93а. Хочу весной начать строить дом по проекту Тарасова

Весной думаю начать строить дом по проекту Тарасова93а ,но где то читал что в проектах из интернета много недочетов, не совпадений и они не подходят для нашего климата (Иркутск).В связи с чем не могу решить заказывать проект в Альфаплане или взять его за основу и заказать местным проектировщикам. Может кто нибудь уже строил по этому проекту, что скажете?

 

Вы правильно читали. Рекомендую много раз подумать, так как использовать получиться в лучшем случае 60-70%. А с учетом золотого времени создания проекта его переделка обещает кучу съэкономленных денег.

 

Большое спасибо за ответ. Вы подтвердили мои опасения. Местные проектировщики просят от500р за 1кв м за доработку и расчет проекта. Поэтому и хотел узнать может кто строил по этому проекту, и все не так страшно. На этом форуме читал что некоторым повезло, и их проект оказался почти без ошибок и недочетов.

 

Для доработки это много.
расчет... смета на фундамент-до пяти тысяч, коробку- семь, фасад-четыре, черновую-пять, чистовую, при наличии ДП-пять/семь, в зависимости от того что вы там захотели и как часто будете менять решение. считайте сами что набегает.
Вам просто надо продумать экономичность решений, порядок выполнения работ и тп. Возможно удастся серьезно съэкономить...
я посмотрю у себя, возможно он строился. В любом случае-я не в восторге от него. Честно.

 

Для меня в проекте очень важно кроме внешнего вида и планировки наличие гаража на две машины. И таких проектов очень мало, может кто предложит хороший проект. Дом будет для постоянного проживания четверых человек. Участок десять соток 25х40,кроме дама уже строится баня 6х9.

 

Искать надо... кроме Вас в этом никто не заинтересован. А, если не секрет-почему такой гараж именно в виде части дома? Что мешает сделать отдельностоящим?
Ну. или взять понравившийся и попытаться объединить.

 

Я ищу уже пол года. В этом проекте мне понравилось, что над гаражом место не теряется, а используется под кладовку. Отдельно стоящий гараж конечно лучше, но участок маловат. Недавно начал искать проект с гаражом в цоколе, но у меня участок почти ровный без уклона. А гараж нужен именно на две машины т. к кроме двух машин нужно куда то пристроить снегоход и квадроцикл.

 

Хммм. будет возможность- посмотрю завтра что есть и поспрошаю наших художников-архитекторов.
неужели такая проблема найти? Даже не думал.
даже зантриговали. Взял каталог и стал смотреть. А вариант вывода гаражных ворот не на основной фасад, а сбоку не рассматривали? также как вариант закрытого гаража и сбоку крытого места для машины? это так, первое что на ум пришло
опять таки... вот смотрю-гаражи по 25м.кв. Т. е. реально-две машины. но вот как ставить? если параллельно и резервировать возможность самостоятельного въезда/выезда то это уже двое ворот и одна планировка. Если стоянка один за другим-то это гораздо проще. Но вот как насчет удобств-уже не знаю. насколько кто смириться с перспективой выгнать одну машину чтобы выехать на второй, а потом загнать первую обратно.

 

Буду очень рад.

 

У вас уже есть проект на руках? У меня еще идея, но наверно-в личку.

 

Нет проект пока не покупал, веду переговоры с местным архитектором. Давайте Вашу идею в личку, а лучше на мыло. step1014@mail.ru

 

Вот еще посмотрите http://pzsp.ru/realty/cottages/

 

Постою послушаю, потому как тоже рассматриваем этот проект для строительства весной (правда с некоторыми изменениями). Действительно очень трудно найти проекты с цоколем и 2-мя гаражами

 

Спасибо за ссылочку.

До этого рассматривал подобной площади, газобетон/кирпич и гараж на 2 машины