Садовый домик 6х8 с эркером и балконом

Здравствуйте.

Возможно, тему нужно было назвать «Опыт спонтанного строительства»…
Итак, есть фамильный участок в садовом товариществе. Около 8 соток в 50 км от Москвы по Ленинградке. На рубеже 80-90х годов прошлого века был построен дом в классических традициях садового домостроения того времени – 6 на 6 под ломаной мансардной крышей с пристроенной летней кухней (кухня получилась весьма уютной, поэтому ее перепрофилировали в спальню и построили кирпичную кухню отдельно). Все бы хорошо, но дом был срублен из б/у шпал, что было, конечно, стратегической ошибкой – находиться в нем можно было только при открытых окнах. В результате для жизни использовалась мансардная комната, пристройка и отдельно стоящая кухня-столовая. Была, конечно, попытка исправить положение – заштукатурили стены, но успеха не добились.

Постепенно оформилось желание сломать старый дом и построить новый. Желания и стремления - суть вещи эфемерные, когда нет явной необходимости и нет достаточного количества свободных денег. Так, посматривал время от времени проекты, сайты строительных фирм и т. д., но до конкретных действий дело не доходило. Видимо, в подсознании желание все же перешло в решение - когда в конце лета 2010 года мне позвонил знакомый строитель с вопросом «нет ли работы?» ответ был: «подъезжайте, поговорим».

Небольшое отступление о строителях. Частная семейная бригада, отец и сын. Приезжают на сезон из Татарии, мусульмане. Познакомился с ними лет 7 назад, случайно – собрался ставить забор, а они проезжали мимо и предложили свои услуги. Как-то сразу они расположили к себе спокойствием, уверенностью, деловитостью и деликатностью. Тогда же и сложилась наша схема работы – прорабские функции, закупка и доставка материалов на них. Если возникают вопросы – мое подтверждение по телефону. Ну, а с меня финансирование и постановка задачи. После - отчет по чекам. Ни разу не дали повода усомниться в своей честности и порядочности. Качество работы и сроки выполнения меня устраивают. Расценки, насколько я понимаю, средние по МО. (Гм, получилась реклама. Что ж, если кто заинтересовался бригадой в Солнечногоском р-не – пишите в «личку», дам координаты).

Как-то многословно у меня получается. Извините. Постараюсь более лаконично.

Встретились. Немного обидел вопросом: «могут ли они дом построить» - до этого работы были не такие масштабные. Съездили посмотреть законченные объекты, понравилось.

И «процесс пошел»…

За время разбора старого дома (просто сломать было жалко – сохраненные стройматериалы ждут своей реинкарнации…) нужно было придумать или найти проект нового.

Путем блиц-опроса заинтересованных лиц и из характеристик участка и соображений здравого смысла сформировались основные требования:

− Размер 6х8
− Материал – брус 15х15
− Ленточный фундамент
− Глухая задняя стена
− Вход с фронтальной части
− Тамбур
− Один санузел
− Спальня на первом этаже
− Какие-нибудь архитектурные излишества

Оказалось, что под такие пожелания проектов категорически мало. В результате выбрал проект фирмы «Авангард». Уже по ходу строительства в проект внесли небольшие изменения – увеличен эркер и мансардный этаж преобразован в полноценный каркасный второй. К концу осени 2010 года на участке на фундаменте стоял сруб-пятистенок, под рубероидной крышей, с обшитым каркасом 2-го этажа. Дом пошел отстаиваться в зиму, а я пошел раздумывать о планировке, отделке, электрике и прочих деталях дальнейшего строительства.
Тут огромную помощь мне оказали материалы форума. Большое спасибо всем.

Летом этого года сделана наружная отделка дома, покрытие крыши и практически закончена отделка первого этажа. Об отделке напишу отдельно.

 

Стройка...

 

Отличный,красивый дом!
Сейчас сам проектирую практически аналогичный дом(с такой де планировкой)-только без эркера
Можете рассказать-показать , где располагается лестница и выложить побольше фотографий внутри дома!

 

Последим за темой, спасибо.

 

Спасибо за добрые слова.

Лестница еще не поставлена. Задумано втиснуть в коридор, с поворотом на 180 градусов (см. стрелочки на фото). По-моему, должна вписаться и даже особо не мешать проходу. Собственно, этим и вызван срезанный угол у санузла. Вообще-то, моя попытка разместить на 10 кв. м. тамбур, санузел и лестницу и коридор - конечно, спорна.

К сожалению, фотографий не так много, а информативных и того меньше.

 

Спасибо,да,c лестницей задача непростая -либо не очень удобная,либо надо отводить драгоценню площадь...
сейчас тоже пытаюсь спланировать при таком размере 6*8(без эркера) ,все необходимые помещения и везде приходится чем-то жертвовать..
С нетерпением жду продолжения и новых фото!

 

Ну тут уж лучше винтовую лестницу ставить
Примерно 1,5 метра в диаметре займет и должна влезть

 

Да, возможно, я зря изначально отбросил вариант с винтовой лестницей, считая ее неудобной...
Время еще есть, подумаю.
Спасибо.

 

Отличный домик! Компактный и органичный! Желаю скорейшего новоселья, и ждем фоток интерьеров!

 

Спасибо. До интерьеров еще далеко...

Отделка - Крыша

После изучения современных кровельных материалов пришел к выводу, что для моего дома лучше всего подойдет старый, добрый шифер. Негорючий, не нагревается под солнцем, не конденсирует влагу, не требует заземления, недорогой, прост в монтаже и т. д.
Что касается внешнего вида – из-за высоты дома крышу фактически не видно. Но у жены нашелся железный контраргумент – «шифером сейчас никто не кроет». В поисках альтернативы наткнулся на форуме на сообщения уважаемого gltour с описанием опыта использования этернита – безасбестового шифера. Красиво. Разных размеров и цветов. К тому же с полным набором доборных материалов. То, что надо! Позвонил московскому дилеру «Тарна» – «Да, прайсы актуальны». Но, когда дошло до заказа, выяснилось, что на складе нет, а везти из Европы 100 кв. м. фирме накладно… Предложили купить у них сланец. Пообещали бесплатный монтаж (причем монтажник приедет из Бельгии, во как!). Отказался. Правда, через неделю перезвонили – готовы везти себе в убыток. Но дом уже был покрыт крашеным, коричневым шифером…

О последствиях такого решения можно прочитать в этой же теме через несколько страниц - https://www.forumhouse.ru/threads/134571/page-6#post-10021221

 

Домик симпатичный, собираемся строить почти такой же, только побольше. А чем покрыты полы? Ламинат или лак?

 

Отделка
Снаружи и внутри дом обшит широкой «вгонкой» - «имитацией бруса», перегородки тоже.
Пол - половая доска.
ЛКМ: дом снаружи – 1-й слой «Олимп» (второй этаж надо было чем-то прокрасить под зиму, купили, что подороже, в ближайшем магазине), потом 2 слоя Belinka Toplasur (номер 11- белая), уголки, крыльцо, наличники Belinka Toplasur (номер 24 - палисандр).
Стены и потолок внутри – масло «Осмо», бесцветное.
Пол – тонировка Belinka Interier (69 горячий шоколад) и
Belinka 2K Лак паркетный водный

Окна
Вот с чем не ожидал проблем…Предложений – море. Но выяснилось, что для дачи (т.е. не постоянного проживания) стеклопакеты ставить не рекомендуют. А обычные деревянные окна мало кто делает. Чуть-ли не одна фирма-«Снабдрев» в Химках…У них и заказал. Дорого…

Утепление
Сруб сел очень ровно – конопатить не пришлось. Обернули снаружи ветрозащитной, изнутри – парозащитной пленкой «Изоспан».
Пол и потолок – утеплитель «Роквул». В перегородках – пенопласт.

Электрика
Скрытая проводка в гофрированных трубах из нержавеющей стали Кофулсо (Kofulso)



Обновление
Из-за присутствия запаха ЛКМ покрытие пола заменено.
подробнее тут
https://www.forumhouse.ru/threads/134571/page-4#post-4297123

 

Весьма зачетно . Если стены почти как у всех, то по полу - респект!

Ровность усадки не показатель того, что конопатить не требуется. Ветрозащитная пленка обернута по утеплителю, видать? Пропустил момент. А зачем изнутри пароизоляция?

Доступ к распредкоробкам в полах каким образом будет осуществляться?

 

пароизоляция - как-то советуют..
дополнительного утепления делать не стал. Может и зря...
В электрике распределительных коробок нет. Дом маленький - напрямую от щитка к розетке или выключателю.

 

[quote="Millennium, post: 3433462, member: 405]







Посмотреть вложение 621102



[/quote]
Я про это