Фундамент на винтовых сваях - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Dimcam, параллельные красной линии палки по краям ровно так же соврешенно не нужны.

 

слушайте для хозблок на сваи? берем мотобур бурим на 80см максимум в диаметре 150мм ставим туда асбестовые трубы и засыпаем бескобетоном, можно даже сухим, итого за три часа отличный фундамент для хозблока за 1/5 цены свай

 

Всем добрый день!

Имеется: дом из бруса на фундаменте ТИСЭ. Глубина промерзания 1,2 м. До 2 метров - суглинок тяжелый мягкопластичной и тугопластичной консистенции. Ниже суглинок легкий тугопластичной консистенции, песок. Перепад высот вдоль дома (в среднем) 5 см/ 1 м. После дождей болота нет, но почва сильно насыщена водой, если выкопать яму, то быстро наполняется и долго остается наполненной. Пучение почвы в районе 10 см. В планах сделать дренаж и отмостку.

Задача: с торца дома (вдоль наиболее высокой стороны) планируется пристройка открытой веранды 7,5x3 м (делать ли крышу и какую сейчас обсуждается). Высота ростверка ТИСЭ по этой стороне около 60 см. Под веранду рассматриваю использовать фундамент на винтовых сваях.

Соответственно есть ряд вопросов.
1. Есть ли проверенные компании по изготовлению и установки винтовых свай на северо-западе, западе Московской области?
1. Какой диаметр свай целесообразно использовать с учетом гипотетической крыши? 108 или можно обойтись 89? Какой шаг для выбранных свай целесообразен?
3. На какаю глубину ввинчивать (какой запас относительно глубины промерзания необходим)?
4. Как понял, обвязка швеллером нужна при высоте фундамента от 70 см. В данном случае высота 50-65 см. Планирую только обвязку брусом. Стоит ли изолировать доп. материалом брус?
5. Какой минимальный деформационный шов оставить? Теоретически, учитывая, что оба фундамента свайные, можно обойтись без него или это лишний риск?
6. Как подготовить площадку? Когда строили дом, сняли плодородный слой (около 10 см). В итоге получили эффект, когда наступаешь в одном месте, а в пяти метрах земля поднимается.
7. Если делать крышу, то со стороны дома лучше крепить непосредственно к дому (скользячки?) или на отдельные столбы?

P. S. Конечно понимаю, что все надо считать... При обращении в компании есть немалый риск, что всучат не то, что необходимо, а то, что надо продать. Соответственно не хотелось бы сделать хотя бы фатальных ошибок.

 

А пункт 2?)

1. Любая, не обязательно они приедут куда угодно и откуда угодно, задачу можно решить хорошо даже просто закрутив самостоятельно или с соседями, ф89, шаг 1.5М. 5 свай сто называется для себя родного не жалко. можно 4 сваи но придется делать выше опорные балки, эту высоту лучше израсходовать на поперечные лаги пола.
3. покупаем сваю 3м и винтим хотябы на 1,7м а дальше не важно, сколько сможете из остатка высоты
4. про швейлер забыли, при 5 сваях три доски 50-150 сколотить и вообще монолит, причем только по длинной стороне, не нужно никаких периметров или полной обвязки как под каркасник
5. или у вас будет крепление к текущему фундаменту или вблизи него еще грядка свай, тогда крепление не нужно, зазор в 1.5см более чем достаточно..не знаю зачем. фундамент или фундамент или говно плавающие. у вас должно быть первое
6. под террасой я бы минимально предложил застелить геотекстилем и засыпать песком или щебнем. щебень лучше, максимально если есть чтото выше то перед террасой в сторону этой возвышенности роем дренажную отсечную канаву организует дренаж в стороны, траву конечно лучше снять, если есть силы и желание
7. крышу я бы крепил на столбы от новой конструкции, к дому чисто держалку на скользячку, брус гуляет летом зимой у меня например на 1.5см, зимой усыхает, летом наоборот вверх.

зы практически ничего считать не надо, задача очень простая, больше вопросов к угв и дренажу, от него много пользы. не вздумайте делать плитку отмосткой через пару лет вид отстой и одни проблемы, дренажная мембрана в сторону траншеи дренажа и щебень в сто раз лучше и дешевле на порядок

 

Во-первых, спасибо за подробный ответ)
Вопрос даже не столько в расположении производителя, сколько в качестве изготовления...

Планировал мембрану, щебень двух фракций и сверху плитку... На глубине 90 см за домом (в самой высокой части участка) заложить дренажную трубу, которая в начале участка с учетом перепада высот и наклона трубы должна выйти на поверхность. Возможно надо глубже, но не хочется делать дренажный колодец.
Кстати по дренажу пугает еще один момент. В планах дренажную трубу пустить также перед колодцем (9 колец, после обильного дождя портиться вода), но за колодцем находится большая яблоня. Боюсь, как бы не засохла яблоня.

По поводу плитки, это касается только отмостки? В планах было также плитку использовать для парковки (брусчатку) и под дорожки (плитку 50x50)... На плитку и так жаба душит, но боюсь, что щебень будет разлетаться по участку.

 

90см более чем, я бы не переживал за промерзание а пеереживал за наличие уклона для самотека, тут механизм такой что земля замерзает не сразу а долго, а если выпадет снег то земля и вовсе не замерзает под снегом.

качество свай практически одинаковые если у фирмы есть ООО, труба лепесток сварил покрасил что-то большее скорее реклама, конечно есть разные покрытия и крупные компании с именем ну вопрос в цене, задачи не столь критичная поэтому вполне достаточно с ближайшего рынка, только шов на лопасти проверить что приварена полностью

плитка гуляет, трава растёт сквозь щели, она хороша только тем что можно нанять армян и они её положат, это легко организуемо. в остальном плюсы не очевидны. самый долговечный менее геморройный и очень прочный вариант просто отливать из бетона плитами, оставляя швы для расширения, заказов одну бетономешалку за один день мы решаем абсолютно все вопросы по дорожкам площадкам и прочему, подготовка конечно будет дольше

 

Всех приветствую!
Поставили мне баню 2*4 из проф. бруса 140*100. Заметил небольшой изгиб нижнего венца слева. При усадке бани в паре мест появились небольшие щели.
На рисунке схематично изобразил перепад по высоте свай в см. На сколько это критично и если нужно исправить, то как лучше это сделать? Расстоияние от земли до оголовка 50см.

 

поддомратить и вставить пластины из металла на оголовок, конструкция легкая

 

хорошая идея! Я думал про деревянные подкладки из остатков вагонки. А работники мне предложили сваю левую (где 0 на рисунке) на 1см укоротить и оставить так. Но что-то меня смутила надежность такой конструкции потом

 

дерево сменается, железо просто подобрать по высоте несколько пластин, на Яндекс и прочих даже готовые пластичны любых размеров есть

 

по идее на свях должна быть обвязка ее задача выводить в горизон отклонения. насколько я понимаю не проблема сделать подкладки или наоброт - подрезать лишнее. но возможно венец выкладывали с учетом перепада? вообще сырое бревно осаживается и подсыхает и сейчас на каждый сантиметр не стоит паниковать, а подождать пока вся конструкция осядет и дальше принимать решение.

хотя если бревно идет горбом на выпирающей свае, то наверно есть смысл что-то предпринять. подрезать 1 см одну сваю - звучит лучше чем напихивать по трем углам по 2см

 

Всем здравствуйте подскажите кто в теме планируется построить дом 10 на 12 один этаж из бруса 15го фундамент хотел сделать по типу сваино Ростверковый в качестве свай использовать жб шпалы и Ростверк 50 на 50залить с арматурой на участке высокий уровень гв вот думаю может просто винтовые вкрутить кто что умного подскажет