Покритикуйте проект дома №T-203-1P

Привет!
Покритикуйте плз проект дома для ПМЖ. Все коммуникации на участке есть.Строить планируем из блоков и обложить кирпичом.
Справа от топочной планируем сделать гараж и из большой спальни и кладовой второго этажа сделать две комнаты.

 

Смущают меня эти большие гардеробные рядом с входом. Вот смотрите, зашли в обуви (в грязной), прошли в гардеробную, разделись, сняли обувь, или сразу сняли и пошли, обули тапочки и прошли по своим грязным следам в дом. Результат - вся грязь в доме. Гораздо удобнее такой вариант. Зашли в прихожую, сняли обувь, повесили одежду в шкаф-купе, прошли 1м или 1,5м. обули тапочки и зашли в дом. Не ходим туда-сюда.

И ещё - гораздо удобнее, если вход в топочную есть из дома.

А так дом красивый.

 

Да, есть опыт схожего расположения гардероба и прихожей, соглашусь что не очень удобно но этот расположение устраивает.
Со стороны топочной хотим сделать гараж так, чтобы можно было из гаража входить в топочную и возможно через топочную в дом... Но в этом случае мы остаёмся без туалетной комнаты а ванная в 3.1. метра для душевой кабины и туалета будет маловата . Может сделать просто дверь из гаража на крыльцо? В этом случае получится сразу три двери на крыльце

 

Если камин в доме не обязателен, можно было бы лестницу сделать вполне удобную, без забежных ступеней, и тем самым избавимся от длиного коридора на втором этаже.

Только в этом варианте необходимо пересмотреть межэтажное перекрытие...

 

Камина в доме не будет т.к. во дворе будет веранда с камином, выход из гостиной как раз будет вести на веранду.
Отличный совет, спасибо!

 

Добрый день, Agr0nom!
Гардеробную Вы можете оставить, например, сделав полку для обуви в прихожей под окном, а рядом полку для тапочек - грязи будет минимум и место для хранения зимней одежды приличное (в гардеробе).
По прихожей еще одно замечание - насколько я понимаю, дом не для нашего климата был спроектирован, так что советую вам увеличить ширину стены между прихожей и холлом (а то выглядит как-то хлипко), а также вмонтировать теплую дверь - сделав из прихожей тамбур. ИМХО - без тамбура в нашем климате зимой просто нельзя.

Ванную же на первом этаже можно вообще убрать (на втором этаже итак их аж целых 2!) - оставить туалет и рукомойник - для этого хватит 3 кв. м. за глаза. На первом этаже ванная комната рядом со входом - не совсем правильный вариант.

 

1. Меня смущает появление гаража рядом с топочной, т.к. на эту же сторону выходит окно кухни.
2. Хорошо, что у Вас с\у на этажах расположен друг над другом Но размеры самих ванной комнаты и туалета небольшие. Может быть, Вам их объединить? У нас по проекту с\у совмещенный только на 1 этаже площадью 4,78 м
3. Гардаробную на 1 этаже можно переделать в полноценную небольшую комнату. Шкаф для обуви и вещей можно разместить в прихожей, а бегать за платьем и туфлями из спальной в коридор, на мой взгяд, неудобно. Также правильно заметила Ядвига на счет грязи.
4. Делать из спальной в 26 м и кладовой в 5,2 две комнаты, мне кажется, не стоит. Сделайте из кладовой гардеробную. Пусть вход в кладовую будет не из холла, а непосредственно из спальной. Саму большую спальню Вы можете разделить на две зоны: спальня и кабинет. Кабинет расположив, у входа в комнату, а спальню - в глубине. Разделить пространство чисто визуально - за счет оформления (разного цвета и текстуры обоев и т.п.)
5. Смущает сложная по своему строению крыша.

 

На первом этаже необходима душевая. На втором ещё не решили, будет в спальне ванная или это будет например шкаф...

А в топочной обязательно должно быть окно или достаточно одной-двух дверей?

Гараж планируется только до середины дома. До кухни гараж доходить не будет.

На первом этаже для душ. кабины место должно хватить, на втором этаже думаю можно будет убрать ванную из спальни и либо сделать одну большую ванну либо сделать вместо ванной спальни шкаф но меньшего размера тем самым увеличив ванную и с/у второго этажа. Получится?

 

Если не ошибаюсь, в топочной/котельной должно быть реализовано как минимум две вытяжки - от котла отработанных газов и дополнительная вытяжка - на случай утечки газа или при засорении дымохода котла, и еще должна быть форточка и/или окно - без этого пожарники не пропустят проект, и обязательно в помещении, где эксплуатируется газ - должна быть запирающаяся дверь (кухня, котельная и пр.)

Зависит от типа перекрытия Вашего дома и из чего будете делать перегородку между с/узлом и шкафом. В принципе, ничего невозможного нет

На вашем проекте все правильно указано - две вытяжки, окно и дверь в котельной.

 

Да, в топочной должен быть естественный свет.
Тогда надо думать как сделать гараж

 

Может тогда стоит переместить гараж на противоположную сторону дома? Сдвигаете его к задней веранде, 6 м гаража - это примерно до окна гостевой, а нижним окном на лестнице можно пренебречь. Крышу сделать пологой скатом от дома в левую сторону.

Например, вот так.

 

Надо подумать...
Уже вроде решили что гараж надо делать справа от дома.
Может стоит окно топочной подвинуть ближе к кухне и сделать гараж справа... и крыльцо в этом случае можно будет застеклить, что-то типа тамбура получится

 

Немного изменится фасад здания - уйдут металлические перила, гараж придется выдвинуть вперед на метр - полтора, а окно в топочной можно сделать мелкое. Дополнительный тамбур - это гуд

 

А как у Вас дом ориентирован по сторонам света? Конечно, гараж лучше с правой стороны, А вдруг там юг? Как вообще дом будет располагаться на участке? И еще. Попробуйте поставить мебель в гостиной. Где будет диван, где кресла? Где телевизор? Камин - это здорово!!! Но по своему опыту знаю, что когда в одной гостиной камин и лестница, достаточно сложно все удобно разместить, особенно, когда все уже построено.

 

Не делайте душевую кабину впритык. Лучше выберите модель кабины поменьше и попроще. Просто, если что-то случится, к ней будет сложно подобраться.
А, может быть, вместо ванной комнаты в спальне 6,6м, сделать маленький тренажерный зал. Телевизор на стену. Два тренажера войдут. Например, беговая дорожка и еще что-то.
Касательно с/у все же остаюсь при своем мнении, что их стоит сделать совмещенными.