Мансарда или полноценный этаж?

Есть у кого на этот счет расчеты и размышления? Насколько дороже обходится полноценный этаж в отличие от мансардного этажа? Дом из газоблоков.

 

Этаж однозначно лучше и надёжней.

 

Тоже считаю, что этаж. Для себя искал проект ТОЛЬКО с полноценными двумя этажами.
Почему?
1.Лучше энергоэффективность дома. Как не утепляй мансарду, потери тепла через крышу буду все равно выше чем с холодным чердаком.
2.В случае протечек, ремонтнопригодность значительно выше. В мансарде пришлосьбы разобрать весь пирог переделать и собрать заново. В холодном чердаке залез и все сразу увидел и исправил.
3.По цене спорный вопрос, но я считаю что примерно одинаково. В мансарде меньше уйдет на стены, но больше на пирог утепления крыши. В полноценных двух этажах больше на стены, но меньше в крышу.
4.Ну не люблю я скошенные стены на втором этаже.

 

Спасибо за совет AshV. Мне как раз больше нравятся кривые потолки. Но ваши аргументы убеждают в целесообразности полноценных этажей.

Анализируя окружающие нас дома, как правило, замечаешь подавляющее большинство проектов с мансардами. К сожалению, вынужден считать будущие расходы на строительство. Наверное, экономически мансардные этажи значительно выгоднее при строительстве? Может кто считал?​

 

Мансардный этаж очень хорошо горит, и не долговечен, по сути он не капитальный, от перепадов температур крыши, дерево деформируется и рассыхается, образуются щели и протечки. Его строят в основном при недостатке денег. У меня тоже будет мансард, но с капитальными стенамии с ЖБ перекрытиями, для заполнения чердачного пространства под высокой крышей.

 

Какой площади дом Вы хотите построить? И толщина стен.

 

Для лучшего восприятия сравнения лучше взять габариты 10х10. Газобетон толщиной 500мм.

 

А межэтажное перекрытие из чего будете делать? Не забудте что самые массовые плиты перекрытия имеют длину 6м, а 6+6+0.6 ни как не равно 10.

 

При таких размерах(первый этаж 10х10 и толщина 500) выгоднее делать мансарду. Не только при строительстве , но и последующих затратах на отопление и налогах. Недостатки мансарды описали выше.

 

По идее затраты на отопление мансарды выше. Ведь утепление менее качественное и возможны "мостики холода" из-за неудобства укладки утеплителей.
А вот по налогам интересно. Если полноценный этаж, то налог больше?

В проекте заложены были деревянные перекрытия, но я попросил переделать под монолит или под стандартные плиты ЖБИ.

 

+1 !

Это что за такие "самые массовые"? Заказываете на заводе любой длинны с шагом 30 см. Можно и без шага, но чуть дороже.Скорость изготовления от размера никак не зависит.
Во всяком случае, так в моем далеко не самом крупном регионе.

Угу. У нас во многих старых офисных зданий надстроили по "мансардному" этажу, уклон крыши градусов 80. Визуально получается, что стена металлочерепицей отделана. Типа "мансардный этаж".

Я тоже так сделал. Гемора с монтажем меньше. Звукоизоляция, говорят, лучше.

 

Наверное второй этаж будет дешевле чем мансарда, но!
Планируя дом с мансардой можно растянуть капиталовложения, можно построить дом, отделать его , переехать жить, а потом, если возникнет надобность уже заняться и мансардой. Правда при этом надо продумать планировку, а то часто вижу проекты, в которых все спальни в мансарде...Себе строю именно так.

 

Разумный подход!
Однако ничего не мешает временно не отделывать полный второй этаж

 

Именно так и буду сам строить.Дом условно 100 метров 1-ый этаж и 100 метров второй.(мансардный).
Планирую за сезон возвести коробку с кровлей и окнами.За второй сезон сделать внутрянку на 1-м.А потом уже по мере надобности делать мансардный,тем самым растянув удовольствие Кстати мне тоже нравятся кривые мансардные крыши с окнами.

 

Затраты на отопление мансарды, если она правильно сделана, будут ниже. Меньше всего на отопление тратится в каркасных зданиях. Мансарда , даже если Вы фронтоны поднимите из камня, все остальное - это каркас.
Налог в двухэтажном здание будет больше, но не потому что второй этаж в налогообложении дороже(как думают многие). Строительный объем дома с мансардой за счет скошенных потолков будет меньше при одинаковой площади с двухэтажным домом. Ну соответственно меньше объем - меньше налог. Весь расчет идет от объема здания.
На налог лучше не заморачиваться. Практически все дома площадью 200кв.м и более попадают под максимальную ставку налогооблажения.