Переезд + каркасник в 1.5 каски

Поделюсь свим опытом переезда из Новосибирска в Ростовскую область с семьей, как говорят "никуда". Возможно кому-нибудь пригодится сделать шаг на который нехватает решимости.
Итак, все началось в недалеком 2010 г. с поездки на черное море на машине. Само путешествие описывать не по теме, поэтому начнем с решения переезжать. Толчком послужил очередной "теплый" новый год и все каникулы (опять просидели дома) за окном -35...-40. Тоска по теплу одолевает, в очередной холодный день решили продаем ВСЕ! И едем к теплу. И началось... к маю 2011 продали все. В процессе продажи изучаем места. Выбор пал на РО, а именно на Азовский район, поближе к морю (азоскому). Изначально не стремились в город (нажились в мегаполисе по самое нехочу), поэтому смотрим землю в пригороде Азова. Виртуально выбираем место и падаем на машину и вперед за землей. 4 дня поисков и участок 20 соток с фасадом на асфальт + все коммуникации по меже, именно то что хотели наш.
Посмотреть вложение 621703 Посмотреть вложение 621704
Едем обратно собирать вещи. Решили поменять тойоту на Газель фермер чтобы не нанимать машину для перевозки вещей, плюсом впоследствии пригодится для стройки.
7 июля стартуем из Сиба, 11 мы на месте.
По пути решаем строить не основной дом вначале, а гостевой. Заранее был заказан проект по нашим эскизам гостевой дом +баня 2 этажа. Планировали заказать на фирме установку каркаса с внешней обшивкой и кровлей, остальное доделывать самим. Этот вариант пришлось отмести т. к. в бюджет укладывались с трудом и не оставалось на непредвиденные расходы и т. п.
Решили начать сами. т. к. проект уже был, четко следовали ему.
Фундамент день копки котлована, 2 дня подготовки и 5.5 кубов битона в миксере и фундамент стоит. Пока сохнет фундамент ищем материалы... закупаем. Да забыл сказать живем в сеседнем селе в съемной "хижине" там же складируем закупленный материал. По вечерам вялемся на море. Днем жара до 50 жуть. Послдним этапом закупаем лес, обрабатываем огнебиощитом и сушим. Пришло время ставить каркас. 1.5 каски это я и жена на фото видно что более чем за полкаски не сойдет. Опять возвращаемся к вопросу как...? Ищем бригаду в помощь... все заняты до конца лета-осени, а те кто свободен просят от 90-300! В последний момент находим местных парней спецы по кровле, соглашаются помочь (недорого 40 кРуб).
Итог 4-х дневной совместной работы в хронологическом порядке.


Каркас: доска 150*50, изоспан А, ОСП-3 12 мм норборд канада, крепеж анкера 14*200, саморез 45-50, гвозди 120, уголок 70*70 усиленный.
На гидроизоляцию закрепили обвязку на анкера, далее установили стоики 1-го этажа с шагом 600, верхняя обвязка, перекрытие 1-го этажа 50*200 с шагом 600, также стойки 2-го этажа, обвязка и перекрытие 2-го этажа она же кровля т. е. стропила, 50*150 также с шагом 600.
Один день отдыха, собираемся с силами. Бригаду отпустили. Завозим материал на крышу. Собирается дождь... неприятно. Начинаем форсировать кровлю. Заранее закуплен материал на отделку 2-го этажа (МДФ панели под сосну).
Забиваем изоспаном Б снизу, потом контррейки и зашиваем МДФ, оставляем пролет для подъема материала наверх.
Утепляем сверху Роквулом Лайтбатс 600*1000*50 три слоя со сдвигом листов. Лазать по стропилам на высоте 6 метров при порывах ветра несколько очково, но можно. Забиваем Изоспаном А, поверх контр рейки. Далее обрешетка из дюймовки. Сверху застилаем профлистом. Пять дней на кровлю. И о чудо успели до дождя. Дом под крышей. Ура!
Прошу прощения фотать тогда было некогда, поэтому этапов возделывания кровли нет.
Переходим вниз. Начинаю с разводки электрики. кабелем ВВГ НГ 2.5 магистральный, 4.0 подводящий с разделением этажей на отд. автомат (все в гофре). Отопление планировали конверторами поэтому слегка с запасом.
Забыл сказать... канализация и подвод воды сделаны на этапе фундамента.
Итак. По планировке 1-й этаж предполагает баню 2.5*3.6 в чистоте и холл-кухня 4.7*3.6. Второй этаж две жилые комнаты такие же как баня и кухня по размерам.

 

Для перенимающих опыт:
- гораздо проще добавить к обвязке ещё одну доску и собирать каркасы стен в горизонтальном положении, без применения металлических уголков, как и рекомендовано по технологии "Платформа".
- установка ветрозащитной мембраны после OSB - очень спорное решение.

 

Начинаем с утепления кухни, отделки ее вагонкой сосна и сооружения лестницы на 2-й этаж. Лазать по стремянке не очень удобно.
Начинаем с потолка, утепляем сверху, изоспан и сразу набиваем черновой пол из дюймовки, поверх ОСП 9 мм.
Посмотреть вложение 621742 Посмотреть вложение 621745 Посмотреть вложение 621746 Посмотреть вложение 621747 Зашив часть потолка и угол сразу взялся мастерить лестницу. Прошу не критиковать ширину ступенек и угол наклона т. к. места очень немного и пришлось съекономить на лестнице. Два дня работы и вот можно ходить наверх.
Посмотреть вложение 621751 Посмотреть вложение 621752

Добиваем вагонку внизу и переходим наверх. Ходить то теперь удобно. Утепляем стены 2-го этажа. Забиваем изоспаном, контр рейка и МДФ как финиш. Выбрали отделку МДФ как менее геморойную и долговечную по сравнению и ГКЛ. Так сказать ремонт навека. Параллельно ставим окна и входную дверь.
Посмотреть вложение 621765 Посмотреть вложение 621767 Посмотреть вложение 621771 Посмотреть вложение 621772 Посмотреть вложение 621774
В итоге второй этаж стал выглядеть вот так. На пол застелил недорой линолеум. Потом смонтировал перегородку. В пустоты заложил лист утеплителя для звукоизоляции. Ну и финиш М/к дверь легкая сдвижная.
Посмотреть вложение 621782 Посмотреть вложение 621784 Посмотреть вложение 621785 Посмотреть вложение 621786

Сборка мебели заняла два дня драгоценного времени. Плакал и пилил мебель за 100000 р. Неучел высоту мебели при планировании высоты потолка на втором этаже в нижней точке. мебель не вошла на 5 см, пришлось отпиливать все по кругу на 5 см. Получилось неплохо.
Посмотреть вложение 621790 Посмотреть вложение 621791

Ну переходим в баню. Хоть и заранее закладывал подиум под печь в бане, да не учел что пол подымется на 230 мм, пришлось выложить кирпичом недостающую высоту. Печь взял Кирасир Интро 20. после установки и регулировки заложил оставшийся проем между кухней и баней кирпичом. Внутри вагонка из осины 1 сорт, высший не понравился совсем без изъян выглядит как пластиковая. Пол внизу битонная стяжка со сливом в отдельную канализацию для бани, чтобы не перегружать основную. Балки из хвои 50*150 строганые и обработаные составом для бань и саун поверх покрыты спецлаком для бань и саун. Решетка опять из хвои (много ее у меня) 50*100 строганая и так же обработана без лака. Каркас для полков из той же хвои тоже обработан и покрыт лаком, также низ вагонки примерно на уровне полков покрыт лаком. Вся вагонка с обеих сторон обработана составом для бань и саун, просушена предварительно. Трубы еще не поставил, доски на полки также надо докупить, также уголок деревянный, нащельники и бак для воды. Короче баня пока фунциклирует, Дверь в баню и окно липа, обработаны также спец составом.

Посмотреть вложение 621793 Посмотреть вложение 621795 Посмотреть вложение 621798

Кухня выглыдит вот так. Под лестницей расположился туалет.

Посмотреть вложение 621801 Посмотреть вложение 621804

Коммуникации под мойкой. Фильтр тонкой очистки+арагон для стиралки, т. к. вода со скважины. Нагреватель для воды на 15 л. с нижним расположением, удобно т. к. сверху городить некуда. В последствии над плитой появится вытяжка на улицу для плиты и так для вентиляции. Саму вентиляцию городить не стали, обходимся проветриванием ожедневным, хватает за глаза.



фотки не вложились почему то, досада

Попробуем еще раз, мож сильно большие


во вроде пошло, еще фотки


стараюсь в том же порядке


теперь баня


кухня

 

И все-таки, почему ветрозащита ПОД OSB?

 

Ну подведем небольшой итог.
На постройку данного сооружения ушло:
1. 8 кубов леса
2. 60 листов ОСП 12 мм
3. 11 листов ОСП 9 мм
4. по 3 рулона изоспана А и Б
5. около 400 уголков
6. 7000 саморезов 45-50
7. 200 саморезов 95
8. 100 анкеров 14*200
9. 7 упаковок скоб для степлера
10 40 метров кабеля ВВГ НГ 2.5 и 15 4.0 столько же гофры
11. 15 метров м/п трубы + фурнитура
12. 6 метров п/п трубы D100
13. 90 упаковок Роквул Лайт батс 1000*600*50 (6 кв. м. или 0.3 куба)
14. 32 профлиста по 1.5 метра+ 2 на талет/душ
15. 24 упаковки МДФ
16. 20 упаковок вагонки сосна 2.5 метра
17. 14 упаковок вагонки осина 2.4-2.7 метра
18. Около 30 пачек люверсов №2 для МДФ и №3 для вагонки
19. 20 канистр по 10 л. огнебиощита
20. Три м/п окна 1200*1250
21. Входная дверь
22. Окно 600*400 липа с двойным стеклом и тонером
23. Печь Кирасир Интро 20
24 Дверь липа
25. Кирпич облиц. 200 шт.
26. 10 мешков цемента
27. 1700 шт. бутового кирпича (колодец и сливн. яма)
28. 5.5 кубов сортового битона
29. по моему 300 кг арматуры
30. люк на колодец
31. плита на яму 2000*2200*100
32. сантехника, пр. резетки и мелочь перечислять долго и не надо.
33. 2 месяца праведных трудов 1.5 человека.
34. И 450 т. р. денег (включая коммуникации) "заработаных непосильным трудом" (с)

На доделку осталось обшить дом чем нибудь типа сайдинга, смонтировать трубы из бани, заделать короба на кровле... не успели, погода кончилась и ресурсы.
В планах на этот сезон забор, пристроить веранду открытого типа, ну и заложить фундамент под большой дом. Теперь будем строить не спеша с толком с арстановкой, учитывая все недоработки...

да чето так захотели, ОСБ открытый пока стоит, к весне пленке кирдык бы пришел, а так выживет

 

Хм...
С учетом стоимости ОСБ по сравнению со стоимостью пленки решение, по меньшей мере, странное....

 

А что будет с ОСБ?

 

Стыки плит могут набухнуть за зиму, тем более в нашем климате, когда то дождь сменяет мокрый снег... то мокрый снег дождь...
Оконные проёмы слабова-то сделаны... но в целом ЗАЧЁТ!

 

Со стыками пока все ок, скажу даже больше еще летом кидал обрезки на землю в качестве дорожек лежат до сих пор и не раскисли. А края у целых лстов чем то обработаны черным может краска какая специальная. Дожди осенью часто шли осб намокал и не раз, но все ок пока до весны доживет я думаю а потом зашью.

А в чем проемы слабоваты? Какие там нагрузки?

 

Выдержка из СП 31-105-2002:
"7.2.13 Стойки с обеих сторон оконных и дверных проемов, как правило, должны быть двойными. При этом внутренние элементы (примыкающие к проему) устанавливаются между нижней обвязкой и перемычкой, а наружные — между нижней и верхней обвязками.
Допускается использование одинарных стоек по сторонам проема в перегородках, а также в несущих стенах при ширине проема, соответствующей расстоянию между стойками или меньше этого расстояния; при этом два проема не должны находиться в смежных пространствах между стойками.
7.2.14 Перемычки должны состоять, как правило, из двух досок, поставленных на ребро и соединенных в один элемент гвоздями. Толщина перемычки должна быть равна ширине стоек, обрамляющих проем. При необходимости для обеспечения требуемой толщины перемычки между двумя ее досками могут быть вставлены прокладки (деревянные или из жесткого утеплителя). Крепление перемычек — гвоздями через стойки в торец."

 

А внешняя плёнка точно паропроницаемая?

 

Даже не знаю что вам ответить. На сайте Изоспан наверно найдете ответ. Прикинусь дураком, насколько это критично, если она окажется паропроницаемой и какой вы видите выход из данной ситуации?

 

Она и должна быть паропроницаемой! Только из внутри в наружу, чтоб пар из утеплителя выходил, если каким то образом он туды попадёт.
Изоспан A технические характеристики:

Плотность материала,110-гр/м2. Состав-100% полипропилен. Разрывная нагрузка Изоспан А прод./попер., Н/5см-177/129. Паропроницаемость, 100-гр/м2/сут Водоупорность материала, 250-мм.вод.ст.

 

Autovs54, как вам наша зима?

С ОСБ за одну зиму ничего трагического не произойдет. Почернеет только. Но по-хорошему, его прямо сейчас надо зашить сайдингом. Тогда будет все Ок. Удачи!

 

Зима просто сказочно! Спасибо! Но непривычно слегка, первый новый год без снега с плюсовой температурой.