Воплощение мечты в реальность

Пришла зима, дел поубавилось. Хочу поделиться своим опытом в строительстве. Буду честен- СПАСИБО ВАМ форумчани, многое подсматривал из вашего опыта. Было боязно стартовать первый год. Начал с подготовки к с троительству и своей моральной подготовки. Прикинул сколько нужно завозить материалов для строительста и вот вылезла новая статья расходов-подъезд к участку с основной улицы (160м). Чтоб подружиться с соседями заодно, завёз 14 камазов бетонного отсева для постройки дороги. До этого дорога представляла сабой колею.



Дорога есть! Ура! Первая победа.
Проект на руках (это отдельный разговор). Завёз бытовку для жития, контейнер для инструмента (само сабой вышло) и чтоб не заси-ать вокруг природу-био туалет. Так будет удобнее всем.

Начал думать о подготовки строительства цоколя. Желание эконмить появилось сразу. Просчитал несколько вариантов-выбрал более оптимальный по деньгам. Решил снять растительный грунт 40см в бурт. Под грунтом песок 30см-пригодится и в отдельную кучку его! Вот!

Теперь копать и вывозить значительно меньше, а это значит дешевле.

 

Следующий этап котлован. Начал поиск подрядчика на рытьё и строителей. Дело хлопотное но решаемое. Вменяемые люди есть! Обговорили обьёмы,цену,пожали руки и всё задвиголось! Ямку под цоколь в 400 кубов откопали и вывезли глинкуза 4часа. Конечно чуть глинки оставил на засыпку, сколько смог подсчетать.

"Конавка" готова. Работали слажено, сам небеса помогали. Напоил ребят квасом. Техника уехала и стали размечать углы по проекту.

Далее разбивка, зачистка, опалубка, щебень, трамбовка.Физически сложный этап. Но осилили и это дело. Всё шло на полном позитиве и понимании моего подхода к строительству.

 

Еще, еще...!

 

Потом начили вязку арматуры12.Ребята монолитчики, чему то учился и я у них.

Сложностью оказался выбор покупки бетона. Предложений много, а качество не то. Нашёл фирму в Зеленограде. Ониже мне и ямку рыли. Сними приятно работать было с самого начала. Оплачивал по факту. Всё привезли как было обговорено, Без обмана, с интервалом в 30 минут. Привозили с утра-оплачивал вечером. Обьём бетона - грам в грам! Спосибо им. Рекомендую кто рядом строится.(не армяни)

Старт заливки

Заливаем -ровняем

ВСЁЁЁЁЁ! Я начал замещать "ДОЖДИК" лично. Постоянно проливал бетон водичкой. КОЛОДЕЗНОЙ. Холодненькой. !

А работа кипела. Ребята занились подготовкой остальной площади.

Уже красиво и чисто в ямке!

И опять поехали бетоновозы. Бетон утром-оплата вечером!

Да, чуть не забыл- серединку тоже проармировали!

 

Здорово! А дальше? В каком году строиться начал, в 2011г.?

 

Солидный подход
Ждем продолжения

 

Да Игорь, спасибо созвонимся. Строить стал в 2010

Спасибо! Продолжу свой нудный наверно, рассказ. если не утомил.

В Зеленоградстрои договорился и купил ещё в январе 2010 фбс и плиты перекрытия, арматуру и кирпич 125. Завозили в июле 2010, так обговорил. Блоки с машины прям в стену клал. Кран заказал у армян. Сначало они начали тянуть время- то капот откроют, то на другое место встать надо. Стоп сказал я, сматывай стропы и пи-дуй отсюда! С тех пор всё шло как по маслу.
теперь в хороших отношениях до сих пор.

Кран я спецом заказывал 20м 14 тонн, Чтоб с одного места перекрывть котлован.

 

Поделись кто стройку вёл, кто руководил разметкой и смотрел за армированием, кто считал ФБСки для цоколя, кто расстановкой ФБСок руководил Как проект выбирал?

 

Скажу скром но, но это я. Проект купил, В солидной организации-Ошибок куча, долбал их целый год перед строительством. Бригаду выбрал сам, и очень доволен ребятами. Они не хотят уходить от меня. Даже соседи пришли с поклоном, передал их из рук в руки. Могу поделиться. Пьянок не терплю когда деньги заробатывают. Повторюсь они монолитчикиВязка арматуры это их конёк, как и кладка.

 

Я тебе сообщение кинул со своим номером телефона - посмотри.

 

Я Ответил. Спасибо созвонюсь

после того как вывел фбс, Пошла гидроизоляция и отсыпка пазухов

Вот и ушли все кучки глиныю. Расчёт был точен. Смотрите сами.

 

Что то ребята монолитчики перебрали с армированием.На фундаментную ленту арматуры 10-ки с шагом 100на100 одной сеткой хватить с запасом.

Прежде чем монтировать блоки ФБС-ки надо было гидроизоляцию оклеечную сделать в два слоя. Чтобы потом ее состыковать с боковой гидроизоляцией настенной и с гидроизоляцией внутри на полу.

Извеняюсь если начал надоедать, но все только во благо заказчика и для того чтобы вы спокойно спали в вашем доме.
На стены надо было оклеечную гидроизоляцию сделать а не обмазочную. И желательно потом ее прижимной стенкой кирпичом в ребро или асбестоцементным листом закрыть чтобы при обратной засыпке не проткнуть камнем или еще чем то.
Да и дренаж не помешал бы вокруг фундамента. И что то не видно где гильзы для прохода канализации и т. д.?

 

Ух МОНУМЕНТАЛЬНО! Алексей. МОЛОДЦА! по доброму завидую, что так всё получилось...
а можно в личку телефоны ребят и фирмы, что проект фундамента делала?
ещё как определяли УГВ и на какой они глубине? если не секрет в каком районе Ваша стройка?
СПАСИБО!
P. S. Я дорогу такуюже делал... ЗНАКОМО МНЕ ЭТО!

УДАЧИ

 

Валерий спасибо! ребята приедут -сведу обязательно.

Спасибо за совет дельный! Но у меня дом на самой горе. Подвал второй год сухой. наверное чудеса.

Про арматуру Отвечу так- не всё так просто. Есть проект с расчётами, строю для себя...не на много удорожала вторая сетка с ячейкой 200х200

 

Надеюсь он у вас всегда будет таким же сухим. Чтобы в затяжные дожди в подвал не проходила сырость или не дай бог вода, рабочие должны были сделать все по технологии. Так что по приезду спросите у них за косяки, и пусть они вам взамен что нибудь сделают бесплатно.
А если серьезно возьмите с них гарантии чтобы спокойнее спалось.

С арматурой согласен что лучше перебдить чем недобдить