Как я строил дом с фирмой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уйти от свайного фундамента - совсем невозможно?

 

По идее можно, только получается надо дом передвигать в сторону надолго, если заливать плиту или вообще на новое место переносить.

 

а на схеме от свайщиков +27 это что? это так выперло? сантиметры?

 

Миллиметры

 

Домкрат 10 т. 2 шт арендовать. Фанера 6 мм 2 листа. Пеноплекс фундамент 100 мм х пачек все под домом и на метр наружу. уголок 50х50 6 м примерно 20 шт. Лист стальной 5 мм 5х100х100 на каждую сваю 2 шт + одну на каждый промежуток между сваями. Найти где сразу нарежут на гильотине. Если найдете там же можно нарезать и подкладки на оголовки вместо фанерок. Швеллер 16 тоже посчитать. Песок одна машина. 10-12 кубов. Плантер на мягкую отмостку тоже посчитать. Можно дренажную трубу 1 рулон, чтоб уж совсем хорошо...Это из большого. Обрезки бруса на подкладки кубов 5. Кое что из инструмента арендовать. Возить 3 подсобников из города, контролировать процесс. 1 неделя. примерно 60 на оплату людям. Сварщику отдельно 40-50.

только швеллер ставить на полку.
Тысяч 300.
ПС. Все бумаги на затраты собрать и предъявить свайщикам.

 

В пойме Волги грунт почти одинаковый (одинаково ненадежный). Много мелкодисперсных частиц и глины. Если сваи выдергивает, значит над лопастью мягкопластичный грунт. Длина докручивания непредсказуема. Напр. В Переславле З. докручивали на 12 метров. Докручивать сваи придется манипулятором с очень длинной стрелой и с усилием не менее 150 КНм. Прежде чем принять решение лучше сделать пробное бурение на несущую способность грунта. Возможно можно применить дополнительную лопасть большего диаметра. А может оказаться, что сваи вообще неприемлемы. По передвижке то же есть засада. По "моей" технологии (Патент RU 2628357 C1) вся плоскость поддерживается катками (трубами). Это дороже, но надежнее и безопаснее для конструкции. А такелажные тележки ставятся точечно и часто надламывают дом, и в Вашем случае это большой риск. Для Вашего дома важен синхронный подъем, а это много материала и специальное оборудование.

 

Сдается мне что проще и дешевле утеплить грунт чем докручивать непойми сколько метров, отодвинув разваливающуюся коробку в сторону. Тут и поднимать то в общем то стремно. Очень аккуратно надо. По 5 сантиметров, не больше за раз. С обязательным предвариткльным креплением разошедшихся углов. Я раньше писал как их скрепить.

 

Вы про устройство бетонной подушки?

 

А поднимать дом для чего? Чтобы швеллер 16 сверху полкой на оголовки свай поставить?
Кстати насчет обвязки уголком, как на Вашем рисунке выше. Для этого нужна приличная высота между домом и землей. А хозяин писал, что у него 25см всего. Может ошибаюсь конечно не 25см,а 35см. Но очень маленький зазор для любых работ по фундаменту. Только залезть по пластунски, а для работы вообще места нет... И сваренные крест накрест уголки ничего не дадут из-за слишком маленького угла.

 

Дом поднимать чтобы поставить швеллер. Когда мало места для работ можно сделать траншеи глубиной х шириной 50х50 см под домом между рядами свай, тем более грунт в данном случае относительно легкий. Потом они закапываются. Для увеличения угла можно верхнее крепление раскоса сделать на швеллере.

 

Как предлагаете устанавливать швеллер? По пунктиру или другой вариант? Меня смущает сбитый шаг осей свайного поля. Нижняя левая по схеме четверть дома очень слабо перевязана с остальным.

 

Да, решил утеплить грунт. Двигать и даже поднимать дом действительно стремно. Советовали еще сделать гильзы на сваи, чтоб отделить сваю от грунта. Под домом сейчас высота от земли от 50 до 60 см, зимой землю поднимало Что оставалось 25 см. Швелер заводить не буду, думаю оголовки на сваях приварить. Так же надо закрыть плитами цоколь, чтоб под дом холод шел минимум. На пенополистирол под домом надо что то положить или лучше оставить открытым

 

50-60см от земли до бруса обвязки? А до плит ОСБ тогда 70-80 выходит?
Если так -то работать можно...
А 25см зимой это был голый грунт без льда и снега? Если так - то это очень нехорошо... Пучит грунт под домом на 25см - это критично.

 

Да, примерно так.

 

Тоже хорошее дело. См по 50 обрезки канашки вдоль пилишь, сваю окапываешь мажешь пушсалом или тавотом одеваешь прикапываешь. ЭППС надо присыпать песком см 5-10.А тот что условно отмостка закрыть плантером и присыпать красивой щебеночкой. Низ закрывать можно только надо предусмотреть чтобы вместе с грунтом вся система могла подниматься.