На сегодняшний день мнеем монолитный ж/б фушдамент пятистенок 9Х9 с кирпичным цоколем - все законсервировано до весны. За весну-лето-осень хотим хоть как-то достроить дом, чтобы следующим летом там можно было жить (ибо замучались уже дачу снимать и отдавать бабки чужому дяде, хочется вкладываться в свой дом). Денег, мыгко говоря, совсем немного. Планируем на имеющийся фундамент поставить дом из газосиликата (присматриваемся пока к Хебель Д500, 375мм), абсолютно простой, квадратный, 1 этаж + высокая мансарда, с простой двускатной крышей. Вопрос: каков тот минимум работ, кторого хватит, чтобы можно было перекантоваться в доме с мая по август семье с двумя маленькими детьми? Я пока себе все представляю так: 1. Построить коробку с максимально простыми пластиковыми окнами, снаружи не отделывать - наружнюю штукатурку оставить на следующий год. 2. Полы по грунту - в этом варианте на первом этаже возможен только теплый пол, или я ошибаюсь? (не люблю плитку на полу, на нее детям падать больно, и посуда, если падает, то вдребезги) 3. Сделать рубероидную кровлю - покрытие металлочерепицей оставить так же на следующий год (рубероидная крыша не протечет ли в дожди и за зиму? перед покрытием металлочерепицей на следующий год имеющийся рубероид надо будет менять?). 4. Завести в дом воду (колодец на участке имеется). 5. Сделать выгребную яму в качестве канализации (потом сделать слив из туалета в Топас, а с кухни и из душа оставить в яме). 6. Газ проходит вдоль участка, дом в 4 метрах от трассы, участие в газовом коопперативе проплачено, но, думаю, отопление так же придется оставить на следующий год. Поэтому к плите пока подключить баллоны, а отапливаться обогревателями (правда, горячей воды в доме тоже не будет пока, но наша задача - перекантоваться). 7. Отделать только первый этаж, второй не трогать, лестницу не делать. Скажите, такое решение имеет право на существование? Чего не хватает, а что лишнее? И главное, во сколько примерно может обойтись такой вариант? Буду очень признательена за любые комментарии, опыт и советы!
У нас Ytong 650х250х375мм. Дом 5.2х11.0м. Пол и потолок брус 100х200х6000мм. Крыша 1-скатная на рубероиде. Пока без окон. Обошлось <400тыс. руб.
Это коробка без цоколя и фундамента, и стоимости работ? Вот еще вопросы вдогонку: 1. Перегородки, наверное, дешевле каркасные делать, а не из блоков итонговских? 2. Перемычки итонговские (или любые другие, сопутствующие блокам) тоже, наверныка дешевле, чем, например, сботные бетонные? Какие вообще перемычки можно сделать? 3. Может, 1 этаж сделать из блоков Д500, а второй, из Д400. Или вообще оба этажа Д44 - в брошюрах итонговских именно такой вариант рекомендуется как оптимальный.
Да коробка, крыша и каменщик-свояк за приход в выходные брал по 1500р.(~35000р) Дешевле класть самим. Вес блока ~35кг и это много учтите. Блоки D500 и так хрупок зачем D400. А вот класть в 2ряда блоки шир 200мм=400мм подумайте. Перемычки были бетонные, но в середине клал обрезки блоков для уменьшения мостиков холода. Клали на клей и только клей
А лет через 10, когда проблемы одного дня уйдут на второй план, народятся дети-внуки, поднакопится финансовый жирок - будете думать блин что ж я построил такое... Это я написал для того, чтобы поселить мысль: дом строится очень надолго, если не на всю жизнь, и подходить к этому процессу надо иными категориями.
Вы меня, вероятно, не поняли: в таком временно недостроенном варианте мы хотим перекантоваться всего ОДНО лето. Дальше, естественно, и фасад оштукатурим, и крышу меаллочерепицей покроем, и отделаем второй этаж, и отопление газовое проведем. Повторюсь, мне нужно знать, каким должен быть необходимый минимум работ в дому, чтобы в нем можно было перекантоваться всего ОДНО лето: съем дачи обходится нам сейчас в 300тыр за лето, я эти деньги лучше в свой дом вложу, живя пока в недострое и параллельно доводя его до ума.