок в посёлке не далеко от Москвы. Участок ровный, на возвышенности. Дорога была из бетонных плит, но не доходила до самого участка, где-то метров 150-200 метров по чисто полю.

В первый год выкопали колодец, сделали забор с трёх сторон, залили ленточный фундамент 2 метра глубиной, причём землю внутри периметра не вытаскивали.
2007 выкопали подвал на 1 метр, вывели 0 и перекрыли первый этаж.
2008 кризис, залит армопояс между первым и вторым этажом.
2009 углублён подвал, подготовлена подушка и залита плита. Сделана проникающая гидроизоляция (что-то типа пенетрона), увеличение площадки для лестницы на втором этаже.
2010 проникающая гидроизоляция успешно отвалилась прям пластами, вероятно рабочие что-то накосячили. Возведены стены второго этажа и стропильная система с черновой кровлей (рубероид).
Как говорится, наши дни 2011 покрытие металочерепицей, сложили трубу и вентиляционные каналы. На конец то сделали фронтальный забор с откатными воротами и калиткой. Вставлены окна.

Ворота были сделаны узбеками из комплекта куплетного через интернет магазин. Получилось в вполне достойно.

Чтобы я изменил если строился бы сейчас.
1. фундамент, дешевле и надёжней строиться на плите.
2. Пирог стены.
3. Собственно выступ под лестницу на втором этаже - закажи плиту чуть длиннее и проблемы не было.

Продолжение следует. Фото будет утром.

 

В таком виде дом встретил весну 2011 года.

Собственно фото

 

Свет оплачен но ещё не подключен. Вообще ситуация с благами цивилизации очень интересная, они есть, свет, газ, водопровод, канализация, но т. к. участок расположен в ЖСТиЗ и правила устанавливают именно они. За получение ТУ по свету нужно было заплатить 300к и само сабой провода столбы до дома уже за свой счёт. Но без света ни куда.

Тут задумались о газе, он чуть дороже 400к чтобы стать дольщиком, при это труба расположена в 200-250 метрах от дома, это если по прямой, прокладка конечно за мой счёт. Преговорил с соседом по улице, газовики за этот отрезок хотят 1 лям. Вот и думую, что делать, прорабатываю варианты, но об это позже...

Фото оставшихся сторон
Огород за домом


Ещё одна фотка фасада, видна тень от столба, скоро будет свет.

 

Немного текста.
Подключение света состоялось, проведено 3 фазы по 4 Кв. На время время строительства подключили одну фазу. Одновременно с подключением свету рабочие начали отдерать рубиройд.

Была куплена метало черепица призма коричнева (RAL 8017), за одно водосточка и проф настил для забора. За всё заплатили что-то около 170к, если кому интересно точно, но позже.

В ожидании черезпицы рабочие выкопали траншею под фундамент для забора с тумбой под откатные ворота, всё за армировали и залили. Начали потихоньку возводить колонны.

 

К концу июня почти доделали крышу и забор.



Осталось определиться с воротами, у кого и почём купить, цены них очень кусались. Решено было купить комплект для откатных ворот и доверить сооружение конструкции рабочим. Был куплен РОЛТЭК ЭКО с направляющей 6 метров - для ворот на проем 3.5-4 м. - 11 540,00р. + доставка 2 000. За работу по сварки и обшивке ворот и калитки отдал 20 000.

 

Долго выбирали какие окна ставить, в итоге остановились на Калеве профиль Deco ай стекло и аргон, со стороны улицы ламинированы под вишню. Всего 16 окон с отливами и установкой - 245 тыс. Ставили с ПСУЛ, усложились за два с половиной дня.

Результат:
На момент этого фото не стояли окна второго этажа.


После завершения установки, есть только передний фасад


В подвале, без отливов.


Несколько фоток самих окошек.


Несколько фоток внутри дома.

 

ПриветствуюЕсли есть, можно фото ворот с внутренней стороны увидеть?

 

На последней фотки (вид из окн) как раз видно из с внутреней строны.

Вот ссылка на инструкцию, мои собственно по ней и делали (не рекламирую), но всё очень подробно, даже места сварки указаны: www.sart-vorota.ru/info204.htm

 

Когда нам ставили окна тоже использовали ПСУЛ, чтобы от ультрафиолета пену закрыть, т. к. наружней отделки нет и четвертей тоже. А у Вас четверть в оконных проёмах есть. Так по технологии положено? И вот окошко в подвале у Вас без ленты, там мне кажется она нужнее.

Спасибо, увидел.

 

Четверти есть, это пожалуй один из немногих приятных сюрпризов моего строительства). Про технологию вам точно не скажу, врать не буду.
В подвале окна вообще с минимальным зазором от стен, хотели их вначале глухими сделать, но вовремя передумали. Цоколь ещё будет приводится в божеский вид так, что всё будет утеплено и изолировано от попадания воды и лучей солнца.

Расскажу подробней о фундаменте. Были выкопаны траншеи 40 см шириной, они и служили опалубкой, глубиной 1.8 метра, над землё выступает на 20 см, армирован 14 арматурой и залит. Затем выложели цоколь из полнотелого кирпича высотой в 1 метр.

Пирог стены может показаться странным но тем не менее, с наружи в нутрь: пол облицовочный кирпича (12 см), воздушное пространство заполненное керамзитом (5 см), пеноблок 40 см. Два армопояса один между первым и вторым, второй под мауэрлатом.

По стенам идут слои из полнотелого кирпича. Делались они для крепления дверей, окн, полочек и т. п.(видно на последних фото. Решение конечно спорное.

 

Набрёл тут на секционные гаражные ворота, со скидкой 30%. В мой проём шириной 3000 мм высотой 2585 мм стоят 33400 руб, замер и доставка бесплатная. Есть несколько стандартных цветов, брать конечно буду коричневые. Установка моих - 8100 (7000 за 6 кв. метров, свыше 6 кв м. 630 руб. за кв. м.). На выходных жду замерщика.

 

Будем ждать отчёт по установке

 

Пока не определился буду ли ставить сам или им заплачу, по идеи установка не сильно отличается от сбора обычной мебели разве что только с уровнем надо бегать, но это опять же это только теория. Посмотрим быть ли практике).

 

На этих выходных по идеи должна быть доставка. Но как всегда без проблем не обошлось, т. к. дом в 100 метрах от дороги (можно сказать один стоит) трактором дорога не чиститься и машина там на врят ли проедет. Машину обещали что-то типа Портера с 6 метровым прицепом. К тому нужно выравнивать плоскость, кое где отпилить, а кое- где залить). Установка откатывается до потепления.

В итоге сами ворота - 37 000. На сколько помню размером 3250 на 2710, в ширину они где-то 3140, но такого типа размера нет.

 

Ворота сделали, точный размер 3160 на 2660 с ручкой и замком (т.е. без электро привода). Доставка бесплатная. Итого - 37 000. Устанавливать будем весной