Буронибивные сваи+ж\б ростверк + полы по грунту

Уважаемые форумчане, собираюсь весной строиться, подскажите по таким вопросам:
Дом из газобетона ширина 400 (D500) всего скорее пр-во Ярославль Эко, облицовка кирпич, 2 этаж мансардный 14х11, перекрытия плиты, 1 этаж хочу полы по грунту, участок с уклоном
1. Проектировщики считают Буронибивные сваи+ж\б ростверк, выдержит ли? (УГВ порядка 0,5 метра-в ноябре, уклон по ширине дома порядка 0,9м.
2. Хочу залить полы 1 этажа по грунту в силу того, что лишних денег нет, был задан вопрос проектировщикам, а что если у меня полы гульнут, а ростверк на месте останется, внутри дома все перекосит? Предложили делать выпуски арматуры из ростверка и завязывать пол на него!!! Это вообще правильно?
3. Как сделать вообще полы по грунту, если ростверк висит над землей? есть вариант того, что грунт уйдет под ростверк и его просто силами пучения поломает?

 

по 1п. выдержит, у самого дом стены 50см эко блок на сваях+ростверк 0.8м (нагрузка из расчета 5т вроде) около 25 штук ушло по размеру 8х8. 1-2 этаж полы жб плита. Проект делали на заказ, все пучком.
Про залив полов по грунту не понял вообще, цоколь дома у нас по снипам сделан на расстоянии 70см от земли вроде....

 

Не знаю насчёт свай, я прокопал траншею 1,8 метра, ниже глубины промерзания и до УГВ, отсыпал снизу щебнем 20 см, потом 1,2 метра песчаной подушки, всё это заливал водой 3 раза (трамбовал так, после первой заливки песок просел сантиметров на 10) и сверху залил ленту высотой 1 метр. Тем самым получил непучинистый грунт под своим МЗФ. Бурить сваи не было возможности, так как начиная с 1,2 метра (выше точки промерзания) в земле лежали огромные валуны и бур был бессилен, я пробовал сначала именно так и делать. На данный момент уже выведен почти первый этаж до заморозков и пока ни на сантиметр (судя по гидроуровню) фундамент не просел.
Насчёт полов по грунту. Лично я приподнял кирпичом на 40 см цоколь + 50 см лента от земли и уложил брус 100х200 с шагом 80 см, сверху половая доска 5 см, полы вообще не прогибаются! В эти 200 мм я в дальнейшем уложу утеплитель .

 

Таже задача, хочу сделать «земляной пол». У меня столбчатый фундамент, по столбам на высоте от 20 – 30 см ростверк 20Х20 см. Сделал так. Нарезал плоский шифер полосами примерно по 40см. Этими полосами шифера закрыл просвет под ростверком с внутренней стороны, затем присыпал грунтом (глиняный замок), и оставшееся пространство просто засыпал писком 10см до края ростверка. В следующем году планирую проложить доску 10см по ростверку и забетонировать оставшиеся 10см. Доска нужна чтобы отвязать пол от ростверка. Т. е. пол может «гулять» отдельно от ростверка. Примерно так.

 

У меня примерно та же ситуация, только керамические блоки на 44. Такой же фундамент - сваи диаметром 50 см и глубиной 2,5 метра. Хотел сделать полы по грунту, посчитал количество подсыпки и прочего и получилось, что проще перекрыть жб плитами и сделать снизу техэтаж 1,3 см высотой. Да и обслуживать потом проще.

Если я правильно помню технологию, то связывать ростверк с такими полами нельзя - грунт будет по разному гулять.

 

По цене у меня получилось дешевле. Песок у меня обходиться 4000 за КамАЗ (6 кубов) плюс перетащить 300р куб. А вот бетон (а перекрытие надо отливать примерно 20см) с укладкой 6000 руб куб плюс арматура плюс опалубка (например волнистый шифер). Но самое главное земляной пол по опыту друзей теплее, а летом прохладнее. По верх бетонного пола планирую сразу класть ламинит.

 

понятно, только такой еще вопрос шифер через 20 лет лопнет и грунт(земля) из-под пола начнет уходить под ростверк........ как то не есть хорошо получается

 

Даже если и лопнет, ну и что? Много через трещину уйдет ссохшийся глины? Впрочем если есть такие сомнения положите шифер в два слоя с нахлестом, или используйте тротуарную плитку 40*40 см.

 

Интересное и как мне кажется правильное предложение, другие мнения у кого нибудь есть по такой организации полов с таким видом фундамента?

Интересуют именно полы по грунту... с остальными и ежу понятна технология.

 

Вот посмотри человек делал полы по грунту у него вроде все нормаль 12 сообщение. https://www.forumhouse.ru/threads/114419/

 

Сам начал строится в прошлом году. Фундамент по ТИСЭ расширения на 50 см, перекрытие пола планирую ребристо-монолитное, перекрытие чердака доска 50х200