Одноэтажник 8Х12 в финском стиле из SIP

Добрый всем день. И с наступающим Новым Годом всех ценителей загородной жизни!

Решил вынести на общественное обсуждение план своего будущего дома. Для начала, хотелось бы "пару" вступительных слов.
Перерисовано и передумано довольно много разных вариантов, и в результате решил остановиться на том, что хочу показать.
Дом предназначается преимущественно для дачного проживания в теплое время года, но с возможностью эпизодических наездов зимой.
Выбор в пользу одноэтажного дома сделан из следующих соображений:
- Площадь участка 17 сот. (35м по фасаду Х 50м) на мой взгляд, позволяет красиво вписать одноэтажный дом 8Х12. Сначала задумывался дом с полумансардой, но в итоге решил отказаться из следующих соображений.
- В доме с полумансардой основные спальни находятся на втором этаже. По моим наблюдениям летом (а 90% времени в нем придется на лето) на мансардном этаже довольно душно.
- Лестница съест порядка 20 кв.м. общей площади дома.
- Сложно ремонтировать крышу, если вдруг понадобится.
- Сложнее внешняя отделка мансардной части
- Шум со второго этажа по деревянным перекрытиям всегда будет слышен на первом этаже и наоборот: если над гостиной, в которой собрались гости вечером посидеть, находится детская спальня, а ребенку нужно спать, то разговоры, мне кажется, будут хорошо слышны через 200мм перекрытия. Что можно минимизировать, если спальни и гостиную разнести в одной плоскости через несколько перегородок и отгородив дверями.
- Безопасность. В случае пожара дом проще покинуть.
Некоторое время метался между «классическим» фрэймовым каркасом и SIP. В результате перевесил SIP. Почему:
- Для эпизодический наездов зимой быстрее нагреть,
- Вроде бы как теплее, а значит меньше затрат на отопление. Отопление на первое время планирую электро конвекторами. Резерв – печь/камин (пока под вопросом нужна ли).
- Быстрее собирать, и меньше вероятности допустить ошибки,
- Технология уже довольно распространена, по Подмосковью уже достаточно много построено таких домов. И есть у меня подозрение, что за подобными домами будущее. Именно дома из SIP(или подобные) в скором времени могут оказаться действительно решением квартирного вопроса для большинства семей. Но поживем увидим.
- Темы про мышей и экологию для себя отмел, так как мне кажется, они надуманны.

Теперь мысли про сам дом и планировке. Форма крыши выбрана таким образом, чтобы была возможность под скатом выполнить крыльцо, а с другой стороны (симметрично за домом) пристроить к нему в будущем котельную с площадью и конструктивном в соответствии с нормами.
Экспликация:
- 2 спальни по 12м,
- одна спальня 9м,
- кухня 12м,
- гостиная 23 м,
- СУ совмещенный 9м,
- Уборная – 1м,
- Гардеробная 3м,
- Коридоры.


Прошу вашей конструктивной критики и советов. Стройку планирую начинать летом 2012. Поэтому до этого времени есть возможность вылизать проект и все ошибки. Так же рассмотрю предложения строителей, которые могут мне помочь в реализации задуманного (в личку).

 

Я такой не усмотрел. Хотя похожих проектов в Интернете много. В проекте "нашей форумчанки" мокрые зоны разделены. Я же старался не носится по всему дому с канализацией и водой. И чердак в моем варианте теоретически в дальнейшем может быть модернизирован. При уклоне крыше 30грд. иметь в чистоте 2,4м вполне реально.

 

Проект не плохой. Мы тоже планируем одноэтажник, но никак не определимся с проектом. В Вашем проекте не вижу котельной. Чем планируете отапливаться, где будет устанавливаться необходимое оборудование?

 

Так как задачи топить постоянно пока не стоит (дача с частыми наездами зимой по выходным и в праздники), планируем в каждой комнате по конвектору. Их же выставлять на минимум, чтобы все время в доме было чуть выше нуля. Вообще со временем хочу внедрить систему удаленного управления зданием по GSM. Приобрести 3G модем с постоянным IP адр. В доме поставить комп с этим модемом. И на этом компьютере развернуть систему видеонаблюдения с управлемыми камерами, систему управления освещением, систему управления группой вводных электро-автоматов, противопожарные датчики и датчики движения, чтобы при возникновении на даче в мое отсутствие постороннего "существа" на мой мобильный прилетала SMS. Ну а дальше, после того, как самолично смогу убедиться, что пришедшее в гости "существо" ходит на двух ногах, можно устроить "звуко-лазерное шоу жана-мишеля"... Вот такие планы. Я по профессии связист-телекоммуникатор с приличным радиолюбительским стажем, поэтому все эти системы для меня более-менее реальны. Надо же как-то защищаться от гоблинов разных.

Может быть имеет смысл применить теплый пол по всему дому, тоже на электротяге. Но пока не уверен, что так лучше и чем оно лучше. Конвектор под окном хорош тем, что тепло будет идти на окно, минимизируя риск его запотевания и окно не начнет радать горючими слезами... Хотя с точки зрения равномерности прогрева теплые полы наверное лучше.

Если речь зайдет про котельню, мысль такая: за домом, в районе спальня№3 - гостинная, по западной стене, вплотную к дому делать пристрой. Либо опять из SIP + гипсокартон внутри, либо газобетон. Поднятая в этом месте крыша, по моему мнению, даст ее наростить над пристроенной котельней. Прикидывал в SketchUp - получается нормально. В этом месте, отступив по метру от окон можно разместить пристроенную котельную габаритами 3Х2м. При высоте 2.5 м. получается помещение 15 кубов. Как раз по нормам вроде проходит.

Но этот вариант, на сильно "пожарный" случай и точно не сейчас. Кто что скажет про мои мысли?

 

Ни в коем разе. ТП требует длительного прогрева. Годится только для ПМЖ.

 

Немного подкорректировал свой проект. Дому придана небольшая Г-образность, за счет незначительного увеличения площади. Помещение, где сейчас (пока) проектируется кухня, в будущем возможна котельня. Это я пытался прислушаться к рекомендации novaiv. При этом выход из этой котельни возможен как и в дом, так и на крыльцо. Если котельную не делать (пока не делать), то порядка 7 кв. м только под кухню при наличии просторной столовой хватит. Когда появится необходимость в котельной, кухня переезжает в столовую, проем загораживается и устанавливается негорючая дверь между кухней и котельной.
Отдельное внимание уделил дополнительной 4-ой спальне, размеры которой только для того, чтобы спать. И опять решение заложено "на вырост". Сначала в плане сделать просторную гостинную, а потом, когда нужда в четвертой одной спальне перевесит необходимость в просторной гостинной, построить перегородку и дверь.
Простора и объема, конечно, будет поменьше, но мне "просто жить", тем более, по началу будет "просто дача".

И еще... Что-то опять начал сомневаться, а не построить ли классический "мансардник" с квадратом в основании 8Х8 и со стандартным набором помещений (1 этаж: спальня+гостинная+лестница+СУ+кухня, Мансардный или 2-ой этаж: 3 спальни+лестница+СУ)? Много читал мнений в пользу и против одноэтажного дома, но в башке сидит уже сложившаяся классика с мансардником. Как кому не скажу, что хочу одноэтажный дом, все пальцем у головы крутят, говорят, что варианты с лестницами лучше, красивее, солиднее и т. п... По цене - что тот, что этот, почти одно и тоже выйдет. Но почему же почти все подмосковье застроено мансардниками? Уже весь мозг сломал себе этими думками. Надо выбирать вариант и начинать его прорабатывать детально со строителями, чтобы к лету уже начать. Самый главный вопрос задам тем, у кого реально эксплуатируется дом с жилой мансардой: есть ли желание построить себе такой же еще один, если бы потребовалось? Так ли неудобно с мансардой, как иногда пишут на форуме?

 

Помоему оптимальнее будет вот так.
Гостинная со спальней не чулком получается.
Туалет не из предбанника.
Отличная капиталка.

 

А если дом для ПМЖ основными временно будут электроконвекторы, а так же на всякий сильный мороз и отключения электричества будет стоять камин с водяной рубашкой который будет подключен на первом этаже к ТП, а на втором к стандартным радиаторам ?

 

Узел подмеса стоит 20 т. р. не так уж и много ...просто хочу понять, пока газа нет, возможно ли соединить ТП на первом этаже, стандартные паровые батареи на втором и запитка всего этого на открытый КАМИН с периодической протопкой, при основном источнике отопления электроконвекторах)

 

ТП не может быть резервным отоплением. Его инерция колоссальна. Чтобы заработал, должен прогреваться неделю, другую. И это по осени, как только наступает отопительный сезон. А попытка вывести его в режим отопления зимой, в морозы и вовсе сто процентов обречена на провал. Пока прогреете и весна наступит.
Поэтому Вам нужно определиться - дом для ПМЖ или нет, а также выбрать главное отопление.
ТП может быть таким, а уж в резерв к нему электроконвекторы да просто камин, без всякой водной рубашки.