Налог на ЗОП

Подскажите, кто знает, должны ли мы платить налоги за ЗОПы, если они не оформлены в собственность СНТ и как эти ЗОПы оформить подешевле ?

 

Летом было разъяснение Пленума Высшего Арбитражного суда о том, что за неприватизированные земельные участки налог с физических лиц взиматься не должен, (раньше взимался). А что с ЗОП - надо смотреть. До сих пор налог взимался, были ли здесь какие-либо разъяснения конкретно по ЗОП - не видела.

https://www.forumhouse.ru/threads/91145/page-4#post-1043703

Если следовать логике - то пока земля не оформлена в собственность - налог взимать не должны. Но у большинства СНТ ЗОП не оформлены в собственность. Это большие деньги в масштабах страны. До 2010 года налоговая служба исправно присылала извещение на уплату налога и мы его, естественно, платили. Подождем комментариев наших спецов.

 

Добрый день, форумчане! Обращаюсь к знающим законы! Помогите выяснить... Председатель нашего СНТ ежегодно собирает с нас деньги на уплату земельного налога. В 2011 г. эта сумма составила 800 руб. с участка (всего участков 70, до этого сдавали по 400 руб.). В конце года мне пришло налоговое уведомление об уплате задолженности по земельному налогу за 2009, 2010 г. (в общей сумме 330 руб.). Позвонив председателю, услышала такой ответ:"До оформления кадастровых паспортов мы не платили за участки, только за земли общего пользования. Теперь каждый платит за свой участок, в т. ч. задолженности, и еще собираем по 800 руб. за земли общего пользования. А там налоговая ставка выше, поэтому дороже." Прав ли председатель?

 

Одинаковая должна быть и ставка и стоимость 1 кв. м. по ЗУ.

 

Присоединяюсь к вопросу Кокушева.
Председатель всегда неправ (шутка). Если не платили за участки, то с какого бодуна платили за ЗОП? Скорее всего, председатель подавал декларацию и платил по собственной инициативе, а в налоговой не принято отказываться от денег. Сейчас за участки, не поставленные на учёт, ФНС взимать налог не вправе (есть письмо).
Ответ на ваш вопрос - в документах, которых мы не видим.

 

Нет не одинаковая' по общего пользования - 0,15. По личным - 0,08. Это по нашему району. А вот стоимость 1 квадратного метра одинаковая по всему СНТ.

 

Председатель всегда прав (новогодняя шутка)!
1. Налог на землю участка (6 соток и т. д.) каждый садовод платит самостоятельно по уведомлению ФНС.
2. Налог на ЗОП СНТ платит за счёт членских взносов садоводов без уведомления ФНС.
3. Размер земельного налога зависит от его ставки, размера и стоимости земли в данном районе, которые периодически меняются.

 

Соглашусь, что смотреть нужно Решение Депутатов Района. Вам везет и скорее это исключение для МО, пожалуй Ваш район единственный, у нас все 0,3%

 

Суммы сбора явно сильно завышены за прошлые годы. Требуйте с председателя возврата сумм по оплате земельного налога за личные з/у пока не поздно. Срок исковой давности по платежам 3 года, потом не истребуете.
На каком праве находятся ваши ЗОП, принципиально важно. Если на праве коллективной совместной собственности, то председатель ничего платить не должен.
Запросите у председателя копию свидетельства на ЗОП, если не даст запросите Постановление Главы на выдел земельного надела в архиве.

 

Помощь требуется, я хочу разобраться. Прошу извинения, возможность заглянуть сюда появилась только сейчас.

Может ли быть такое - налог на ЗОП 800 рэ с участка, налог за участок 11,5 соток 400?

Участок был поставлен на учет в 2009 г. А вы какие документы хотели бы видеть?

 

Документы, которыми председатель обосновывает свои требования. Если нет обоснования, то ваш вопрос к нам не имеет смысла. Может, у вас доля ЗОП вдвое превышает размер участка (бывает и такое)? Бывает и ставка разная. Если исходить из среднестатистического, то его требования завышены в разы. Но говорить о цифрах можно только на основе цифр.

 

Ну как можно ответить, если не знаем площади ЗОП?
Личную почту посмотрите.

 

Разобраться просто самому.
Пишите заявление на имя председателя, в котором просите дать разъяснение по поводу установленного правлением долевого (с каждого участка) размера налога на ЗОП. Расчёт прост и не требует специальных знаний. На получение ответа (лучше в письменном виде) имеете полное законное право. Если отказ, то сначала в ревизионную комиссию, а если не поможет, то в суд
При этом очень важно, составляются и утверждаются ли установленным порядком в вашем СНТ приходно-расходные сметы, голосуют ли члены СНТ за их исполнение. Сами принимайте активное участие в составлении этих смет, тогда вам не надо будет терзаться в сомнениях прав или не прав председатель.
Относительно налога на землю вашего участка - в ФНС, председатель здесь не при чём.

 

Все можно найти не отходя от компьютера. Если ЗУ в СНТ и в Московской области тем более.

 

Сведения о кадастровой стоимости 1 кв. метра земли и о ставках налога на землю В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ. Можно всё найти и пересчитать самому. Тогда и выясните, какую. "лапшу" вам вешают на уши Председателей контролировать надо, информацию они обязаны предоставлять., но почему-то многие из них от этой обязанности уклоняются