Соседское строение падает на мой участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую форумчан!

Тема для меня уже набила оскому, потому изложу ее сюда для получения какого либо совета.

Итак, есть два участка. Оба отмежеваны.

Мой участок голый, а на соседском участке стоит старый недострой в 2 этажа. Первый этаж бетонные блоки, далее плиты перекрытия и второй этаж из шлакоблока и сверху плиты перекрытия.

На кадастровой карте его (строения) нет. Как говорит владелец участка (старый дед 80+) он покупал участок уже с этим недостроем.

Дом стоит в 50-70см от межи. Стена примыкающая к меже накренилась и из нее переодически на мой участок падают блоки (на фото обведено красным), и мне приходится их убирать их под стену соседского здания.

Участком и строением занимается его (дела) дочь с сожителем. На мои просьбы убрать строение не реагируют или кормят завтраками.

Звонил в администрацию, мол что делать. Но там поясняют что дом стоит на частной земле, и они ничего сделать не могут, только если я обращусь к ним с строительной экспертизой - тогда они выйдут в суд на собственника участка.

Подскажите, какие есть возможности для решения данного вопроса?

 

Думаю что скоро прийдется вызывать кран для уборки железобетонной плиты.

 

Изначально юрист, не дешевле выйдет? тогда может быть и кран, придется вызывать соседям.

 

Заставить их снести это здание практически невозможно.
Сторонняя организация тоже не возьмётся - так как потом с них деньги не вернешь.
Через суд - очень долго и упорно и без гарантии результата.

Можете конечно попробовать что- то сделать - но потратите много сил, времени, нервов, денег и здоровья - и опять же без гарантии результата.
Саморазрушаться, разваливаться это строение будет тоже долго.
Возможно единственный вариант - договориться с ними за деньги, то есть заплатить им денег (так возможно они согласиться) и за ваш счёт убрать верхнюю часть строения, хотя бы до блоков.
Так опасности для вас уже не будет.
Но договор с оплатой составить и подписать юридически правильно - что бы они потом не захотели ещё денег.
Сначала снос, демонтаж - потом деньги.
...
Сейчас вы можете, с помощью нанятой фирмы, со всеми документами, поставить на этом месте, на вашем участке, забор.
Это обезопасит вас от падающих частей строения.
Забор застраховать согласно документам.
Дальше будет разбираться страховая.

 

А это поможет?

 

Что именно?
Очень часто люди просто хотят денег.
И когда им их дают - они соглашаются на многое.

 

На самом деле предлагали им за стройматериалы снести и вывезти этот хлам несколько человек. Как я понял владельцы мотивируют отказ тем, что это можно отремонтировать и построить дом.

У меня уже появилась мысль возвести по меже забор и когда очередной шлакоблок сломает его - вызывать участкового и пусть фиксирует причинение ущерба. Дальше построю там простой хозблок. Когда что то упадет - опять фиксировать и так добиваться сноса видимо.

 

1. Деньги намного лучше чем стройматериалы.
Особенно живые и просто так- только за согласие.
2. Про забор я написал выше.
Только с помощью фирмы - что бы по документам было и дороже и правильно оформлено.
Не забывайте - что работа по строительству того же забора, хозблока тоже стоит денег.
А это и деньги и время и трудозатраты.
В документах от фирмы это учитывается.
В случае только личной работы - трудно будет доказать затраты на действия. Или очень мало за это будет начислено.
Можно и хозблок там построить - но с соблюдением градостроительного регламента - то есть определённого расстояния от границы участка- что бы к вам претензий не было.
И тоже застраховать. Просто через участкового замучаетесь ущерб возмещать.
Лучше когда в разборках участвует не просто человек - а крупная фирма, страховая организация, юридическое лицо.
В итоге будет и забор и хозблок.

 

Я бы тихонечко что-нибудь сделала, чтобы помочь ему упасть окончательно. Да, незаконно. Но как по мне, проще новое построить, чем отреставрировать это. Это не совет, а размышление вслух.

 

Через участкового я уже получал возмещение за порчу авто лет так 5 назад по другой ситуации.
Там вначале тоже тупили, на первое заседание не приехали. На втором суд вынес решение в мою пользу.
Через месяц к приставу поехал, отдал контакты должника и в течении недели все получил.

Тут интерес в полной уборке соседнего строения построенного с нарушением отступов.

 

Там ж/б плиты перекрытия. Есть вероятность что упадут ко мне. На самом деле планировал напротив этого строения закрутить свайный фундамент под домик 6х6м. Но понимаю что это подстава строителям.

Тут надо весь домик двигать.

 

По первой части - вам решать.
У всех это по разному бывает.
По второй части - трудно, муторно, долго и т. д. Но люди есть разные - видел что судяться очень долго даже из - за штрафа в 250 р. У людей и желание есть и время позволяет и здоровье.

 

Думаю займусь возведением забора, а там посмотрим что делать дальше. На фото видна дорога СНТшная. Думаю когда часть здания вывалится и на нее - вопросы возникнут не только у меня.

 

Конечно можно начать с забора - только с учётом того что выше обсуждали.
Вы можете показать план расположения участков, дороги и этого строения на плане - что бы было яснее?

 

Кадастр недоступен почему то.
Потому приложу вот такое фото для понимания.