Помогите чайнику по планировке домов и его расположению

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Недавно купил участок на 10 соток. (фото прикрепил)
Хотелось бы правильно на нём расположить дом с такой планировкой (тоже прикрепил)
Планировка выполнена по моим личным условиям:
Кухня ОБЯЗАТЕЛЬНО раздельная, Нормального размера гостиная, отдельная котельная на 5 кв.
и ОБЯЗАТЕЛЬНО 2 санузла. Так же мнимое пожелание чтобы жилые комнаты не выходили к соседям хотя бы с одной стороны (именно с той, которая будет ближе к соседскому забору)
Ну и начитавшись форумов понял что нужно санузлы котельную кухню делать поближе друг к другу.
Ну исходя из требований заказчика решил поиграться в архитектора и налепил такое детище размером 10 на 14 (Просьба очень строго оценить ну и посоветовать тоже)

Так вот хочу чтобы вход был сбоку и так же сбоку гараж, а между гаражом и домом навес, чтобы там сидеть по вечерам, район участка в Астраханской области, летом бывает очень жарко, поэтому навес необходим.

Так же в дальнейшем планирую на второй части участка возвести второй дом для младшего брата, уместно ли это на этих размерах?
Ну и последовательный вопрос о размещениях коммуникаций, какой свет подводить для того чтобы хватало в будущем и на второй дом. Где расположить слив канализации ну и как это всё устроить грамотно?

Понимаю что вопросов много и для некоторых лучше создавать новую тему. Но вдруг найдется опытный суперстроитель который навскидку всё разложит по полочкам. Заранее СПАСИБО)

 

Неправильно выразился, имел в виду чтобы окна жилых комнат не выходили к соседям.

 

В моем понимании, не очень "эргономичная" планировка дома. Вход по длинной стороне дома, другая длинная сторона без окон (напрашивается на размещение к стороне соседей и с минимально разрешенным расстоянием от границы участка). То есть, дом правильней располагать ближе к длиной стороне участка. В моем понимании окна кухни и гостиной (в вашей планировке) комфортней расположить с максимальным видом на свой участок. Вид из спален не критичен (время "бодрого" нахождения в спальне намного меньше времени нахождения в гостинной или кухне). За счет того что вход у вас посредине дома дорожка от входа на участок будет чуть "длинней" (психологически - попадая на участок хочется побыстрее очутиться в доме). По планировке. Все таки рассмотрите вопрос попадания на кухню из гостинной. Во-первых, кухня-гостинная это "близнецы-братья". Во вторых, микро чуланчик (со входом в котельную) будет более полноценно эксплуатироваться. Может рассмотреть ещю одну дверь на улицу из котельной (как вариант). По "инженерии". Близость санузлов, кухни и котельной это все от лукавого. Располагайте как хотите кроме туалетов (вот их лучше по максимуму сблизить). По поводу второго дома. Без комментариев) Решать только вам. По мне, если можно этого избежать, не делайте. Либо, сразу закладывайте постройку "типа таунхауса"