Для чего нужны Сельскохозяйственные Потребительские Кооперативы?

Несколько лет подряд я выступал в сообществе районных фермеров с инициативой создания Сельскохозяйственного Потребительского кооператива (СПоК).
Кредитный СПоК в районе мы создали без проблем, деньги всем нужны, особых мнений не было. А по поводу иных вариантов СПоК сплошные разногласия. Значит ситуация не созрела. Поэтому я не стал настаивать и создал Обслуживающий СПоК для решения проблем прежде всего своей семьи чисто из членов её же. Для этого достаточно 5 совершеннолетних человек.
А данную тему я открыл потому, что у многих возникают вопросы, поступающие мне в личку по поводу переезда в деревню, организации индивидуального и коллективного бизнеса там.
Я думаю, что это не конфиденциальная информация и может быть полезна многим. По согласованию с одним из моих респондентов я взял переписку с ним за основу для открытия этой темы.

Для начала я предложу посмотреть мою тему База для жилья и бизнеса в деревне.

Я продавал объект из нескольких сооружений на 6 га земли всего за 400 000 руб. Его смотрели для конно-спортивной базы, мебельной фабрики, КФХ... Но люди не созрели для покупки. Есть возможность купить огромные участки с/х земли рядом и в соседней деревне дома с участками. Можете подумать.
Но я говорю об этом варианте как прототипе. В любой области, любом районе есть такие объекты. Это бывшие обанкротившиеся совхозы или совхозы в состоянии банкротства. Объявления о банкротстве и продаже таких вариантов публикуются в местной газете. Можете посмотреть в районной библиотеке подшивку. Можно узнать о таких вариантах в департаменте с/х.
В дополнение к такому объекту можно купить в соседней деревне избушку-развалюшку с адресом, чтоб легализоваться, прописаться, стать местным жителем и решать оперативно вопросы с местной бюрократией: регистрация КФХ или сельскохозяйственного потребительского кооператива, выписка дров и леса для строительства, подключение к свету, газу, постановка на очередь на улучшение жилищных условий и получение в дальнейшем безвозмездных субсидий на строительство жилья, кредитование в Россельхозбанке... Обратите внимание на возможность регистрации сельскохозяйственного потребительского обслуживающего кооператива. Это дает возможность заниматься любой деятельностью и производством на земле вообще без налогов, организовать учет, контроль вкладов и участия каждого в общем деле, входить в дело со своей долей, а потом выходить без потерь.
Но главное, нужно решить чем вы будете зарабатывать. С/х требует больших капиталовложений, техники... На 20-30 сотках вы доход не получите. Но для самообеспечения с/х проукцию выращивать хорошо - в полном объеме, и овощи, и мясо-молочку. Из с/х производства рентабельно только выращивание молодняка на продажу - циплята, гусята, поросята... Строительная бригада, стройцех для произвдства всего необходимого для себя, строительства на заказ и продажу - это более реально.
Если заинтересуют конкретные вопросы, уточняйте.

 

У кого какие мысли, прогнозы по поводу того, что ждет нашего С/Х производителя (в примере СПОКа) в следующем году после вступления в ВТО и стоит ли брать землю сельхозназначения с запасом, будет ли сильное подорожание? У кого какие мысли

 

По поводу земесь сельхозназначения на этом форуме есть специальная тема. Там эти вопросы всесторонне осудили и обсуждают.
Строить гипотезы что будет когда то - не благодарное дело. Но думаю, что если у власти останутся злобные карлики, то в с/х будет только хуже. Если сейчас в угоду сетевым компаниям правительство добивает последних Российских фермеров, то уж потом и подавно.
Именно поэтому массово сокращаются и закрываются КФХ, банкротятся последние совхозы (СПК).
Я до минимума сократил свои производственные с/х программы, отказался от идеи создания своего фирменного придорожного магазинчика и минирынка.
Но СПоК открыл и вот почему.
СПоК - не коммерческая организация, юридическое лицо в котором может быть 100 членов и ни одного работника. Т.е. зарплаты нет, прибыли нет = налогов 0!
Но деятельность бурная, любая, обслуживающая - оказания услуг самим себе на некоммерческой основе - это предусмотрено законом.
Для примера - приходит в СПоК человек и говорит - мне нужно построить дом в поле 12*14 в три этажа под ключ. Ок! Для этого нужно написать заявление о вступлнии в кооператив и внести (для примера) 3 млн. руб. в какой нибудь фонд кооператива. Через год человек получает дом, подписывает акт приемки и заявление о выходе из кооператива. Услуга оказана обслуживающим кооперативом своему члену, все довольны. Кто то доски пилил, кто то бетон месил, кирпичи клал, красил. Дохода ни кто не получал. Только покрывали свои расходы. А они были огромны!

 

Вот не пойму, а зачем этот кооператив нужен?
ИП так же платит по упрощенке только то, что продал, а если на сельхозналоге там совсем ставка маленькая. Отчетность раз в год.
А кооператив же юридическое лицо? Тогда и отчетность ого-го! Как и штрафы, тот же россельхозналог раз в три года проверяет, для ИП -от 500 р, а для кооператива в разы больше. И платить будет один раз кооператив, плюс председатель, например по налоговым нарушениям.
И по дому не понятно. Если строю дом, то занижать и скрывать расходы какой смысл? Потом же 13% подоходного налога возвратят.

 

И чем дело кончилось?

 

Похоже уже ничем.
Честно говоря, как надоели эти колхозы разных модификаций. У автора все так просто, нашел в деревне дом, все там наладил, сладил и т. д.,вот только вопрос, а кто там кого ждет? есть вообще то администрация и что всем подряд залетным коммунам будет раздавать землю? это глупость какая то.
Все эти кооперативы, невозможны, при частной собственности, как делить прибыль, кому где работать, кто это все решает в этом кооперативе? председатель, а им хотят быть все. К примеру 10семей из них две, три работящие, хитрые, зажиточные, хватка есть хозяйская, а остальные семь семей -это обуза и дармоеды у этих трех. Вот такой колхоз выходит, вот для этого он и нужен, есть всем хочется, а работать не все любят, а некоторые просто не могут без указки.

 

Напрасно Вы воспринимаете коореративы в негативном свете. Вкратце расскажу какие преимущества у потребительского кооператива. Пишу о простом потребительском кооперативе, не сельскохозяйственном. Я опишу типовую ситуацию, кому будет интересно подстроит под себя. Опущу организационные вопросы и привлечение членов. Имеем, в селе в 100км от областного центра двадцать жилых дворов с работоспособным населением, вся молодежь свалила в город или ездит туда на заработки, до райцентра пусть будет 15 км, пол села домов пустует, школу, клуб, медпункт и т. д. закрыли, колхоз обанкротился еще в 90х, часть земель используют агрохолдинги, часть земель пустует, пару фермеров пытаются выживать на остатках колхозной техники с небольшими объемами производства, не имея денег на дальнейшее развитие. В областном центре микрорайон на 20 стоквартирных домов. Членов кооператива из них пусть 30%, итого 600 человек (семей).в райцентре пусть будет 100 членов кооператива. Теперь о взаимодействии всего этого. Какой плюс для селян, они сбывают свою продукцию по ценам выше чем берут залетные перекупщики, они могут спланировать потребность и выращивать востребованную продукцию в необходимых объемах, кооператив может авансом выкупать урожай, при этом селяне экономят на процентах по кредитам, кооператив может закупать необходимую технику и предоставлять в пользование, есть и другие плюсы. Какие плюсы для горожан? Горожане получают фермерскую продукцию отличного качества по ценам ниже чем в магазинах стоит низкосортная продукция. Кроме того городское отделение кооператива ведет закупки необходимых промтоваров оптом, распределяя между членами по оптовым же ценам, в том числе по оптовым ценам эту продукцию получают жители села и райцентра. Из села в город ездит машина которая везет продукты для горожан и обратно везет продукты и промтовары которые в селе не производятся. И есть куча вариантов для развития. Дальше писать не буду что бы время зря не тратить, если найдутся и отпишутся заинтересованные продолжу. Теперь отвечу на вопросы, председатель лицо выборное, так же как и его зам и все члены совета кооператива. Что бы тебя выбрали, ты должен пользоваться авторитетом у тех кто выбирает, на собрании у каждого пайщика один голос, в не зависимости от суммы вложений в кооператив. Помимо совета в кооперативе есть правление, и есть общее собрание. В уставе прописываеися в чьей компетенции какие виды вопросов. Ну и помимо авторитета у всех кандидатов на выборные должности должны быть соответствующие компетенции. Теперь про невозможность кооператива при частной собственности, кооператив это не копия колхоза. Членство в кооперативе подразумевает взносы. Взносы есть возвратные, есть невозвратные, они могут быть внесены как деньгами так и товаром, который при приеме оценивает оценочная комиссия, которую либо выбирают, либо назначают. Так вот, например селянин решил растить свиней, но денег у него на это нет, кооператив закупает поросят и выдает их ему, при этом стоимость поросят человек должен кооперативу. Дальше он поросят вырастил и сдал мясо в кооператив, комиссия его оценила, вычла долг человека, и теперь кооператив должен ему разницу между стоимостью поросят и мяса. Далее горожанин вносит пай деньгами, забирает мясо, а кооператив выдает пай за мясо деньгами селянину. Ну и совместный труд как в колхозе так же возможен при обоюдном желании трудится бригадой. Теперь кто принимет решения кто что будет делать. Собрали заявки горожан, председатель шлет разнорядку в село, в селе собирается собрание и каждый берет на себя обязательства произвести нужную продукцию в нужном объеме в зависимости от своих способностей и ресурсов. Если не нашлось желающих произвести что то, то кооператив поменяет излишки чего либо на требуемый товар в другом месте. Так же кооператив займется реализацией продукции произведенной сверх заказа, например когда урожай выше ожидаемого, и возместит из страхового фонда издержки в случае форсмажера.