Дом за смешные деньги?

Доброе время суток! Пару дней назад решили с женой купить участок и построить там дом. Но некогда не сталкивались со строительством вообще. Наши знакомые посоветавали построить каркасный дом.
Вот собственно и вопросы которые накопились:
Мы хотим дом для круглогодичного проживания. Жилой площадью 100-120кв.м. 2 этажа. Газовое отопление. Канализация (колодец), и колодец с водой.
Но на все про все есть только 2.000.000 рублей.(строится будем в мос. Обл. 30км от Москвы)
Вот хотелось бы узнать реально ли влезть в эту сумму, с учетов постройки дома, утепления, внутренней и внешней отделки, бурения 2 колодцев, проводки воды, электричества, газового отопления во всем доме, проводке электричества и газа от границе участка?
И ситуация в том что на все это дело есть максимум 2.5-3 месяца!
Хотелось бы услышать развернутый ответ с примерными ценами.

 

По деньгам реально, по срокам нет. Реальный срок под ключ 5-6 месяцев.

 

Внутреннюю отделку вычеркивайте (наклеить гкл и обои можно и самому).

Газ электричество на участке есть? Если есть то в данную сумму можно легко вписаться без внутренней отделки.

 

По деньгам и по срокам реально! НО помните пословицу - Поспешить - людей насмешить... Я о том, что за такой срок Вы нагородите такой ...йни, что потом еще намного больше времени уйдет на переделку... Это краткий и развернутый ответ Вам. С ценами - извините. невкурсе

Могу еще добавить, что есть риск остаться без денег и без дома, ибо на переделывание уйдет куда больше денехс такой то спешкой...

 

Простите если разрушу мечту, но сомневаюсь.

Каркасник построенный "фирмой" (наемными руками) и который будет более менее приличный, а не сараюшка, которая потом будет постоянно требовать доделок и переделок, встанет не менее чем в 13-15тр за м2 в состоянии "под отделку". То есть по минимуму, на дом в 100m2 ужегде то 1.3млн. Два колодца - не менее 100тр, это если не придется их копать по 20 колец. Газ - вообще не предсказуемо, может и в 500тр встать легко, ну возьмем 150т. Электричество подешевле, но тоже лотерея пусть 100т. Инженерное оборудование с разводкой по дому (отопление, вода, канализация..) - еще тысяч 150-200.
Итого 1300+100+150+100+150=1800. При условии "всего по минимуму".
То есть остается 200тр на отделку и всякие неожиданности. Чего мало.

Кстати покупка самой земли входит в эту сумму или нет? Если еще и землю надо покупать в эти деньги, то идея скорее утопичная. Да и без нее "на пределе". Разве что строить самим, но тогда в сроки не уложитесь 100%

 

Porcupine, все точно, по делу и без синих соплей по зеленому забору.

 

Делай всё сам тогда и на пиво останется удачи

 

Если есть участок, а подключение газа и электричества - дешево и без проблем, тогда очень примерно и без изысков (квадратный дом, мансарда, простая крыша) - можно считать минимум:
строите сами - 9,000 руб\м2 под ключ с отделкой и внутренними коммуникациями;
фирма - от 10,000 руб\м2 - без отделки, с внутренними коммуникациями,
плюс в обоих случаях - дополнительно за подводку воды, газа, электричества, за септик.

Можно сделать дешевле, но уже будет материал подешевле, звуко и теплоизоляция похуже, окна попроще, сантехника не очень...

В целом - если есть участок, то можно начинать - только хорошенько прочитать весь форум!

 

Я не могу сказать что отслеживал цены "на рынке", но то, что мне встречалось за такие деньги, было весьма убого по описанию.

 

Именно так, но это минимум у фирм. Что то приятное начинается от 15 тыщ. за метр, а с красивым фасадом от 22 тыщ.

 

Прикольно когда септик из колец а рядом колодец с питьевой водой

 

Я бы сделал так. Строил на 2 мульта лучшее, что смог. Есть например каркасная (или фахверковая) технология "по принципу растущий дом". Брать дом метров на 60, но обязательно с возможностью дальнейшего роста дома. Можно еще купить дом из клееного бруса 100мм стены, там площадь 80кв.может быть.
Не гонитесь за площадью. Выберите площадь трехкомнатной кв. 60-70кв. И этот этого считайте.
65*23=1,5м.р. и 500тр на сети. Деньги появятся пристроите еще столько же.. А 23тр это хорошэй цена каркасный дом)

 

Нормальное решение - круговорот жижи в природе

 

Ага, главное в темноте колодцы не перепутать Хотя со временем, причем относительно небольшим, это уже не будет иметь абсолютно никакого значения, ибо содержимое двух колодцев будет примерно одинакового состава.

 

Тогда увидимся с ТС через 5 лет)