"Кухня-ниша" или как выбрать квартиру...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поиск по картинке, от Яндекс, выдает похожие картинки из krisha. kz
- это, - на всякий случай, - делать поправки на национальную специфику,
при выстраивании "сценариев", из семейной жизни...;

То есть, скорее всего, речь идет о кв-ре в Казахстане...,
- и, очень даже может быть, что Ж, реально будет проводить
много времени на Кух...,
- и, что, одним ребенком, дело не ограничится...,
- и, Парень, заранее, принимает меры, соответствующего характера...;

И правильно делает, я считаю...

Эти пояснения..., домысливания, отчасти, - для того, чтобы уточнить
направление развития Обсуждения Проблематики..., - в разрезе Тематики Темы,
так сказать..., - про "Кух-ниша", и отношение к данному явлению

 

... - ну так, вот..., - поясняю, чем именно заинтересовал данный случай:
планировка напомнила мне похожую кв-ру, которую я приобрел в 96-м,
и жил в ней, с семьёй, по 2013-й год, - вполне прилично, по времени...
вот, предлагаю сравнить...;
дом был панельный, 9-эт., с лифтом, мусоропроводом (заглушен был,
на момент приобретения кв-ры),75-го года постройки...;

Пытался отыскать Серию проекта..., - не получилось;
то, что указывают на разл. сайтах, - не совпадает, по многим параметрам...;
ну, ладно..., - не суть важно, в данном случае...;

По тем временам, - отличная планировка-компоновка, - как по мне...,
а если представить, что люди ИМЕЛИ ТАКОЕ СЧАСТЬЕ, уже, в 1975-м-м...,
- неописуемо!...;

это, - я предложил было поработать над планом "К-25", - так буду называть ту квартиру,
что выложил Заявитель из Казахстана (предположительно)..., с учетом "ништяков",
которые имеются, по моему мнению, в "К-133", - "мой вариант...;

Пи Эс: а) да, конечно, в К-133, предмет нашего исследования, - Кухня, - маловата,
мягко говоря...; по сегодняшним меркам, - "за пределами добра", как говорится...

б) если площ. Лоджий в К-133, посчитать без пониж. коэффициента (0,5, от БТИ):
то, площади обеих кв-р будут, практически, одинаковы

в) Поработал с планами, убрал неточности, "неоднозначности",
лишний шум убрал, короче говоря..., см. рис. во вложении;

г) и последнее, - что..., чем заинтересовал данный Случай, ещё раз повторю...,
- именно тем, что в нем, повторили, по сути, "архивную"/винтажную планировку-компоновку,
без ужимок, типа, Кух-ниша, евро-шмевро, смарт, и пр. низкосорт-т...

 

... итак, дошли руки до ништяков ..., попробую описать неочевидные,
- т. е., те, которых не видно на планах:
здесь, в Кор, потолок занижен, - чуть выше наличников дв. проемов,
- антресоль устроена, с доступом из Сп1 и Сп2 ...; см. фрагмент фото, во вложении, там,
видно, - стрелками показаны "потолок" и одна из "дверок"; др. фотки не нашел/не стал искать,
- всем известная и знакомая штука;

очень полезная штука, как оказалось..., не тока для бардака, типа громоздких коробок,
чемоданов и пр., но, и для последующих улучшайзингов, типа, разводки кабелей ТВ,
телефон, охр. сигнализация (всё было "проводное"!)..., а, позднее, - ИНЕТ и т. п.,
которые заводились в кв-ру из Тамб, далее, транзитом, через Г1, Г2, шли в спальни и др ...;
коммутация производилась в Г1;
После "евроремонта", это, - проблема..., тащить такие штуки...;

Ну и..., конечно, разделение Вх. зоны, с выделением Кор, образует
так называемую "приват.зону"..., - аз-буки-веди...

для чего показываю?..., - хотел применить эти улучшайзинги, применительно к К-25...;

но, Парень-Заявитель, не проявил интереса..., - не углядел, будем думать...
#2317
... - он, просто, больше не заходил в тему, с того дня..., - со дня обращения...

Ну, а мы..., - мы завершим это увлекательное исследование,
независимо от наличия/отсутствия Интересантов..., - в ближайшее время,
- нарисуем Вариант перепланировки К-25, по мотивам К-133 ...

 

... - слышал, на днях, по радио..., - в а/м, за рулем, едучи...,
краем уха слушал..., - попробую передать общий смысл:

там, у них, в заграницах, - др. структура собственности на жильё...,
- собственников, в нашем понимании, - совсем, мало, типа...;

в основном, собственниками являются некие "лэнд-лорды"...,
они, сдавая жилье в аренду, жестко ограничивают такие "удобства",
как стир. маш. (СМ), посудомойки (ПМ), и прочую подобную фигню,
из соображений БЕЗОПАСНОСТИ..., имея в виду, что безответственный
Пользователь затопит..., - причинит гранд-ущерб другим Пользователям,
взыскать с Дурня Ущерб, - дорого, и не всегда возможно...;

в таком ключе, карочи, было Всё повествование..., - понятно, логично...,
нечего возразить ...

Иначе говоря, - не от хорошей жизни, эта Коммунальщина происходит,
- "перераспределение рисков", - я бы так это назвал..., - умными словами...

Пи Эс: ... - погуглил слегка:
"... многие арендодатели запрещают устанавливать стиральную машину людям, которые снимают у них жилье. Владельцы недвижимости опасаются протечек и коротких замыканий. Поэтому основные клиенты общественных прачечных — те, кто не может стирать в съемном жилье. Однако и вполне состоятельные американцы периодически пользуются услугами прачечных, приходя сюда несколько раз в год постирать крупные вещи: одеяла, подушки, покрывала и др."
https://fishki.net/2721118-pochemu-amerikancy-stirajut-v-prachechnyh-a-ne-doma.html

 

... - здесь, Меблировку делать,
при наличии отсутствия конкретного Интересанта, не имеет смысла...,
- нужны конкретные хотелки, предметы, и т. д.;

Обозначена Схема одного из вариантов Решения, по мотивам
винтажных планировок...;

Антресоль, также, - не главный ништячок..., - по заявкам, что называется...;
обозначил стрелками возм-сть доступа, с трёх точек, - на выбор...;
Смотреть-оценивать следует в СОВОКУПНОСТИ, - целиком...,
начиная с Вх. зоны, и-и..., так далее, - согласно канонам-м...

Перераспределение Площадей Холл, Гостин, Сп2, Кор, также,
- по заявкам, с помощью Инструмента "Меблировка"...;

Во вложении, см. коллаж (фрагмент), - наложение К-25R, на Исходник, - К-25...

 

Датчики протечек и т. п. доступны. опять же страхование подобных рисков не так дорого стоит
ИМХО тут другое. Более высокий доход, другой уклад жизни. Знаю достаточно людей которые после выхода на определенный уровень дохода просто перестали стирать дома. А зачем? Собрал вещи приехала прачечная, забрала, постирала, почистила, погладила, привезла. Вполне доступно как суши домой заказать. Была профессия прачки в дореволюционной России и их услугами пользовались даже не очень богатые люди. В других странах она так и сохранилась у нас по идеологическим соображениям нет. Это же эксплуатация человека, человеком. Сложился определенный уклад жизни и традиции который очень медленно меняется. А собственник ты жилья или нет ИМХО не важно.

 

... - раздобыл тип. план этажа "общаги"...,
- нетиповой ЖД, как оказалось, в реалиях, со слов жильцов...,
- похоже, что планировки, - адаптированные, под "комфорт-студ-стайл",
условно говоря;
дом не один, - несколько корпусов, по 20+ этажей;

Судя по описанию, представлен набор-спектр планировок,
от "студии" до "евродвушки"...;

Однако, в любом случае, Кухня, хоть в виде "Кух-ниши",
хоть, в виде "зародыша Кух", ИМЕЕТ МЕСТО БЫТЬ...,

это радует, поскольку поддерживает мою Линию,
мою Позицию..., мой Взгляд на то, каким д. б. современное
Жильё..., - ла-ла-ла...

Пи Эс: ... - подожду, пока пришлют к-либо размеры, чтобы отрисовать
некоторые планчики...

 

Sобщ=63.8; на 6 проживающих...

 

Кв. 399, - студия, на 2-х прожив., Sобщ=17.9
кв. 400, - 2-шка, на 5-х прожив., Sобщ=56.0

 

... - однако, похоже, что маятник качнулся в обратную сторону:
Доля микроквартир в России резко сократилась

что это?..., - тренд?.!

 

На фоне " казуса Долиной" доля теперь должна увеличится за счёт страха перед бабкиными квартирами.

 

... - именно что..., - КАЗУС!...,
одной старушке сделали "хорошо", за счет админ. ресурса...,
щас, вся страна, аж до Якутии, - судится

 

... в очередной раз, - рубрика "слышал, на днях, по радио...,
- в а/м, за рулем едучи..., краем уха слушал ..."

короче, - еще одна версия того, как в америках появились,
прижились, и распространились, в бесчисленном кол-ве,
те самые "лаундри", - "постирушки", по-нашему (вольный перевод):
"Почему в США принято стирать белье не дома, а в прачечных? Такие сцены можно встретить в огромном количестве голливудских фильмов. И это не фантазии режиссеров. Они отражают общенациональную традицию, заложенную в прошлом веке. Родоначальником ее стал знаменитый гангстер Аль Капоне. Не секрет, что посадили его не за организацию преступного сообщества, убийства и другие тяжкие преступления против личности, а за неуплату налогов. Но перед этим он успел пожить на широкую ногу. Было, правда, у легендарного бандита одно существенное затруднение – легальное расходование добытых преступным путем средств. Спецслужбы, пусть и через пальцы, но следили за его деятельностью. Аль Капоне нашел простой и эффективный выход: создал огромную сеть ландроматов – прачечных с очень низкими ценами по всей стране. Проследить реальное количество их клиентов, расплачивавшихся мелкими наличными, не представлялось возможным. Мафиози через подставных директоров записывал на прачечные любые доходы. С той поры и пошло выражение "отмывать деньги". В результате все остались в плюсе – и миллионы довольных клиентов, и империя Аль Капоне. Все, кроме государства и закона."

Кому лень читать..., "много текста"..., могут послушать, пройдя по ссылке:
https://radiosputnik.ru/20251028/1981423528.html

 

... - куда пропал, по какой причине отсутствует товарищ @Unogroup, - кто знает?.!