Каркасные дома. Общие вопросы (из раннего)

Если еще не определились, ремонтировать или разбирать, примите еще к сведению: металлочерепица смонтирована прямо к обрешётке, но у вас же фактически мансардный этаж, а не холодный чердак, поэтому для обеспечения вентиляции подкровельного пространства нужна ещё контробрешётка, затем антиконденсатная плёнка (мембрана), и только поверх неё - металлочерепица. То есть, кровлю вам тоже придется основательно переделывать. Ну а если таки решили строить ВСЁ заново , то просто учтите этот момент для вашей новой кровли

 

1 не очень жутко- видел каркасники и с 1-1.2 между стойками, по нагрузкам для 1 ЭТАЖНОГО думаю пойдёт- если 4 этажа на 60см стоят+ зашивка сплошная- а она тоже даёт жёсткости.
2 смущает отсутствие верхней обвязки но это тоже исправимо- врезать доску или даже приподняв крышу поставить доску тоже не очень сложно.
Просто нужны грамотные люди которые попросят соответствующую оплату.

 

Тут у нас уже судиться предлагают, что быть может и правильно. Давайте поговорим с вашими строителями спокойно, но держа в руках СП ( строительные правила), если до суда дойдет, там тоже про технологии слова не будет сказано. СП штука скучная, будут говорить, что ими не пользуются и т.д. и т.п. Пропускаем мимо ушей, и тупо просим показать где в СП есть шаг стоек ( сколько там у вас???) при размере стойки там 150х50 и так далее по пунктам, и никакой ругани, не надо людей обижать, они же старались, делали как и положено по строительным правилам, они же профессионалы, вот пусть и презентуют свою работу... А вам СП тоже полезно будет изучить, дабы избежать повторения таких ситуаций. СП скачаете в интернете, здесь в разделе даже где-то ссылка лежит, поиском поищите. Не отчаивайтесь, главное здоровье....

 

Уважаемые форумчане, очень прошу помощи)) Муж решил строить дом. В настоящее время решается вопрос - каркасный или клееный брус. Пока остановился на каркасном. И вопросы все по нему.Площадь планируется не более 150 м2. Живем мы в Подмосковье. Продаем новую квартиру трешку и на эти деньги планируем построить дом. Только вот не пойму пока хватит ли. Все коммуникации к участку, на котором мы решили строится, подведены. Вопросов на самом деле масса...
1. Выдержит ли такой дом морозы до -30?? у нас двое детей и не хотелось бы замерзнуть... Нужно ли в базовую комплектацию дома добавлять какой либо утеплитель? смущает меня каркасный дом по морозоустойчивости почему то....
2. Второй этаж будет прохладней чем первый?
3. Внутренняя отделка входит в стоимость услуг "деревянщиков"?
4. В какую фирму лучше обратиться? Из вашего опыта.. Деревянные панели красить и обрабатывать внутри придется самим?
5. Сколько по времени (при наличии денег) будет возводиться дом?
6. На что нужно обращать внимание про строительстве такого дома?
7. Чем лучше обивать дом снаружи? чтобы не ухаживать за деревом ежегодно...
8. Дает ли такой дом усадку?
9. Вата, которой прокладываются стены пожароопасна?
Ну и посоветуйте вообще как лучше и с чего начинать... Планируемый бютжет на дом с отделкой 3 000 000руб. Получится дешевле - будем только рады)) А клееный брус дороже и лучше считается?

Вот такого типа домик нравится.

 

Попробую по порядку.
1. Выдержит, привет из Сибири!
2. Второй этаж будет теплее!
3. Надо конкретно с деревянщиками разговаривать.
4. Обратитесь лучше к толковому прорабу. Что за деревянные панели и зачем их красить?
5. 2-3 месяца
6. На все!!!
7. Зависит от Вашего бюджета и эстетических предпочтений.
8. Нет!
9. Есть утеплители горючие, есть негорючие.
Начать лучше с проекта, 3 лимона очень хороший задел для строительства, должно хватить на все и даже на отделку
А клееный брус дороже и лучше считается? Встречный вопрос - кем и почему?
А вообще тема баян, обсуждалось уже все 100500 раз...

 

Уже почти напугало словосочетание "базовая комплектация", наводит на грустные мысли, подтвеждение которым было тут не один раз. Сразу совет: крепко думайте над застройщиком! Лучше найдите бригаду тут.

 

Спасибо, а посоветуйте проверенные фирмы??

 

А вам точно нужна фирма? Я в том плане, что вот прям "вынь да полож" в названии застройщика должно быть написано ООО и у него обязательно офис должен где то стоять? Найдите лучше проверенную бригаду: угадаете по деньгам, плюс тут найдете живые рекомендации. По грубым прикидвам оч. хороший дом в 150 квадратов получится в районе 2000 с незатейливой отделкой. Остальной мульЁн можете потратить на подключение к коммуникациям и мебель.

 

А вам для пмж, не нужен каркасник. Подумайте как следует, для дачного домика, да каркас. Не умеют у нас строить каркасы.

А брусовые дома вобще хрень.

 

Ну вот...не успела я обрадоваться(( А почему? В чем выражается их "хрень"? В камне и кирпиче муж жить отказывается..Да и денег нам не хватит на коттедж..

 

Вижу много потрескавшихся кирпичных домов. Не умеют у нас их строить. Кирпичные дома значит тоже хрень.
Всем переезжать в землянки.
Качественно построят при хорошем технадзоре. И не экономте на утеплении. У финнов в этом плане очень хорошие проекты и планировки. Смотреть лучше на финских сайтах.

 

Т. е., как я поняла - обращаться в компанию и преобретать у них полностью дом "под ключ" не выгодно? могут обмануть и по деньгам дороже?

androbob испугал меня совсем. А есть тут люди, которые каркасник для пмж строили?

Т. е. проект брать у финов и с готовым проектом в строит. фирму?

 

Брусовый дом у соседа, правда не из клееного, со сквазными трещинами, сифонил, был утеплен и закрыт сайдингом.Какой смысл в брусе тогда.А каркас , что утеплитель вам на сколько лет хватит , а пленка тоже ,10 15 лет и проблемы. Другой сосед построил в кирпич силикат 2 этажа, пинопласт, и простенько зашпаклевал с сеткой без всяких короедов.По цене дешевше каркаса качественного.

 

Золотая середина, планировки у финнов продуманные. Про покупку проекта у них не подскажу, но на нескольких сайтах видел что продают. Сайты даже на русском.

 

Вам хороший совет дают,наймите людей здесь,дешевле будет точно,Я строила такой дом только по информации из инета с двумя рабочими,строителями,для которых такой дом был первым.От 0 до новоселья 6 мес.Очень довольна.Бюджет чуть больше лимона.Здесь плохого не посоветуют.