Одноэтажный дом 160 кв. м. Конструктивная критика проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Прошу помочь оценить удачность или не удачность планировки. Я уже голову сломал с ней, то одно не нравится, то другое, то вроде всё устраивает. Несколько раз вносил изменения. Реально уже пару недель сплю не больше пары-тройки часов за ночь, так как постоянно лезут мысли о площадях, расположениях, освещенности и т. д.)

Попробую кратко и по порядку.

Участок 10 соток, прямоугольной формы. Заезд с восточной стороны, если точнее то немного с разворотам в сторону юго-востока. Дом планирую расположить поперёк участка, отступив от границы с улицей порядка 10 метров. Вход в дом по проекту ориентирован на восток (юго-восток). Сначала долго не мог определиться один или два этажа. Нравятся одноэтажные дома, но хотелось места побольше свободного на участке. Всё таки решил строить в один этаж, хоть и пятно застройки большевато для такого участка.

Проживать будет семья из трёх человек - папа, мама и сын 10 лет.

По набору помещений и их площадей исходил из текущих потребностей:

Котельная 8.8 кв. м - площадь с запасом, что бы использовать и как кладовое помещение;

Комната 16 кв. м (на плане подписана Досуговая) - комната скажем так свободного назначения, можно использовать как гостевую;

Кухня столовая-гостиная 48,58 кв. м - объединённая и достаточно большой площади;

Спальня родителей 15,71- без особых требований, средней площади;

Гардеробная 9,3 кв. м - большая, что бы влезли все вещи из шкафов родителей, очень желательно совмещение со спальней;

Санузел 8,77 кв. м - раковина, унитаз, ванна, можно было бы меньшей площади, но такой получился на плане;

Детская 21,17 кв. м - самая большая по площади из жилых комнат, так как ребёнок будет проводить в своей комнате времени больше, чем мы в своей спальне + нужно рабочее место для учебы, для компьютера, для занятий музыкой, не считая кровати, шкафа, полок, телевизора;

Кабинет 9,23 кв. м - можно и мастерской назвать, для моего хобби нужен рабочий стол, инструменты, материалы, тоже в принципе можно было бы и меньший по площади сделать, но ладно пусть такой будет;

Тамбур 8,49 кв. м - просто прихожая, где раздеться/разуться;

Санузел 6,17 кв. м - со входом из прихожей, раковина, унитаз, душевая кабина, стиральная машина.

Вроде всё указал. Очень надеюсь на конструктивную критику и советы!

 

1. План нп читается.
2 зачем на севере ниша ? Мрачная терасса с видом на черный пруд с лилиями?
3. Найдите саанди пларировеу и будет счастье. Они сверэргономичные и удобные.

 

Вопросы на каком фундаменте, какими материалами стен и какой кровлей станете реализовывать проект? Вот от этого плясать надо.
1. Зачем эти виляния в стене? Углы сильно любите?
2. Санузел 6.17 я бы сделал проходным вход из коридора и из детской спальни. .хотя тут вообще треш. Есть дома вокруг печи строят, а тут вокруг туалета.
3. Санузел 8,77 совмещенный что-ли? трэш. Один навонял, второй пришел зубы чистить.
4. Кладовая 9.3 Это гардеробная? в углу? привет сырой угол. Поменял бы их местами со спальней. Все меньше охи-ахи в гостиной слышны будут
5. кабинет-мастерская в доме? лаки-краски? пыль? шум?
Есть же участок, отдельный не вариант?
Все что перечислил ИМХО конечно же

 

Проект не понравился - раздутый и скорее всего неуютный будет дом.
Расставьте примерно мебель. Особенно в гостиной. У ребенка занятия музыкой - это рояль ? Иначе зачем такая огромная спальня. Почти 9 квадратов санузел - зачем такой огромный ?
Кто будет убирать все эти помещения ?
Вангую - под ключ 19 мио.
Нескромный вопрос - сейчас эта семья живет в каком метраже и количестве комнат ?
Еще вопрос - когда в последний раз у вас ночевали гости и как часто это происходит вообще ?

 

Дополню

6. Досуговая. Это что? Она точно надо?
7. Окна метровой ширины для шестнадцатиметрового фасада - это бойницы. На заднем фасаде симметрии нет по окнам.
8. Расположение гостевой зоны с проходом через весь дом, ну так себе идея. Как и таскание сумок с продуктами на кухню.

9. Кухня-гостиная оно конечно модно, но если честно удобно только если вы ничего не готовите. Чайник вскипятить, кофе сварить, пиццу в микроволновке разогреть. И тут как бы несколько проблем:
- запахи готовки. Не самое страшное, убираются вытяжкой. Но вытяжка нужна мощная.
- Мощная вытяжка гудит. Сильно гудит. Мешает телевизор в гостиной смотреть.
- Индукция кстати тоже гудит.
- Гора посуды на острове и столешнице. Да есть посудомойка и раковина есть. Но один леший то один член семьи то другой что-нибудь поставят.
- Холодильник он кстати, сцука тоже гудит. Даже дорогой
10. Абсолютно непонятно как вы собираетесь расставить мебель.

Все что перечислил ИМХО конечно же
Теперь два совета.
1. Кроме углов и стен рисовать надо также пути прохода, это как вы ходить станете от кровати к холодильнику и обратно, да от телевизора к туалету (утрирую)
2. Ночью надо спать.

 

@DeusExMachina, а вам обязательно делать два выхода в доме (дом проходной посередине через гостиную)? Мне кажется, если террасу сделать рядом с одним основным входом, а дом задвинуть вглубь участка, то у вас будет куда всё более уютнее по планировке в доме, вид с террасы и гостиной будет на весь участок полностью, а не на кусочек, оставшийся от разделения домом пополам.

 

Рассмотрите такой вариант

 

@DeusExMachina, в этом строительном сезоне строиться наверно уже не будете? Освойте спокойно Скетчап, на базовом уровне достаточно несколько уроков на ютубе посмотреть. И делайте планировку с расстановкой всей мебели, сантехники в её реальных размерах. Крайне недальновидно рисовать площади и строить м2, а потом уже пытаться втиснуть мебель, да еще и чтобы окна оказались там где они нужны. Сделайте для начала проект кухни, и посмотрите как он на ваш план ложится.
А проект всего дома в Скетчапе потом пригодится для расчета объемов стройматериалов и площадей отделки.

 

Между прочим первое ваше желание 2-х этажей имеет смысл для 2-х поколений. Например, я изначально так строила (если что, то молодых и старых разделяет целый этаж) и очень довольна: забрала маму 90 лет: она оккупировала 1 этаж и мы ей там мешаем-ходим туда-сюда, мы спрятались на втором, она нас не слышит и не видит и говорит, что ей скучно: нас не слышно и не видно. Так что с 2-мя этажами есть вариант тишины. С одним-нет, это будет, однозначно, общежитие. У нас 172 кв., а вы планируете аж 160. Делайте выводы самостоятельно.

 

Все хорошо, единственно что - вместо кабинета лучше вместе с санузлом сауну какую-нибудь. Может сами пользоваться не будете активно, но вдруг продавать дом или сдавать. Еще террасу без выемки лучше, с выемкой она не практична - под свес крыши мангал не поставишь. Тогда, без выемки, кухню-гостиную (будет прямоугольная 4х10) лучше стеной отделить, а в образовавшемся коридоре (и пошире сделать его - чтобы не выпирал санузел в него, за счет уменьшения второго помещения под сауну) по стенке шкафы для хранения можно ставить.