Дача в подмосковье с кошкой на крыше

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
У нас есть большой и замечательный участок, который мы очень любим.
Участок 25 соток достался мужу в наследство с маленьким дачным домиком и некоторыми небольшими посадками 12 лет назад.
Мы перестроили дом, утеплили его, провели свет на участок, оградили его. Занялись обустройством. В какой-то момент докупили соседний заброшенный участок, соединили оба участка.
В итоге имеем 40 соток в далеком Подмосковье, место достаточно глухое, красивое и хорошее.
Наша семья на текущий момент - мы с мужем и двое сыновей (1 и 5 лет), кошка.

11 лет назад:
Последние годы примерно так:

Ну и кошка, без нее никак. Вернее, две кошки. Одна всегда сидит, другая - когда ей вздумается

 

Еще несколько фотографий:
огород и ягодник:
цветники, их много, не буду вас утомлять :

 

Красота!

 

Пару лет назад деревню начали подключать к газу, и мы задумались, как же его подключить.
В планах наших построить когда-нибудь большой дом и гараж (мастерскую), для этого надо решить, где именно их строить и куда именно будет подключаться газ.

Сначала все казалось просто. Но в какой-то момент мы поняли, что есть не только вариант А, но и вариант Б, и надо трезво оценить, какой лучше, а может, мы не видим вариант В.
Пожалуйста, дайте советы, что более разумным является на ваш взгляд по расположению дома и гаража с навесами.

Север внизу, есть компас на картинках. Масштаб - 1 клетка=2метра.
уклон с севера на юг, ступеньками, где-то 1метр высоты на 20м. из-за ступенек кое-где сделаны или планируются небольшие подпорные стенки, особенно по границам клумб (малиновые линии) - чтобы минимизировать перемещение земельных масс, как-то я его никак не полюблю, это самое перемещение
почва суглинок 1.5метра, а дальше сплошной песок, мы на горе, грунтовые воды в необозримой глубине.

Вариант 0:
Вариант А:
Вариант Б:

Вариант 0 - то, что на участке есть сейчас.

Вариант А
+как-то так изначально планировали и свыклись с этой мыслью. хорошо представляем, какой будет вид из окон. дом в центре участка и достаточно удален от соседей
+близко скважина, можно подключиться к тому септику, что уже есть
+относительно близко уже подведен газ
-дом будет строиться прямо в центре жилого участка с детьми, кошкой, растениями и прочим. стройка затянется на несколько лет.
-дом располагается достаточно компактно между существующими деревьями, его строить будет тесновато. это тем более обидно, что участок такой большой.
-у нас двое детей. участки невозможно будет справедливо поделить между ними. на одном окажется 2 дома, а на другом гараж и пруд. и место на левом (15-соточном) участке с гаражом под дом будет найти тоже проблемно.

Вариант Б
+участки очень хорошо делятся между сыновьями - на 15сотках готовый большой дом, на 25сотках гараж и старый к тому времени маленький дом, который можно снести и построить новый без особых проблем.
+постройка дома не превратит нашу жизнь на несколько лет в хаос. вероятно, это будет долгострой, и он по крайней мере не будет в центре участка с развороченной землей, гвоздями, стройматериалами.
+место для дома на левом участке достаточно просторное. можно построить, затем спланировать вокруг спокойно посадки
-дом получается прижат к краю довольно просторного участка. это как-то странно. и мы плохо представляем себе вообще это место для дома, возможно, это просто инерция мышления...
-скважина далековато, но это, вероятно, не проблема. а вот септик придется строить новый. у нас хорошие грунты, но все равно дополнительная забота
-с газом ситуация наиболее неясная. подведут ли газ к новому участку - неизвестно, можно котельную сделать в гараже и теплотрассу до нового и старого дома. но объем земельных работ среди посаженных деревьев пугает.

Будем благодарны не только за выбор варианта, но и за критику логики зонирования широкими мазками (дорожки, размещение зон, солнце и т. д.)

 

Нашла опросник и заполнила его:

1. Как и для чего будет использоваться участок?
на участке мы живем с весны до осени, наездами в зимний период.

2. Сколько человек будет на участке жить/приезжать, есть ли дети, если есть то указать возраст?
Наша семья: двое взрослых, двое детей (5 и 1 год).

3. Сколько гостей вы планируете приглашать на свой участок единовременно?
Гостей принимаем примерно раз в месяц до 5 человек.

4. Есть ли у Вас собака/кошка, если есть указать породу?
Кошка, без породы.

5. Хотели бы Вы иметь на своем участке огород? Если да то, что планируете выращивать на огороде и в каком объеме?
Огород, на данный момент небольшой - зелень, огурцы, кабачки. возможно, в дальнейшем больше. ягодник большой. хотим в перспективе теплицу.

6. Хотели бы Вы иметь на своем участке плодовый сад? Какие плодовые растения Вам интересны?
на участке уже есть несколько яблонь и груш. посажены слива и алыча, но растут они в наших местах не очень, как и вишни. иногда будем менять какое-нибудь дерево, возможно, они уже взрослые.

7. Хотели бы Вы иметь на своем участке водоем ? Если да, то какие функции он должен сочетать – декоративный водоем, купальня, комбинированный водоем?
у нас есть маленький (метр на метр) декоративный фонтанчик. хотелось бы небольшой декоративный водоем или даже два.

8. В каком стиле будет выполнен дом?
один дом на участке уже есть в достаточно классическом стиле, второй дом будет примерно в таком же стиле.

9. Какие дополнительные строения будут расположены на участке?
на участке есть небольшой хозблок и погреб - цистерна, закопанная в землю. мы купили участок уже с ней. она не использовалась как погреб, это мы оборудовали там погреб. все называют ее бункером
планируется еще гараж-мастерская (не для хранения машины, для садовой техники и работы в саду и на участке), не хватает хозяйственного навеса. возможно, в далекой перспективе небольшая беседка. когда будет время ею пользоваться

10. Кто будет ухаживать за садом? В каком объеме Вы планируете ухаживать за участком?
только мы. на данный момент бОльшая часть обустройства сделана нами. разумеется, хочется минимизировать время ухода, поэтому к планированию относимся серьезно.

 

@nonfishes С такими маленькими детьми и такой ухоженный участок, даже не верится)

Вы делали ГПЗУ? Если нет, то лучше начать с него, заказывается бесплатно на Госуслугах. Там будут указаны отступы от границ и возможные ограничения.

Еще надо соблюсти противопожарные расстояния между постройками. Если новый дом будет деревянным, то вариант А наверно не подойдет.

А еще есть вариант перемежевания участков, если у них один собственник. Если придумаете хорошее расположение для дома, то можно передвинуть границу между участками, чтобы новые отступы позволили его построить в этом месте.

 

спасибо это у нас просто участок большой, и есть возможность неухоженные места не показывать

Когда-то делали ГПЗУ для правого участка, там все стандартно было. если верно помню - 3 и 5 метров. у нас в любом случае эти расстояния выдержаны.
И расстояние между постройками в любом случае более 10м. ну и новый дом и гараж, вероятно, будут из газобетона.

 

@suedehome, решила снова заказать ГБЗУ, и на второй участок тоже, чтобы не было сюрпризов. спасибо за идею!

 

На даче уже весна:

 

Пока никто не пишет, продолжу задавать вопросы

У кого есть батут? скажите, как вы его расположили? если на газоне, то как под ним косить
а если не на газоне, то где?
И в тени или на солнце? буду благодарна советам.

 

никак, потому что газона у вас там в скором времени не будет. Ставьте батут на плоскую твердую площадку с запасом по кругу 0,5- 1м, и чтобы рядом не было кустов и деревьев, так, чтобы свободно можно было обходить,
конечно же, горизонтальную, без наклона.
На солнце или в тени - это все очень индивидуально.

 

.

 

Я сразу поняла, что косить там и выдирать сорняки будет затруднительно, поэтому застелила землю парой слоев упаковочного картона, нетканкой и корой сверху.


Я ориентировалась больше на то, что вижу батут из окна кухни. Всё равно в полдень уходили домой.
И, моя ошибка, не ставьте слишком большой (мой более трех метров), так как зимой придется его чистить от снега.

 

Ольга, здравствуйте! очень рада видеть вас в своей теме. при организации сада я изучала ваши темы очень тщательно, вы помогли мне не допустить многих ошибок, а некоторые - исправить, большое вам спасибо, что делитесь мудростью
про батут - вот, этого я и боюсь, батут, получается, - либо плюс к мощению (это как дорожка, по которой не ходят), либо плюс к клумбам (замульчированная поверхность, за которой тоже требуется некоторый уход). эх, дополнительная забота опять

 

Людмила, спасибо за фотографии, очень наглядно. мы хотим 3 метра как раз. а что, вы его зимой не убираете разве?