Стоимость плиты

Добрый день. Просмотрел кучк тем про плиты. Голова разбухла. Так и не смог оценить стоимость. Какие еще работы по фундаменту могут потребоваться. Ну там например - утепление. Или можно у них заказать и больше ничего не придется с плито делать. Строй дом и живи =) Заранее спасибо.

 

Цена более чем приемлемая. При ценах с сайта, мой объём обошёлся бы 435 т. р. Плиту лил самостоятельно (руководил тех. процессом профессиональный прораб), доставка. закупка материалов. инструмента на мне. Так вот мне обошлась плита в 130 м2, толщиной 0,25 м, в 400 т. р. Правда в калькуляции не увидел утеплитель под плиту, я уложил примерно 10 м3 ПЕНОПЛЕКСА-35. Не указан шаг арматуры. Диаметр арматуры 12 мм. не уверен, что подходит во всех случаях. У меня нижняя сетка диаметр арматуры 16 мм, верхняя 14 мм., шаг везде 200 мм.

 

Автор армирования Вашей плиты в жизни не видел ни одного расчета плиты и не понимает, как она работает.

 

Какой категоричный товарищ.
Проект делал пофессиональный проектировщик. Дом построен, поэтому можно утверждать, что проект выполнен качествено, дом дёшев в эксплуатации т. е. тёплый. косяков в проекте практически не было. То, что есть явная перезакладка по арматуре. то это попытка перестраховаться. Геологию я не делал. хотя проектировщик просил об этом. В нашем лесном краю с меня за геологию запросили 100 т. р. Сам выкопал пару ям, и колхозным глазом определил несущую способность грунтов. Так же проектировщика предупредил, что ближайший бетонный узел от нас на растоянии 350 км. поэтому бетон будем месить сами. Вот он и перестраховался. Арматуры на плиту ушло 4 тонны, через знакомого по закупочным ценам 18 т. р. за тонну, приобрёл данный материал. Арматуры 12-го диаметра ушло бы на тонну меньше, и всего то экономии 20 т. р. Можно посмотреть по ссылке. О этапе фундамента, на первых двух страницах.
https://www.forumhouse.ru/threads/87001/

 

Что поделать, часто приходится считать. Если бы Ваш проектировщик взял 14 для верха и 12 для низа, то я бы подумал, что он перестраховался и промолчал. Но если Вы выложите здесь схему нагружения плиты, поля моментов и армирования (т.е. результат расчетов), то готов забрать свои слова обратно. Удивите меня!

 

Оно мне надо? Человек задал вопрос, дорого ли? Ответил по цене из собственного опыта. Нет никакого желания заводить бесмысленную дискусию. То, что в нижней сетке диаметр арматуры может быть толще верхней, то это так.

 

Да и я не предполагал никакой дискуссии. Нет предмета. И я прекрасно понимаю, почему Вы не можете выложить результаты расчетов - их нет. Вашей вины тут нет - Вы честно привлекали к работе специалистов. Есть вина моего коллеги, который взялся за то, за что не должен был.

 

Обычные цены строительной фирмы. Можно добавить дренаж, бетонную подготовку, утеплитель.

 

А что такое дренаж, бетонная подготовка. Сколько будет стоить дополнить утеплителем.
И что означает обычная цена строительной фирмы. Если я решу вникнуть в процесс строительства и нанять работников сам, сколько я могу сэкономить. Вряд ли буду сам делать опалубку и заливать, думаю ,это должен делать профессионал. Но будет ли экономия, если самому найти работника, бетон ,арматуру и т.д. Или это не имеет смысла, и если не своими руками делать, то лучше нанять организацию?!

 

Всю подготовку к заливке можно сделать и самому- вопрос надо ли и будет ли выгодней.
Лучше нанять вменяемых работников и самому контролировать - тк. очень часто надо за фирмой тоже контролировать.
Советую обратить внимание и тщательней проконтролировать устройство опорной поверхности под плиту.- чаще всего там проблемы.

 

Вот как раз на этом и можно экономить. Чужой человек, подыскивая и приобретая для Вас материал, обязательно положит в цену свою долю, это нормально. А купить самому необходимые материалы - не проблема, большого ума и опыта не надо, надо телефон, интернет и денежки.
Плитные фундаменты - пожалуй самые простые (речь не идёт об УШП), описано их на форуме великое множество. Всё, кроме заливки, сможете сделать с одним помощником, а на заливку пригласите ещё пару. У нас в Лен. области один человеко день в 10 часов стоил этим летом от 800руб.
Всего, на мой взгляд, если делать самому, сэкономите тысяч 100.

 

У меня при полутяжелом доме (газоблок 500мм-50мм вент. зазор-тонкий клинкерный кирпич 65мм) насчитали с перестраховской так. 14 арматура везде в два ряда. Ячейка везде 200. Дом 11х11 в два этажа с двумя перекрытиями терива. Плита 300мм.бетон М-350.Туда перед заливкой прямо в миксер добавить две присадки С-3 и фибру. Расход бетона 35 кубов. Я посмотрел Ваш сайт и так и не понял-А вот эта вот 15 кубовая подбетонка зачем нужна была?

 

Бетонная подготовка была заложена в проекте. В принципе можно было обойтись и без неё. Аргументы в пользу подготовки. Первое, это то, что по подготовке удобно вести монтаж арматуры, ничего не продавливается, не разъезжается. Второе, это потренировались перед заливкой.

 

Цены на сайте по плитному фундаменту нормальные. Бывает и дороже.

 

Цены не нормальные, а очень нормальные. В Москве не вложишься в такие обращаясь официально к фирмам, так, как бетон по другой цене. Разве, что нанять пару неверных. Поднятие в Москве цен на бетон за прошлый год -это просто монопольный сговор, попадающий под уголовную статью. Предвестий такого скачка нет.